那加新田町2(新那加駅) 3238万7000円・3424万4000円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/6/24 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3238万7000円・3424万4000円外構工事費込み
  • 岐阜県各務原市
  • 名鉄各務原線/新那加 歩12分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

長期優良住宅+制震装置設置。フル装備の4LDK・5LDK建売戸建住宅。

那加保育所徒歩6分、ひよし幼稚園徒歩5分。 雨の日の送迎も歩いて行ける安心の立地です。

■名鉄とJRの2wayアクセス
 名鉄「新那加」駅 徒歩12分、JR「那加」駅 徒歩13分
■岐阜各務原ICまで車で約7分

【認定長期優良住宅】
・高気密高断熱、冬は暖かく夏は涼しく快適!
・地震に強い!耐久性・省エネ性にも優れた住まいです。
・一般住宅よりも税制面で優遇されます。申請費込

〈2号地〉
■大家族にも対応の5LDK。
■LDK20帖のゆったりスペース
■太陽光発電3.78kw搭載。売電収入で月々のローン負担を軽減できます。

〇約49坪から64坪の多様な区画。自由設計による注文住宅も承っております。(プラン相談無料)
『橋本不動産』公式ホームページからもご覧くださいませ!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
見学頂けます! (3号地)
◆制震装置MIRAIE 耐震等級3◆太陽光発電◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆タイルテラス付き(3号地)

見学頂けます! (3号地)
◆制震装置MIRAIE 耐震等級3◆太陽光発電◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆タイルテラス付き(3号地)

  • (2号地)、価格3424万4000円、5LDK、土地面積162.11㎡、建物面積128.46㎡
    (2号地)、価格3424万4000円、5LDK、土地面積162.11m2、建物面積128.46m2
  • 採光良好の約20帖の広々リビングです。(2号地)
    採光良好の約20帖の広々リビングです。(2号地)
  • パントリーとカップボードを配置。たくさんの食器やキッチン用品もすっきり収納できます。(2号地)
    パントリーとカップボードを配置。たくさんの食器やキッチン用品もすっきり収納できます。(2号地)
  • サイクルポート。屋根の下に自転車2台
駐輪可能です。(2号地)
    サイクルポート。屋根の下に自転車2台
    駐輪可能です。(2号地)
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  • キッチンからリビング全体を見渡せます。
キッチン正面、南側の大きな掃き出し窓も魅力的。(2号地)
  • 親子で入っても快適な、ゆったりサイズです。玄関に入ってすぐ、浴室・洗面室があるので、お子様が汚れて帰ってきてもきれいに洗って室内に入ることができます。(2号地)
  • 癒される庭もございます。(2号地)
  • 内障子のある本格的な和室、柔らかな光が差し込みます。(3号地)
  • 家族の出入りが確認できる、リビング階段。コミュニケーションを重視した設計です。(2号地)
  • (3号地)、価格3238万7000円、4LDK、土地面積162.09㎡、建物面積112.62㎡
  • 見学頂けます! (2号地)
広く設計した玄関ポーチが、見た目も贅沢な1邸です。
◆制震装置MIRAIE 耐震等級3◆太陽光発電◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆
  • 南側のリビングは、タイルテラスの庭に繋がる明るい空間。開放感のある吹き抜けリビングです。(3号地)
  • キッチンは収納を背面に、天井部分は広く開放的な設計です。(3号地)
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ガス温水式床暖房】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理(シロアリ対策)を行い、土台を長持ちさせます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 【制震装置MIRAIE】制震装置MIRAIEは、地震のたびに揺れを95%吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
※号地によって仕様は異なります。
  • イオンモール各務原まで1800m

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 那加新田町2(新那加駅) 3238万7000円・3424万4000円
価格 3238万7000円・3424万4000円外構工事費込み 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
土地面積 162.09m2・162.11m2 建物面積 112.62m2・128.46m2
私道負担・道路 -・幅員:6m、私道負担:無し 完成時期(築年月) 2017年6月末
所在地 岐阜県各務原市那加新田町2
周辺環境
交通 名鉄各務原線「新那加」歩12分 JR高山本線「那加」歩13分 名鉄各務原線「新加納」歩11分
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担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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営業時間:/定休日:水曜日、第1・3火曜日
免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。