【橋本不動産】名古屋市中村区 中村本町２丁目～ 在宅勤務可～≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の設備・構造
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年10月1日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4280万円・4605万円
- 愛知県名古屋市中村区
- 地下鉄東山線/中村公園 歩8分
橋本不動産(株)
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
当物件については、太陽電池容量3.51kwのパネルを搭載しております。 -
【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【トイレ】
【1階 トイレ】
お出かけ前にさっと入れる便利な玄関ホールにあるトイレ。
手洗いカウンターとキャビネットと白色がシンプルモダンなデザインでお洒落です。2階にはカウンター無しのタイプがございます。 -
【宅配ボックス、モニターフォン、ポスト】
全てPanasonic製の商品を採用。
宅配ボックスは不在時だけでなく忙しくて出られないときでも荷物の受取が可能です。幅34ｃｍ×高さ50ｃｍ×奥行き15ｃｍ 重さ1キロまでの荷物に対応出来ます。
モニターフォンは、不在時でも訪問者の顔が確認できる録画機能付きなので、宅配ボックスと同様に家を空ける時間が長い共働き世帯に大活躍します。
構造の特徴
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【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】
「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
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【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。
自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。 -
【アクアフォーム（高気密高断熱）】
高気密・高断熱性能に優れた断熱材です。一般的に使用されているグラスウールよりも隙間なく壁内に断熱材を敷き詰められるので、より高い断熱性能を得られる事が出来ます。冷暖房効率も大幅に上がり経済的です。また、気密性にも優れているので、外部からの騒音も遮音する効果もあります。気密・断熱・遮音性能を持ったより優れた断熱材を当社は標準仕様で搭載しています。
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【地盤調査及び改良工事】
地震に強い家だからこそ地盤にもこだわっています！軟弱な地盤に丈夫な家を建てても意味がありません。
これから家を検討されるお客様は建物を重点的に注視されがちで、意外にも地盤の事を忘れられているのが現状です。
当社では、建築着工前に必ず地盤調査を行っています。調査の結果、必要があれば改良工事を行い、根本から地震に強い家づくりを行っています。 -
【基礎一体施工＋基礎断熱】
通常、底盤(ベタ基礎)と立上り部のコンクリートは、2回に分けて施工します。 ハシモトハウスの基礎は、１回でコンクリートを施工する為、コンクリートの継ぎ目がなくなり、一体となった基礎をつくります。それにより豪雨による浸水やシロアリの侵入を防ぎます。また、基礎断熱で床下を室内と同じ温度環境にし、床下空間を有効に利用する事を可能にします。
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【階下には広い大型地下貯蔵庫】
階下には階段付きの広い大型地下貯蔵庫があります。両手で荷物をもっていても安全に運び入れして頂けます。災害に備えて備蓄庫として、水や保存食の保管。ゴルフバッグやバーべーキュー用品などの、大きな荷物の収納にも便利です。また温度が一定に保たれるため、ワインの保管にもぴったりです。
広さ4.5帖×高さ約1.2ｍの広さの大空間です。
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。