【橋本不動産】岐阜市 鏡島分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年4月10日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3280万円～3980万円
- 岐阜県岐阜市
- ＪＲ東海道本線/西岐阜 歩15分
橋本不動産(株)
≪岐阜市 鏡島分譲地≫JR「西岐阜」駅徒歩15分 名古屋へ23分でダイレクトアクセス。通勤も軽快です。岐阜駅から一駅離れているため、のどかで閑静な住宅街が広がります。
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◇家計を助け、家族が健康に暮らせるＺＥＨ住宅（ネット・ゼロエネルギーハウス）
◆高い断熱性能で、『夏涼しく、冬暖かい』暮らしを実現。
◇太陽光発電搭載で『創エネルギー』『エネルギーコストを０(ゼロ)』に。
◆4.5～6帖ほどの広さの小屋裏収納付き！階段で上がれ重たい荷物を持っても安全です♪
・『季節物の収納に』
・『本棚を置けば、書斎スペースに』
・『お子様が小さいうちはプレイスペースに』
南に面した大きな窓から明るい日差しが差しこむLDK。和室と一体で使える広々空間
（9号地）ダイニングに面した和室。ご家族のくつろぎの間として、お子様のスタディコーナーにも。
（9号地）ZEH仕様、長期優良住宅。ご見学いただけます。
9号地・家計を助け健康的に暮らせるZEH仕様の家、ご見学いただけます。
（9号地）18帖超の広々リビング南に面した大きな窓から日差しがたっぷり入ります。
(9号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積155.8m2、建物面積117.58m2
宅配ボックスや節水型のタンクレストイレなど随所に家事ラクの仕様を取り入れました
（9号地）ワイドカウンターの対面式キッチンは収納棚を設けました。
（9号地）玄関に宅配ボックスを設置。留守中でも荷物を受け取れます。
（9号地）タンクレストイレと手洗いカウンターのおしゃれな空間に仕上がりました。
（9号地）キッチンの後ろに洗面室、浴室を配置。家事がはかどる間取りです。
間取り図
周辺環境
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スーパー三心鏡島店まで670m
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バロー鏡島店まで800m
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ドラッグユタカ鏡島店まで791m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（3、9、10号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（3、9、10号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】岐阜市 鏡島分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円～3980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 土地面積 | 151.1m2～193.94m2（45.70坪～58.66坪） | 建物面積 | 117.58m2～121.48m2（35.56坪～36.74坪） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年11月 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市鏡島
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 |
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| 会社情報 | ＜売主・（仲介手数料不要）＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。