各務原市 那加新田町分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2019年7月15日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2999万円・3398万円（消費税込 外構工事費込）
- 岐阜県各務原市
- 名鉄各務原線/新那加 歩12分
橋本不動産(株)
建物 内覧会開催！
長期優良住宅＋制震装置設置。フル装備の４ＬＤＫ・５ＬＤＫ建売住宅。
2号地 3号地 新春キャンペーン 新価格
■那加保育所徒歩6分
■名鉄とJRの２wayアクセス
名鉄「新那加」駅 徒歩12分、JR「那加」駅 徒歩13分
【認定長期優良住宅】
・高気密高断熱、冬は暖かく夏は涼しく快適！
・地震に強い！耐久性・省エネ性にも優れた住まいです。
・一般住宅よりも税制面で優遇されます。申請費込
〈２号地〉
■大家族にも対応の５LDK。
■LDK20帖のゆったりスペース
■太陽光発電3.78kw搭載。売電収入で月々のローン負担を軽減できます。
〇約49坪から64坪の多様な区画。自由設計による注文住宅も承っております。
『橋本不動産』公式ホームページからもご覧くださいませ。
一体感がありながらもリビングとダイニングエリアを分けてつかえます。 屋根つきの駐輪スペースも嬉しい2号地
- (2号地)、価格3398万円、5LDK、土地面積162.11m2、建物面積128.46m2
- 見学頂けます！ （2号地）
広く設計した玄関ポーチが、見た目も贅沢な1邸です。 - 癒される庭もございます。（2号地）
- キッチンからリビング全体を見渡せます。
キッチン正面、南側の大きな掃き出し窓も魅力的です。（2号地）
LDKは南側を広く設計、キッチンまで心地よい光と風が通ります。 リビングから繋がるタイルテラスも嬉しい3号地
南側のリビングは、タイルテラスの庭に繋がる明るい空間。開放感のある吹き抜けリビングです。（3号地）
- (3号地)、価格2999万円、4LDK、土地面積162.09m2、建物面積112.62m2
- 見学頂けます！ （3号地）
明るさと開放感につつまれた贅沢なLDK空間が魅力的。 - キッチンは収納を背面に、天井部分は広く開放的な設計です。（3号地）
- 内障子のある本格的な和室、柔らかな光が差し込みます。（3号地）
橋本不動産は永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備
【長期優良住宅】（2、3号地）世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※仕様は号地により異なります。
- 【太陽光発電システム】（2、3号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
- 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
- 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧（ひのき）の芯持ち材です。更に防蟻処理（シロアリ対策）を行い、土台を長持ちさせます。
- 【カップボード】（2、3号地）食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。
※設備仕様は号地により異なります。
間取り図
周辺環境
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JR「那加」駅まで980m
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イオンモール各務原まで1800m
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スーパー三心まで210m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（2、3号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【ガス温水式床暖房】
（2、3号地）地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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現地案内図
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交通アクセス図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
経験豊富なスタッフがご案内させて頂きますので、お気軽にご予約ください。
物件詳細情報
| 物件名 | 各務原市 那加新田町分譲地 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2999万円・3398万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 土地面積 | 162.09m2・162.11m2 | 建物面積 | 112.62m2・128.46m2 |
| 私道負担・道路 | -・幅員：６m、私道負担：無し | 完成時期（築年月） | 2017年8月末 |
| 所在地 |
岐阜県各務原市那加新田町２
周辺環境 |
交通 | 名鉄各務原線「新那加」歩12分 ＪＲ高山本線「那加」歩13分 名鉄各務原線「新加納」歩11分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 経験豊富なスタッフがご案内させて頂きますので、お気軽にご予約ください。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数600区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
分譲済街並み
（3号地）左、（2号地）右