【橋本不動産】名古屋市守山区 中新 ≪5LDK 在宅勤務可≫~パノラマ公開中~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年10月1日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4805万円
  • 愛知県名古屋市守山区
  • 名鉄瀬戸線/小幡 歩12分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

■□ 9/14 価格変更 □■当初価格より300万円down
24帖LDKのある5LDKで在宅勤務も対応出来る豊富な部屋数。
家事がワンフロアで楽に片付く理想的な動線。

◆当物件の魅力◆

◇24.6帖LDKと8.7帖のワイドバルコニーが開放的

◇5LDKのバリエーション豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応

◇全居室充実した収納環境

◇リビング階段のある広々LDKで家族が自然と2階に集まる間取り

◆当社の充実した仕様、設備◆

◇耐震等級3+制震装置MIRAIEの地震に強い構造

◇太陽光発電システム4.2kw搭載で電気を自家発電します。

◇吹付断熱「アクアフォーム」+全窓LOW-E複層ガラスの高気密・高断熱仕様
家自体が魔法瓶の様な働きをし、冷暖房効果の向上で光熱費節約に貢献!

◇熱交換型24時間換気システム搭載

24.6帖の広々LDKとアイランド風キッチンにより家事がグンと楽に!1フロアで家事が片付く動線は必見です!

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【2階 アイランドキッチンのある24.6帖のLDK】
アイランド風キッチンや集約した水廻りで毎日の家事が楽になります。南向きいっぱいに広がる大開口の窓は明るく、ダークブラウンの色調で落ち着いた空間に

  • 【パントリー】
    キッチン奥にはパントリーを配置。
    買い置きした食材の収納に役立ちます。お客様からの「あったらいいな」を形にしました。
  • 【3階 ワイドバルコニー 8.7帖】
    広い3階ホールから出入りできる南向きの大きなバルコニーです。インナー部分は3帖の広さがあり、雨の日の洗濯物も安心して干せます。
  • 【装備充実の玄関】
    玄関周りには、宅配ボックスや土間収納、シューズボックスを装備しました。
  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さ。家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く作り付けのカップボードは収納力も安全性も期待できます。

制震装置搭載で繰り返しの地震にも強い!太陽光発電搭載、高気密・高断熱搭載の長期優良住宅です!

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  • 4805万円、5LDK、土地面積103.89m2、建物面積165.13m2【5LDK】
    ゆったりした5LDKの家。
    洋室全て6帖以上で全居室収納付きです!3階の大きなバルコニーや、その他充実した収納環境を是非ご体感ください!

  • 【南側から見た外観】
    南側は、もりやまファミリー歯科さんの駐車場です。
    広く空いている為、日当たり、通風、眺望良好です。

【B号地】
残り1区画です!
内覧随時受付中です♪
お気軽にお問合せ下さい!

  • 【和室 5帖】
    押入・床の間・堀こたつ付きの本格的な和室。シーンに合わせて格納すればフラットな一部屋としてお使い頂けます。
    また、隣りの洋室と合わせて使うことでより一層大きな空間に!

  • 【3階ワイドバルコニー 8.7帖】
    屋外水栓、コンセント完備。家事だけでなく、遊んだりくつろいだりの選択肢が広がります!

洋室4部屋+和室の5LDKは、多様なライフスタイルやニーズに応えます!充実した収納環境も是非ご体感ください!

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【1階 主寝室(洋室1) 10帖】
たっぷりの収納を備えた主寝室として使えるゆとりの広さの洋室。南面に大きな窓があるので日中は明るい光が注ぎ込み、快適にお過ごし頂けます。

  • 【1階 主寝室(洋室1) 10帖】
    10帖の広さの洋室に和室が隣接しているのでより奥行きを広く感じることが出来ます。折り上げ天井やダウンライトで主寝室にピッタリの落ち着いた雰囲気に仕上げています。
  • 【3階 洋室2 6帖】
    北側のお部屋ながらも、眺望の良さにより閉塞感の無い空間に仕上がっています。周囲と目線が合わず、落ち着いた印象のお部屋です。
  • 【3階 洋室3 6帖】
    縦に並んだ2つの小さい窓はお部屋にアクセントを与え、外観のデザインにも貢献。東側には引き違いの窓があり、午前中は特に明るくお過ごし頂けます。
  • 【3階 洋室4 6帖】
    南側、西側の2面採光。大きな窓から通ってバルコニーへの出入りが可能な、当物件で一番開放感を感じられるお部屋です。
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売り主コメント

24.6帖の広さのLDKはとにかく広いです!広いだけでなく、水廻りを集約した1フロアで家事が片付く、使い勝手を第一に考えた理想的な家事動線も魅力的です!

周辺環境

  • 白山保育園まで670m

  • 守山中学校まで970m

  • ドラッグセイムス守山新城店まで70m

設備仕様

  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください!

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□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

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物件名 【橋本不動産】名古屋市守山区 中新 ≪5LDK 在宅勤務可≫~パノラマ公開中~ 【一戸建て】
価格 4805万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 103.89m2(31.42坪)(登記) 建物面積 165.13m2(49.95坪)、うち1階車庫14.9m2
私道負担・道路 無・北5m幅(接道幅9.2m) 完成時期(築年月) 2018年2月
所在地 愛知県名古屋市守山区中新2-7
周辺環境
交通 名鉄瀬戸線「小幡」歩12分 名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩10分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください!

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

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橋本不動産(株)名古屋店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。