【橋本不動産】名古屋市 守山区元郷２丁目1号地≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2021年7月23日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4380万円（消費税込 外構工事費込）
- 愛知県名古屋市守山区
- 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前 歩11分
橋本不動産(株)住宅事業部
【創業50周年 感謝新価格】≪名古屋市 守山区元郷２丁目≫
階下の地下貯蔵庫、一部屋分の広い小屋裏収納等、
充実した収納設備の住宅が見学可能！ゼロエネルギーハウス仕様！
■環境にも家計にもやさしいオール電化＋太陽光発電システム搭載
■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■耐震等級３（最高等級）＋「制震装置MIRAIE」搭載
■夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱住宅
≪くらしやすい周辺環境にも注目です！≫
「名古屋」駅まで乗車22分! 徒歩圏内に商業施設など充実
生活環境
□教育施設(幼稚園・小学校・中学校)が徒歩10分圏内
□生活施設も充実！
アミカまで徒歩４分、Ｖｄｒｕｇ 大森店まで徒歩４分
近隣の大森中央公園は、グラウンドや遊具施設もあります。
各号地で内部の仕様、カラーが違うのでお気に入りの一棟を見つけにぜひお越しください！
- 【1号地・ワイドバルコニー】
建物南側に計画した5帖の広さのゆとりのあるバルコニー。屋外水栓やコンセントも備えて便利に使って頂けます。洗濯物干しはもちろん、観葉植物を育てたり楽しめます♪ - 【1～4号地 外観】
間口の広い1・3号地と旗竿地の2・4号地。統一感のあるシンプルモダンをイメージした分譲地計画です。
手前左が1号地、右側が3号地、奥右が4号地です。
※2号地は成約済みです。 - 【4号地・6帖和室とつながるLDK】
ナチュラルな木目カラーの温かみのある20.5帖のLDK。
奥行き感をつくり出す折り上げ天井や6帖のゆとりのある和室など、お部屋を広くゆったりとお使い頂けます。 - 【4号地・和室6帖】
リビングに隣接した6帖のゆったりとした和室。キッチンのすぐ隣でもあるので、お子様の育児スペースとして、お料理をしながら様子を常に伺えます。
5～7号地は「ZEH」仕様のよりエコな暮らしを実現できます！固定階段で昇降出来る小屋裏収納にもご注目を！
【5号地・家事ラクLDK】
21.4帖の広さのLDKの隣に、セカンドリビングとして使いやすい開口部の広い和室を計画。家事効率の良いアイランドキッチンや奥に設けたパントリーも使いやすい動線で魅力的です！
- 【5・6・7号地 外観】
3棟並んだ統一感のあるデザインの5・6・7号地。
ZEH仕様のワンランク上の仕様が魅力的な3棟です！ - 【6号地・中庭のあるLDK】
21帖の広い空間に南側の庭とは別に、中庭を設けた開口部たっぷりの明るいLDKです。 - 【7号地・当分譲地最大級の開放的な2階LDK】
当分譲地内で唯一の2階LDKプラン。
周囲の目線を気にせず、9.5帖のL字型ワイドバルコニーと和室と合わせて開放的にお過ごし頂けます。 - 【7号地・小屋裏収納】
2階ホールから固定階段を使って出入りが可能な小屋裏収納です。大きな荷物でも両手で抱えて運び入れられるので、安全に使えます。5.1帖の広さで小さなお子様の遊び場としても楽しめます
注文住宅の様なこだわりがたくさん詰まった分譲地を是非ご覧ください！
【5号地・洋室10帖】
広々とした洋室に壁一面の収納を計画し、主寝室にピッタリの1室。南側に計画した6帖のワイドバルコニーへもアクセスできる明るいお部屋です。
- 【1号地・落ち着きのあるLDK】
ダークブラウンの色味の落ち着きのある20.37帖の広々と使えるＬＤＫ。
家事効率の良いアイランドキッチンや本格的な和室など、魅力がたくさん。 - 【4号地・洋室9帖】
壁一面サイズと、半畳の大きさのクローゼットがあり、当分譲地内で一番収納力のある居室です。主寝室にピッタリの広さと落ち着きのあるお部屋です。 - 【1号地・洋室10.5帖】
10.5帖の広さと充実した収納量のある洋室は、主寝室にピッタリです。
折り上げ天井がつくりだす奥行き感と南面の5帖のワイドバルコニへーの落ち着いた環境で過ごせます。 - 【3号地・洋室6帖】
白を基調とした南向きの明るいお部屋。
5帖の広いバルコニーへの出入りが可能です。
売り主コメント
分譲地外構がほぼ完成です！
スタンプコンクリート仕上げの外構なので、分譲地全体が統一感のあるデザインで見栄えがします！
間取り図
-
元郷2丁目1号地- 価格
- 4380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 110.63m2
- 建物面積
- 112.62m2
周辺環境
-
みつる幼稚園まで550m
-
名古屋市立大森小学校まで550m
-
名古屋市立大森中学校まで650m
設備仕様
-
【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は物件により異なります。 -
【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
-
【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
≪当分譲地のここにご注目ください！≫
○全棟広々した20帖超えのLDKやワイドバルコニーを計画したゆとりを感じられる間取りです！
○全棟リビング階段を採用した家族が自然とリビングに集まり、コミュニケーションを楽しめる暮らし♪
〇大型地下収納や階段で安心して荷物を運び入れられる小屋裏収納（5～7号地）など、収納環境もそれぞれ充実しています。
○耐震性能、省エネ性能にも優れた全棟長期優良住宅 認定済み！税金や地震保険など金銭面での優遇が受けられます！特に5～7号地は光熱費ゼロを目指したZEH（ネットゼロエネルギーハウス）でより経済的にお過ごし頂けます！
○教育施設、公園などに恵まれた子育て世帯に便利な立地です。駅からも徒歩11分と程よく離れ、線路からの騒音も気になりません。
○これからマイホームをご検討される方でも、参考になるポイントを詰め込んだ住宅ですので、この機会に是非ご覧ください！
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】名古屋市 守山区元郷２丁目1号地≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4380万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 土地面積 | 110.63m2（33.46坪） | 建物面積 | 112.62m2（34.06坪） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年10月 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区元郷２-202
周辺環境 |
交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ≪当分譲地のここにご注目ください！≫ ○全棟広々した20帖超えのLDKやワイドバルコニーを計画したゆとりを感じられる間取りです！ ○全棟リビング階段を採用した家族が自然とリビングに集まり、コミュニケーションを楽しめる暮らし♪ 〇大型地下収納や階段で安心して荷物を運び入れられる小屋裏収納（5～7号地）など、収納環境もそれぞれ充実しています。 ○耐震性能、省エネ性能にも優れた全棟長期優良住宅 認定済み！税金や地震保険など金銭面での優遇が受けられます！特に5～7号地は光熱費ゼロを目指したZEH（ネットゼロエネルギーハウス）でより経済的にお過ごし頂けます！ ○教育施設、公園などに恵まれた子育て世帯に便利な立地です。駅からも徒歩11分と程よく離れ、線路からの騒音も気になりません。 ○これからマイホームをご検討される方でも、参考になるポイントを詰め込んだ住宅ですので、この機会に是非ご覧ください！ ========================================================================= □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【3号地・モノトーンカラーのスタイリッシュなLDK】
白と黒のモノトーンカラーでメリハリのあるお洒落な空間です。南側の庭スペースから明るい光が注ぎ、白い木目のフローリングがよりお部屋を明るくします。