【橋本不動産】名古屋市緑区 篠の風２丁目～20帖超の広々LDK～≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年9月17日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4990万円
- 愛知県名古屋市緑区
- 地下鉄桜通線/相生山 歩13分
橋本不動産(株)
■□ 9/14 価格変更 □■当初価格より350万円down
20帖超のオープンキッチンのある明るいLDKやワイドバルコニーが魅力的！大型床下収納を備えた4LDKです！
■環境にも家計にもやさしいオール電化＋太陽光発電3.57kw搭載のＺＥＨ仕様
■世代を越えて永く住み継げる長期優良住宅
■耐震等級３（最高等級）＋繰り返しの地震に強い「制震装置MIRAIE」搭載
■夏は涼しく冬は暖かい高気密・高断熱住宅
≪周辺環境≫
地下鉄「相生山」駅、徒歩１３分
□すぐ近くに生活利便施設が整っていて、毎日のお買物も助かります。
－平和堂：歩３分
－ジャンボエンチョー：歩３分
－スギ薬局：歩６分
□学校も近く安心。
－戸笠小学校：歩１０分
－神沢中学校：歩１１分
お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください！
２０帖の広々ＬＤＫは家事動線も短く、効率良く生活する事が出来ます！本格的な趣のある和室にも注目！
- ２０帖を越える広さのLDK+和室。
リビングと隣接した南側の庭や和室により開放感のある空間に仕上がりました！リビングの下が大容量の地下収納になっています。 - 【庭を眺めれる和室】
障子を開けると南側の窓から明るい光が差し込み、緑豊かな庭を眺める事が出来ます。和室からの眺めと、リビングからも眺められるので、お部屋が明るく開放的に！ - 階段や玄関ホールをリビングに繋げることで、無駄な動線を減らし、広いリビングを計画する事が出来ました。家族の居場所がすぐに分かり、コミュニケーションが自然と取れる空間です。
- 食洗器、浄水器を備えたスッキリと明るい対面式のクリナップ製の対面式キッチン。お部屋のイメージと合わせた明るいナチュラルなカラーもお洒落です。背面には食器や調理家電を収納できるカップボード備えました。
収納充実の設計と広いＬＤＫで毎日の暮らしにゆとりを感じれる『4ＬＤＫ長期優良住宅』
【Ａ号地外観】
最終1区画です！
建物見学随時受付中です！
お気軽にお問合せ下さい♪
【玄関ポーチ】
軒の出が大きく張り出したゆとりのあるタイル張りの玄関ポーチ。
玄関横には宅配ボックスを標準仕様として設置。不在時にも荷物の受取が可能で、たくさんのお客様からご好評頂いている仕様です。
【玄関ホール】
御家族の趣味で使うアウトドア用品やお子様のベビーカーなど汚れる荷物をそのまま土間収納へスッキリ収納出来ます。
シューズボックスも備えられているので、玄関周りの収納も充実。
4990万円、4LDK、土地面積122.55m2、建物面積117.77m2【4ＬＤＫ+地下収納+小屋裏収納】
1階にＬＤＫ、水廻り、和室。
2階に洋室3部屋を配置しました。
地下収納と小屋裏収納により、収納環境充実のプランです。
家事が楽に片付く動線にも注目です！
【バルコニー4.5帖】
屋根で覆われているので、急な雨でも洗濯物が濡れないのが嬉しいポイントです。
洗濯物干しは勿論の事、椅子とテーブルを置いて、くつろぎの空間としてもいかがでしょうか？
全居室収納付き！全洋室６帖以上で使い勝手の良さにこだわりました！
【和室 5.25帖】
床の間、押入、掘りごたつを備えた、趣を感じられる本格的なリビング横の和室です。
キッチンからも目線が届くので、お料理中のお子様の育児スペースにもピッタリです。
- 【2階 洋室 9.5帖】 西・南の2面採光
壁一面の収納は、衣類をたくさんお持ちの奥様にもうれしい仕様です。鏡付きなので、別に鏡を購入頂く必要がなく、空いたスペースを有効利用できます♪ - 【洋室 6帖】北面、トップライトの2面採光
6帖の洋室は北向きながらも、トップライトを取り入れ、明るく優しい光が注ぎ、落ち着いた印象のお部屋です。 - 【洋室 6.28帖】
南面、東面に面した洋室は、明るい空間のお部屋です。もちろん収納もございます（間取り図参照）。 - 【洋室9.5帖】 西・南の2面採光
落ち着いた主寝室にピッタリの9.5帖の広さの洋室。折り上げ天井や落ち着いたグレーのアクセントクロスが奥行き感と心地よさをお部屋に与えます。
周辺環境
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戸笠小学校まで800m
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神沢中学校まで850m
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平和堂グリーンプラザ店まで210m
設備仕様
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【繰り返しの地震に強い制震装置MIRAIE】
地震に強い 耐震等級3（最高等級） の構造であっても、本震後の大きな余震が被害をさらに拡大し、建物に対して大きな損傷を与えます。MIRAIEは地震のたびに最大95％の揺れを吸収・低減し、損傷リスクや補修費用を未然に防ぎます。
ダンパー自体の耐久性も高く、90年間メンテナンスフリーなのも経済的です。
自然災害が多い近年、家族の命を守る住まいを当社は第一に考えて家づくりを行っています。 -
【自宅で電気をつくる太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
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【省エネにつながる熱交換型２４時間換気システム】
夏の暑い時の熱気や、冬の寒い時の冷気が入るのがいやで換気したくないと思っていませんか？
外気の温度を室内の温度に80％以上近づけて取り入れることができる熱交換型の２４時間換気システムで、
快適な温度を保ちながら換気できるんです。
だから寧暖房効果を妨げず、省エネ効果が得られます。
春に症状が重くなる花粉症の方、多いですよね。
そんな方にうれしい花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去する機能も！
特徴ピックアップ！
制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください！
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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】名古屋市緑区 篠の風２丁目～20帖超の広々LDK～≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 122.55m2（37.07坪） | 建物面積 | 117.77m2（35.62坪） |
| 私道負担・道路 | 無・西16ｍ幅、北6.4ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2018年7月 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区篠の風２-200
周辺環境 |
交通 | 地下鉄桜通線「相生山」歩13分 地下鉄桜通線「神沢」歩20分 地下鉄桜通線「鳴子北」歩20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 □家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産 名古屋店 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
キッチンから浴室までの動線も短い為、毎日の家事が楽に運びます！家事に掛かる時間と労力を短縮し、有意義なお時間をお過ごしください。