≪パノラマ公開中≫中村本町２丁目（Ａ号地）～大型地下収納と吹抜けのある暮らし～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月18日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4420万円
- 愛知県名古屋市中村区
- 地下鉄東山線/中村公園 歩8分
橋本不動産(株)
吹抜けのある開放的なＬＤＫと収納たっぷりの大型地下収納でゆとりのある暮らしが実現！
≪地下鉄東山線・桜通線の２Wayアクセスの好立地≫
.
＜＜＜新価格発表＞＞＞
【価格改定日2019年10月21日】（旧価格公表日2019年10月1日）
■認定 長期優良住宅 【税制優遇あり】
■耐震等級3（最高等級）＋「制震装置MIRAIE」搭載
■オール電化＋太陽光発電
■冬は暖かく夏は涼しい高気密高断熱
〇駅に近いから通勤・通学が便利
－地下鉄「中村公園」まで歩8分、「名古屋」まで乗車約7分
周辺環境にも注目
〇小学校や公園が近い為、子育て中の方も安心
－千成小学まで歩8分
－押木田公園まで歩6分
□商業施設や病院も徒歩圏内で便利！
アオキスーパー徒歩9分、ピアゴ中村店徒歩12分、名古屋第一赤十字病院徒歩10分
Ａ号地） 吹抜けのある１９．５帖の広いＬＤＫが魅力。6帖の本格的な和室と大容量の地下収納も必見です!
【 2階 ＬＤＫ】
通りの目線を気にしないプライベート感を重視したリビング。吹抜けを通して入るたっぷりの日差しが家族の時間を明るく包みます。
【2階 ＬＤＫ】
通りの目線を気にしないプライベート感を重視したリビング。吹抜けを通して入るたっぷりの日差しが家族の時間を明るく包みます。
【 2階 リビング上部の吹抜け】
建物南面にたっぷりの開口部を設けているので、採光、通風面も良好です！
【家事ラク動線】
キッチンからすぐに洗面脱衣室へアクセス可能なので、料理から浴槽の掃除、洗濯への家事動線がスムーズに流れます。
【2階 キッチン周り】
キッチン背面には食器や調理家電の収納に便利なカップボードを備えています。
そのすぐ横からは、置き場に困る生ごみなどを外に仮置きできるバルコニーがございます。
本格的な趣のある和室や開放感と落ち着きのあるそれぞれの居室も魅力的です！
- 【 1階 洋室1（8帖）】
ダークカラーのアクセントクロスと折り上げ天井とダウンライトの効果でお部屋を落ち着いた雰囲気に仕上げました。ウォークインクローゼットもあるので主寝室としてご活用下さい! - 【1階 洋室8帖】
ダークカラーのアクセントクロスと折り上げ天井とダウンライトの効果でお部屋を落ち着いた雰囲気に仕上げました。ウォークインクローゼットもあるので主寝室としてご活用下さい! - 【 3階 洋室3（6帖）】南西・南東側の2面採光
3階ならではの明るい眺望が眺められるお部屋です。壁一面に奥行きのあるたっぷりの収納を備えているので6帖の広さをより広く効率的にお使い頂けます。 - 【 3階 洋室3（6帖）】南西・南東側の2面採光
3階ならではの明るい眺望が眺められるお部屋です。壁一面に奥行きのあるたっぷりの収納を備えているので6帖の広さをより広く効率的にお使い頂けます。
3階 洋室2（6帖）】
3階東側の洋室には2帖のWICを配置。たくさん収納出来るので、お部屋を広く有効的に利用できます。また、内窓から2階リビングが繋がるので上下階とのコミュニケーションも楽しめます。
3階 洋室2（6帖）】
3階東側の洋室には2帖のWICを配置。たくさん収納出来るので、お部屋を広く有効的に利用できます。また、内窓から2階リビングが繋がるので上下階とのコミュニケーションも楽しめます。
【玄関土間収納】
玄関左手には便利な土間収納を計画。
お子様のベビーカーやペットのお散歩道具、ご趣味のゴルフバッグなど様々な収納に役立ちます。自由度の高い可動棚なので物に合わせて便利に使えます。
【A号地】
4ＬＤＫ+大型地下収納
●耐震等級3+制震装置 ●太陽光発電
●オール電化 ●高気密・高断熱住宅
吹抜けのある開放感を感じながら、プライバシーを確保した間取りも要チェックです！
【前面道路含む現地写真】
前面道路：市道
接道方向：西（A号地）、西、南の角地（B号地）
道路幅員：（西）約7.2ｍ、（南）約5.4ｍ
売り主コメント
隣りのB号地は現在商談中です。
※2019年10月28日現在
間取り図
-
A号地- 価格
- 4420万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 79.25m2
- 建物面積
- 121.11m2
周辺環境
-
日吉保育園まで500m
-
千成保育園まで650m
-
千成小学校まで650m
設備仕様
-
【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
当物件については、太陽電池容量3.51kwのパネルを搭載しております。 -
【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
-
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
物件詳細情報
| 物件名 | ≪パノラマ公開中≫中村本町２丁目（Ａ号地）～大型地下収納と吹抜けのある暮らし～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4420万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 79.25m2（23.97坪） | 建物面積 | 121.11m2（36.63坪） |
| 私道負担・道路 | -・（南西側）7.1ｍ幅の市道に接道しています。 | 完成時期（築年月） | 2018年1月 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区中村本町２-24-1
周辺環境 |
交通 | 地下鉄東山線「中村公園」歩8分 地下鉄東山線「中村日赤」歩10分 地下鉄桜通線「中村区役所」歩15分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ａ号地 1階 和室】
ホールから直接出入りが出来るので客間として使って頂く事が可能です。6帖の広さに掘りごたつ、床の間のある本格的な趣のある仕様です。障子が広く開口するので洋室と続きでも楽しめます。