【橋本不動産】上飯田東町5丁目2号地~南向きバルコニーからの日差しが嬉しいリビング~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5510万円
  • 愛知県名古屋市北区
  • 名鉄小牧線/上飯田 歩11分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

◆創業50周年記念☆新価格◆ ≪名古屋市北区 上飯田東町5丁目≫
大曽根中学と上飯田東保育園に挟まれた3区画の分譲地。文教の地にZEH仕様の3階建が完成!【在宅勤務可】
◇自然あふれる矢田川にも近く、大型スーパーや医療機関も点在する便利な立地。大家族でもゆとりの4LDK・5LDKの間取。2階リビングで開放感と採光、さらにプライベート性もプラス!
◇豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応

橋本不動産では建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。

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分譲住宅では珍しい長期優良住宅!!LDKと和室の合わせ使いで27帖になる大空間リビングが魅力の一邸です。

  • 現地(2021年5月)撮影
  • 5510万円、4LDK+S(納戸)、土地面積106.53m2、建物面積125.49m2南東角地で陽当たりに恵まれ、3方位が空いた開放感高い一邸。21帖超えの広いLDKと、ワイドルーフバルコニーを合わせて使えるオープンリビングが、ご家族の健やかな暮らしをはぐくみます。
  • キッチン前シェルフ。リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌、書類の収納に利用できて便利です。お洒落なインテリア雑貨や観葉植物などを置いたり、暮らしの楽しみが広がります。
  • 1616サイズ(1.6m×1.6m)なので、ゆったりと脚を伸ばしてリフレッシュできるバスタイム。最後の人まで暖かく入れる保温浴槽や浴室暖房乾燥機で、ヒートショックから家族を守ります。
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  • リビングは折上げ天井で解放感のある仕上がり。ニッチ棚やアクセントクロス、デザイン窓がインテリアとしてもオシャレです。対面式のキッチンなので忙しい奥様もお子様の姿を見守りながら家事ができて嬉しいですね。

  • 1階8.5帖の洋室は、南向きの掃き出し窓から明るい光と爽やかな風が入ってくる居心地の良い空間です。壁一面の天棚付きクローゼットや、一定の温度で保たれる地下貯蔵庫もあるので収納はばっちりです。

  • 人感センサー照明や自動洗浄で、小さなお子様が一人でも使える工夫がいっぱい詰まったトイレです。

  • 【光熱費ゼロを目指したZEH(ゼロエネルギーハウス)】高い断熱性能と気密性能、南面の大きな開口と太陽光の取り入れ方により、夏涼しく、冬暖かい室内環境を作ります。省エネ性能を高めた住宅に、太陽光発電を搭載する事で、自家発電した電力を使用し、「年間わずかな光熱費で健康に快適に過ごす事が出来る住まい」です。

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  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 南側前面道路は8m、東側道路は中学校に面しているので、交通量が少ないのが〇。

  • 贅沢なタイル敷きの南向きインナーバルコニーは日当たり良好。電源、水栓がついているのでお子様のプール遊び、ガーデニング、カフェテラスなど、ご家族皆様それぞれの楽しみ方が。アウトドアリビングとしてお勧めで

  • 名古屋市立宮前小学校まで420m

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周辺環境

  • 名古屋市立宮前小学校まで420m

  • 名古屋市立大曽根中学校まで184m

  • 名古屋市上飯田東保育園まで79m

設備仕様

  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】

    従来のペア(複層)ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に(76%)カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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物件名 【橋本不動産】上飯田東町5丁目2号地~南向きバルコニーからの日差しが嬉しいリビング~ 【一戸建て】
価格 5510万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 106.53m2 建物面積 125.49m2
私道負担・道路 無・南8m幅(接道幅10m)、東6m幅(接道幅7.4m) 完成時期(築年月) 2020年3月
所在地 愛知県名古屋市北区上飯田東町5-42-96
周辺環境
交通 名鉄小牧線「上飯田」歩11分 JR中央本線「大曽根」歩18分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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担当者

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橋本不動産(株) 名古屋店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。