【橋本不動産】中村区千成通２丁目～在宅ワーク向けで角地が嬉しい5LDK～◆限定１戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年1月21日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4780万円
- 愛知県名古屋市中村区
- 地下鉄東山線/中村公園 歩14分
橋本不動産(株)住宅事業部
＜＜新春お年玉キャンペーン＞＞ 令和4年2月13日まで！！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
◇アイランドキッチンとワイドバルコニーが開放的なリビング◇
◇5LDKのバリエーション豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応
■長期優良住宅 認定済【税制優遇あり】
■地震に強い安心の住まい。耐震等級３（最高等級）＋「制震装置MIRAIE」搭載
■環境にも家計にもやさしいオール電化＋太陽光発電3.64kw搭載
■高気密・高断熱住宅で冷暖房効果が向上
夏は涼しく、冬はより温かく
全窓LOW-E複層ガラス + 吹付断熱『ダルトフォーム』
□日吉保育園まで徒歩2分、日吉小学校まで徒歩9分の子育て環境良好
□商業施設や病院も徒歩圏内で便利
２階にＬＤＫを配置したアイランドキッチンのある開放的な5ＬＤＫ 【収納充実】大型地下収納（約４．５帖）も装備！
【リビング階段のあるＬＤＫ 19.06帖】
2階のワンフロアをＬＤＫや浴室、トイレなどの共有スペースにすることで、自然と家族みんなが集まる空間に仕上げました。
【キッチンから見たリビング、ダイニング】
大きな窓からバルコニー（5.37帖）への出入りが可能で、日中は明るい光が注ぎ込みます！
プライバシーをより守りやすい角地プランです。
【アイランド風キッチン】
キッチンの周りをぐるりと回れる回遊性の良さとゆとりを持たせた空間で存分にお料理を楽しんで下さい！
【キッチンスペース】
キッチン背面にはたくさんの食器を収納できるカップボードを配置。キッチンは食洗器がビルトインになったスタイリッシュなPanasonic製です。お部屋に合わせたナチュラル色です。
和室 + 洋室4部屋のゆとりのある5ＬＤＫです！本格的な趣のある和室が落ち着きます。
- 【床の間、地袋、掘りごたつを備えた趣のある和室】
玄関ホールから出入りが可能なので、来客時の応接スペースとしても活躍！
掘りごたつは、畳中央に収納し、半畳の畳をはめ込むとフラットな1室にも対応可能。 - 4780万円、5LDK、土地面積85.98m2、建物面積128.81m2【家事ラク動線の5LDK】
2階1フロアで家事が片付く動線が魅力的！
アイランド風のキッチンから洗面脱衣室、浴室へのアクセスも楽々です！ - 【3階 洋室 6帖】
東、南側に面した日当たりの明るいお部屋です。 - 【3階 洋室 6.23帖】
北側、東側に面した洋室です。前面道路が広く、見晴らしの良い眺望が楽しめます。
2階、3階に広いバルコニーを配置し、家事やくつろぎの時間をお楽しみ頂けます！その他充実の設備にも注目です！
【3階バルコニー 3.29帖】
見晴らしの良さを楽しめる北東の角に位置したバルコニー。
洋室4（5.91帖）から出入りが可能です。天気が良い日にはこちらでリフレッシュ出来ます。
- 【2階バルコニー 5.37帖】
西側いっぱいに広がるワイドバルコニーは、物干しに便利な壁掛けタイプのホスクリーンを標準装備しています。洗濯から物干しまでの動線も同じ階で済むので家事が楽々片付きます。 - 【宅配ボックスのある玄関ポーチ】
いつでも荷物の受け取りが可能な嬉しい宅配ボックスを標準装備。外壁の色や玄関ドアとコーディネートした白いナチュラルな色もお洒落です。 - 【便利な土間収納のある玄関ホール】
ゴルフバッグなどの趣味用品やお子様のベビーカー等、屋外で使用するものの収納に便利です。可動棚付きなので、物の大きさに合わせてご使用頂けます。 - 【2階 キッチン横の洗面脱衣室】
キッチンのすぐ横に配置された家事効率の良い動線で毎日の家事も楽々です！同じ階にワイドバルコニーがあるのでワンフロアで家事が片付くのが嬉しいポイントです！
周辺環境
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日吉保育園まで160m
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千成保育園まで550m
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太閤幼稚園まで550m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】中村区千成通２丁目～在宅ワーク向けで角地が嬉しい5LDK～◆限定１戸◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 85.98m2 | 建物面積 | 128.81m2、うち１階車庫5.16m2 |
| 私道負担・道路 | 無・西12.5ｍ幅（接道幅5.4ｍ）、北11ｍ幅（接道幅10.5ｍ）、北西12.5ｍ幅（接道幅2.7ｍ） | 完成時期（築年月） | 2019年8月 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区千成通２-30-1
周辺環境 |
交通 | 地下鉄東山線「中村公園」歩14分 地下鉄桜通線「中村区役所」歩15分 近鉄名古屋線「黄金」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 □家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【和室と続きで使用出来る1階洋室7.88帖】
隣接した和室の障子は引き込み式なので、広い1部屋として明るく開放的に利用できるのも嬉しいポイントです。
主寝室として利用できる、充実の収納環境です！