【橋本不動産】 名古屋市北区 東味鋺2丁目 1号地   \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年9月30日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4180万円
  • 愛知県名古屋市北区
  • 名鉄小牧線/味鋺 歩4分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】へアクセス下さい!!



<<決算特別価格>>
2022年11月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 ※詳しくは、お問合せください♪


■永く住み継げる家、長期優良住宅【税制優遇あり】
■耐震等級3+制震装置MIRAIE
■太陽光発電+オール電化住宅
■高気密・高断熱の住宅で冷暖房効果が向上!
 全窓LOW-E複層ガラス、吹付断熱ダルトフォーム施工
 夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます!

■階段で昇降可能な小屋裏収納や
 階下には大型の広い地下貯蔵庫があり、充実した収納環境となっています

■アスク味鋺保育園:徒歩7分、味鋺小学校:徒歩14分、北中学校:徒歩15分
 名春中央病院:徒歩7分



中庭とバルコニーから明るい陽光を取り込み、心地よさを実現!!明るいリビングは家族みんなが集まる憩いの場に♪

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【1号地】
閑静な住宅街にあるコの字型のお洒落な一邸です♪中庭とバルコニーから明るい陽光を取り込み、心地よさを実現!明るく開放的なリビング・豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱい♪

  • 4180万円、4LDK、土地面積119.92m2、建物面積114.16m2 土地面積119.92m2、建物面積114.16m2
    4LDK+地下収納5.3帖+小屋裏収納4.5帖
    太陽光発電で光熱費の軽減を、耐震性の高さで安心して暮らせる強さを追求した長期優良住宅です。
  • 【1号地・ダイニング】
    クルッと回れるアイランド風キッチン。 キッチンから和室まで見渡すことができ、家事をしながら家族みんなの様子を見守ることができ安心です♪
  • 【1号地・中庭】
    中庭から明るい光を取り入れ、プライバシーを確保しつつ開放的な空間に!!
    季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
  • 【1号地・LDK21.3帖】
    明るく開放的なリビング。
    お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが集まる憩いの空間に♪

クルッと回れるアイランド風キッチン・豊富な収納など、暮らしに利便と快適さをもたらせてくれます♪

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【1号地・パントリー】
キッチン横に、パントリーやカップボードを備え、食材や食器・調理家電などをスッキリと収納していただけます。出し入れもラクラクです♪

  • 【1号地・玄関ホール】
    いつも綺麗にしておきたい玄関ホールは、取り外し可能な棚付きのシューズボックスでスッキリお片付け。いつも綺麗な玄関で、お客様をお出迎えできます♪
  • 【1号地・洗面室】
    三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品を鏡裏にスッキリと収納していただけます。洗面台横に可動棚を設置。タオルや着替え・洗剤のストックなどの収納に便利です♪
  • 【1号地・小屋裏収納4.5帖】
    両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。日頃使わない大切な物を保管したり、季節ごとの家電を収納するのに便利です♪
  • 【1号地・地下収納5.3帖】
    階下には収納力たっぷりの地下収納を備え、年中一定の温度で保たれているので、飲料水や食料品だけでなく、様々な物を収納していただけます♪

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪

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  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があります。
認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。
将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。

  • 【制震装置MIRAIE】地震に強い 耐震等級3(最高等級) の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
    ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリー

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    また、高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去し、外気をクリーンに取り入れます。

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売り主コメント

スタッフなしで見学できる\\セルフ内見システム//を導入♪ 
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物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 名古屋市立味鋺小学校まで800m

  • 名古屋市立北中学校まで1300m

  • 社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園まで500m

設備仕様

  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    また、高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去し、外気をクリーンに取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


\\決算特別価格//
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物件名 【橋本不動産】 名古屋市北区 東味鋺2丁目 1号地   \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】
価格 4180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 119.92m2(36.27坪)(登記) 建物面積 114.16m2(34.53坪)(登記)
私道負担・道路 無・東5.5m幅(接道幅6.3m) 完成時期(築年月) 2018年11月
所在地 愛知県名古屋市北区東味鋺2-315-2付近
周辺環境
交通 名鉄小牧線「味鋺」歩4分 東海交通事業城北線「味美」歩17分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

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橋本不動産(株) 名古屋店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。