橋本不動産 名古屋市守山区 元郷2丁目(全10区画) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日:2023年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 4560万円~6840万円外構工事費込
- 愛知県名古屋市守山区
- 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前 歩11分
橋本不動産(株)住宅事業部
ZEH・長期優良住宅の住まい♪■売主につき仲介手数料¥0■
セルフ内見OK!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪スタッフの案内をご希望の場合は、お電話にてご相談下さい
■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電システム
■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■耐震等級3(最高等級)+制震装置MIRAIE
■夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱住宅
\\くらしやすい周辺環境にも注目//
名古屋駅まで乗車22分! 徒歩圏内に商業施設など充実
■教育施設が徒歩10分圏内
■生活施設も充実
アミカ:徒歩4分、Vdrug大森店:徒歩4分、近隣の大森中央公園は、グラウンドや遊具施設もあります
\\売主につき仲介手数料不要¥0//
【7号地】2階をリビングすることでプライバシーほ確保!広々バルコニーは、アウトドアリビングとしても楽しめます♪
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【7号地】LDK23.4帖
キッチン前のシェルフは、飾る収納できれいにディスプレイ。コレクションや写真、アクセサリ、雑誌などを飾るように収納。リビングもスッキリ見せられるしインテリアのアクセントにも♪ -
【7号地】バルコニー
9.5帖ものバルコニーは、南向きで陽当り良好!水栓&コンセント付きなので、お子さまの遊び場やテーブルセットを置いてティータイムや読書などアウトドアリビングとしてもお楽しみ頂けます -
【7号地】和室4.5帖
床の間・脇床のある本格仕様の和室。在宅ワークやお子さまのスタディスペース・お昼寝用にもオススメです♪ -
【7号地】LDK23.4帖
バルコニーから明るい光が注ぎ込むリビング。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
【6号地】太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくエコで地球にやさしい生活を実現!
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は物件により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【長きに渡り住み継げる長期優良住宅】「長期優良住宅」には、『耐震性』・『省エネ性』・『バリアフリー性』・『居住環境』などを含む国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があります。
認定されると毎年かかる建物の固定資産税が5年間減税や、住宅ローン減税など様々な面で優遇を受けられます。
将来的にご家族への資産として長期に渡り住み継げる資産価値の高い住宅です。 -
【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】地震に強い 耐震等級3(最高等級) の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。
自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。
売り主コメント
間取り図
物件の特徴
住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 | 8・9・10号地 | |
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»くわしくはこちら |
長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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名古屋市大森保育園まで800m
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みつる幼稚園まで550m
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名古屋市立大森小学校まで550m
設備仕様
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【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は物件により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気(第1種換気)】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
ご自身で自由にご内覧いただけます♪
こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
物件名 | 橋本不動産 名古屋市守山区 元郷2丁目(全10区画) 【一戸建て】 | ||
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価格 | 4560万円~6840万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S(納戸)~6LDK |
販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 10戸 |
土地面積 | 93.57m2~129.91m2(28.30坪~39.29坪)(登記) | 建物面積 | 115.09m2~172.68m2(34.81坪~52.23坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:6m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2019年10月 |
所在地 |
愛知県名古屋市守山区元郷2
周辺環境 |
交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます! ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください! 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください! =================================== ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■平日のご案内も承っております ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 名古屋店 |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(3)第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 |
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※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【7号地】LDK23.4帖
2階にリビングを配置することで、プライバシーを確保。周囲の目線を気にせず、9.5帖のL字型ワイドバルコニーと和室を合わせて開放的にお過ごし頂けます♪