【橋本不動産】 名古屋市守山区 元郷2丁目 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年5月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4380万円~4643万1000円(消費税込 外構工事費込)
  • 愛知県名古屋市守山区
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前 歩11分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい


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詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください

■環境にも家計にもやさしいオール電化+太陽光発電システム
■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■耐震等級3(最高等級)+制震装置MIRAIE
■夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱住宅

◆◇◆くらしやすい周辺環境にも注目◆◇◆
名古屋駅まで乗車22分! 徒歩圏内に商業施設など充実

■教育施設(幼稚園・小学校・中学校)が徒歩10分圏内
■生活施設も充実
 アミカ:徒歩4分、Vdrug大森店:徒歩4分
 近隣の大森中央公園は、グラウンドや遊具施設もあります

【1号地】和室と合わせ24.8帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

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【1号地・落ち着きのあるLDK】
ダークブラウンが落ち着きを演出する、20.37帖の広々と使えるLDK。
家事効率の良いアイランドキッチンや本格的な和室など、魅力がたくさん。

  • 【1号地・LDK】
    一体感のあるLDK。和室をセカンドリビングにして合わせ使えば、約24帖のゆとりある空間になります。ご家族皆様が思い思いにすごしていても気配が感じられる間取りです。
  • 【1号地】
    20帖超LDK・回遊型キッチン・南向きワイドバルコニー・豊富な収納。豊かな暮らしをうみだす工夫がいっぱいつまった、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です♪
  • 【1号地・洋室10.5帖】
    10.5帖の広さと充実した収納量のある洋室は、主寝室にピッタリです。
    折り上げ天井がつくりだす奥行き感と南面の5帖のワイドバルコニへーの落ち着いた環境で過ごせます。
  • 【1号地・ワイドバルコニー】
    建物南側に計画した5帖の広さのゆとりのあるバルコニー。屋外水栓やコンセントも備えて便利に使って頂けます。洗濯物干しはもちろん、観葉植物を育てたり楽しめます♪

【6号地】太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくエコで地球にやさしい生活を実現!

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【6号地・中庭のあるLDK】
21帖の広い空間に南側の庭とは別に、中庭を設けた開口部たっぷりの明るいLDKです。

  • 【6号地・使い勝手の良い回遊型キッチン】
    豊富な開口により明るく、開放的な回遊型キッチン。大型のテーブルセットも置ける、ゆとりのダイニングスペース。キッチン背面の収納も充実しています。
  • 【6号地】
    リビングから眺められる中庭と南面の庭、バルコニーも二カ所設置。プラス豊富な開口で、光と風を取り入れ、明るさを感じられる一邸です!
  • 【6号地・9.5帖洋室】
    バルコニーにつながる大きな開口で開放感もあり、落ち着いた色味のアクセントクロスが奥行きと心地よさを与える主寝室。全居室収納完備です。自然の風の通り道が爽やかで健康的です。
  • (元郷2丁目6号地(ZEH))、価格4560万円、4LDK、土地面積129.91m2、建物面積115.09m2

注文住宅の様なこだわりがたくさん詰まった分譲地を是非ご覧ください!

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【7号地・当分譲地最大級の開放的な2階LDK】
当分譲地内で唯一の2階LDKプラン。
周囲の目線を気にせず、9.5帖のL字型ワイドバルコニーと和室と合わせて開放的にお過ごし頂けます。

  • 【7号地・キッチン・パントリー】
    アイランドキッチンのすぐ横には、大容量のパントリー(食品庫)を隣接させました。カップボードも備えているので、キッチン周りの収納環境充実!
  • 【7号地】
    和室からバルコニーまで、ひとつながりの大空間・2階リビング。ライフスタイルに合わせて好きに使えるサービスルームも魅力。快適な暮らしに、楽しさもちょっとプラスな一邸です♪
  • 【7号地・8帖洋室】
    落ち着いた色味のアクセントクロスが奥行きと心地よさを与える居室。人目の届きにくい1階南庭に面しているので、第二のリビングとしてもご活用いただけます。
  • 【7号地・小屋裏収納】
    2階ホールから固定階段を使って出入りが可能な小屋裏収納です。大きな荷物でも両手で抱えて運び入れられるので、安全に使えます。5.1帖の広さで小さなお子様の遊び場としても楽しめます
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売り主コメント

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間取り図

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • みつる幼稚園まで550m

  • 名古屋市立大森小学校まで550m

  • 名古屋市立大森中学校まで650m

設備仕様

  • 【光熱費の節約に活躍の太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は物件により異なります。

  • 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】

    従来のペア(複層)ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に(76%)カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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物件名 【橋本不動産】 名古屋市守山区 元郷2丁目 ◆販売3棟◆  \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】
価格 4380万円~4643万1000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
土地面積 110.64m2~129.91m2(33.46坪~39.29坪)(登記) 建物面積 112.62m2~119.17m2(34.06坪~36.04坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年10月
所在地 愛知県名古屋市守山区元郷2-202
周辺環境
交通 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

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橋本不動産(株) 名古屋店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。