橋本不動産 名古屋市北区 東味鋺2丁目（全2区画） 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2024年4月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3980万円・4180万円（外構工事費込）
- 愛知県名古屋市北区
- 名鉄小牧線/味鋺 歩4分
橋本不動産(株)住宅事業部
【長期優良住宅】太陽光発電搭載・オール電化住宅
◆売主につき仲介手数料￥0◆＼セルフ内見ＯＫ！／ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
◆特別価格◆
R5年月9末までにお引渡しを完了する方が対象です
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■永く住み継げる家、長期優良住宅【税制優遇あり】
■耐震等級3＋制震装置MIRAIE
■太陽光発電＋オール電化住宅
■高気密・高断熱の住宅で冷暖房効果が向上
全窓LOW-E複層ガラス、吹付断熱「ダルトフォーム」施工
夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます
■階段で昇降可能な小屋裏収納(1号地)や
階下には大型の広い地下貯蔵庫があり、充実した収納環境です
■売主につき仲介手数料￥0
【1号地】中庭から明るい光をたっぷり取り込み心地よさを実現！明るいリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
- 【1号地】LDK21.3帖
明るく開放的なリビング。
お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが集まる憩いの空間に♪ - 【1号地】中庭
中庭から明るい光を取り入れ プライバシーを確保しつつ開放的な空間に！！
季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪ - 【1号地】洋室7.7帖
アクセントクロスとデザイン窓がオシャレな主寝室。バルコニーに面し、明るさと開放感をプラスしてくれます！壁一面のクローゼットで、お部屋のスペースを効率良くご使用いただけます♪ - 【1号地】バルコニー
南向きバルコニーは、陽当り良好！水栓、コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます。洗面室からすぐの位置なので、洗濯から物干しまで移動もスムーズです。
【1号地】クルッと回れるアイランド風キッチン。 家族とのコミュニケーションもアップします♪豊富な収納も魅力的！！
【1号地】キッチン
クルッと回れるアイランド風キッチン。
キッチンから和室まで見渡すことができ、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です♪
- 【1号地】LDK21.3帖
カップボード付きのキッチンは、統一感あるデザイン。食材や食器・調理家電などをたっぷり収納できるパントリーや地下収納を備え、出し入れもラクラクです♪ - 【1号地】洗面室
三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品を鏡裏にスッキリと収納していただけます。洗面台横に可動棚を設置。 タオルや着替え・洗剤のストックなどの収納に便利です♪ - 【地下には大空間の広い貯蔵庫】大きな荷物でも、階段を使って運び込むことが出来る為、安心安全です。
レジャー用品や万が一の災害時にも備え、非常グッズの備蓄庫として活躍します。 - 【1号地】小屋裏収納
両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。日頃使わない大切な物を保管したり、季節ごとの家電を収納するのに便利です♪
【2号地】2階リビング・広々バルコニー・水回りの集約・地下収納など、暮らしの工夫がいっぱいです♪
【2号地】LDK17.3帖
窓から明るい光を取込み、心地よさを実現！！バルコニーに面し、より開放感をプラスしてくれます♪明るいリビングは、自然と家族みんなが集い、笑顔と会話が溢れる、そんな憩いの場に♪
- 【2号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。 調理家電や食器などを収納していただけます♪ 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！ - 【2号地】バルコニー
南東向きバルコニーは、屋根があるので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！水栓＆コンセント付きで、お子様の遊び場やガーデニング・テーブルセットを置いてティータイムや読書などお楽 - 【2号地】和室4.2帖
違い棚・地袋・床の間のある和室。 在宅ワークやお子様のスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪ - 【2号地】外観
北東向き角地！2階をリビングにすることでプライバシーを確保し、明るく風通しの良い開放的な空間に。リビング階段、水廻りの集約、豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです
売り主コメント
スタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／を導入♪
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
周辺環境
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社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園まで500m
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名古屋市立味鋺小学校まで1100m
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名古屋市立北中学校まで1200m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は物件により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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R5年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 詳しくは、お気軽にお問合せください！
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：077-514-0300
物件詳細情報
| 物件名 | 橋本不動産 名古屋市北区 東味鋺2丁目（全2区画） 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円・4180万円（外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 100.02m2・120m2（30.25坪・36.29坪）（登記） | 建物面積 | 107.95m2・114.16m2（32.65坪・34.53坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2018年12月下旬 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区東味鋺２-315番1、315番2
周辺環境 |
交通 | 名鉄小牧線「味鋺」歩4分 東海交通事業城北線「味美」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼特別価格／／ R5年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 詳しくは、お気軽にお問合せください！ □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■平日のご案内も承っております ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：077-514-0300
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 大津市穴太２
- 唐崎 徒歩7分～8分
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TEL：077-514-0300
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【1号地】
閑静な住宅街にあるコの字型のお洒落な一邸です♪中庭とバルコニーから明るい陽光を取込み、心地よさを実現！
明るく開放的なリビング・豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪