橋本不動産 名古屋市天白区 池場1丁目(全4区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4220万円・4250万円外構費込み
  • 愛知県名古屋市天白区
  • 地下鉄鶴舞線/植田 歩17分

橋本不動産(株)住宅事業部

4区画の新規分譲地!地下鉄鶴舞線 植田駅徒歩17分
◆売主:仲介手数料¥0◆ZEH・長期優良住宅の住まい♪
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができるZEH住宅


周辺施設充実!!
小学校まで徒歩7分・スーパーまで徒歩6分、通勤・通学・お買い物に便利♪

◆ZEH住宅・耐震性能最高装備が標準仕様!!
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり!
◆太陽光発電システム搭載!!
◆広々LDK18帖以上のゆとりある暮らし
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
 天白保育園分園ふたば園:徒歩1分、天白小学校:徒歩7分、天白中学校:徒歩9分
 天白図書館:徒歩7分、島田公園:徒歩5分、天白公園:徒歩17分、天白区役所:徒歩5分

\\売主につき仲介手数料不要¥0//





太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくエコで地球にやさしい生活を実現!!

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最新の販売状況は、お問合せ下さいませ。
(R5年7月1日更新)

  • 【交通アクセス】 
    名古屋市天白区 池場1丁目
  • 【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【1・2号地】3階建・プライバシーにも配慮した2階リビングで、日々の暮らしは開放感いっぱい!!

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【2号地】
只今、工事中です。
最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ(2022年12月)

  • 【1号地】
    只今、工事中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ(2022年10月)
  • (1号地)、価格4250万円、4LDK、土地面積68.97m2、建物面積105.08m2
  • 【2号地】
    只今、工事中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ(2022年12月)
  • 【2号地】
    ■3LDK・ZEH住宅・3階建
    ■太陽光発電システム4.95kw搭載
    ■土地66.88m2・建物103.59m2
    只今、工事中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ(2022年12月)

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪

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  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
    1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
    さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
    その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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売り主コメント

ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。

間取り図

  • 橋本不動産 名古屋市天白区 池場1丁目(全4区画) 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    4220万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    66.88m2
    建物面積
    103.59m2
  • 橋本不動産 名古屋市天白区 池場1丁目(全4区画) 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    4250万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    68.97m2
    建物面積
    105.08m2

周辺環境

  • 天白小学校まで550m

  • 天白中学校まで700m

  • コノミヤ天白店まで450m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。


現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。


その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。


資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。



物件詳細情報

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物件名 橋本不動産 名古屋市天白区 池場1丁目(全4区画) 【一戸建て】
価格 4220万円・4250万円外構費込み 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
土地面積 66.88m2・68.97m2(20.23坪・20.86坪)(登記) 建物面積 103.59m2・105.08m2(31.33坪・31.78坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年11月
所在地 愛知県名古屋市天白区池場1
周辺環境
交通 地下鉄鶴舞線「植田」歩17分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。


現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
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その他、疑問点は何でもご相談ください。
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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産株式会社
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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最寄り駅の物件一覧

地下鉄鶴舞線/植田駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。