大津市 大萱南ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3599万円・3876万9000円(外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR東海道本線/瀬田 歩15分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

瀬田北小学校 徒歩15分!近隣にはイオンモールをはじめ買物施設、医療施設が複数あり、休日は湖畔の遊歩道を散歩できる環境!5LDKと4LDKの建売住宅、見学予約受付中!

総11区画!JR瀬田駅 徒歩約15分→京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分のスムーズなアクセス 瀬田北小学校 徒歩16分。お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり。2区画ともに南西向き、横並びで2台分の駐車スペースを確保、各区画にセキュリティーポール設置で安心安全。街区は通り抜けができなく安心・5号地に5LDKの、6号地に4LDKの認定長期優良住宅、環境にも光熱費にも優しいオール電化(エコキュート)搭載+太陽光発電搭載、地震に強い家+繰返しの地震に強い制震装置ミライエ搭載の建売住宅が完成済みで内覧戴けます(要予約)。お気軽にお問合せ下さいませ。

南側を広く、陽光を多く取り入れる明るい設計の5号地(5LDK) 太陽光発電4.6kW搭載

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リビング階段仕様で、家族とのコミュニケーションもはかどりそうです。
(5号地)

リビング階段仕様で、家族とのコミュニケーションもはかどりそうです。
(5号地)

  • (5号地)、価格3876万9000円、5LDK、土地面積131.18㎡、建物面積124.21㎡
    (5号地)、価格3876万9000円、5LDK、土地面積131.18m2、建物面積124.21m2
  • (5号地)
    (5号地)
  • リビング階段を採用し家族と顔を合わせる工夫がされた設計。自然とお会話も増えそうです。
(5号地)
    リビング階段を採用し家族と顔を合わせる工夫がされた設計。自然とお会話も増えそうです。
    (5号地)
  • 来客用にもお子様のお昼寝スペースにもあったら便利な1階和室。
(5号地)
    来客用にもお子様のお昼寝スペースにもあったら便利な1階和室。
    (5号地)

見学予約受付中です♪ 資料請求もお待ちしております。

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  • 湖岸の公園で癒しにのひとときを。

大津プリンスホテルを背景に近江大橋やボートが浮かぶ爽やかな風景が広がります。
また、夏は花火大会でにぎわいます。

    湖岸の公園で癒しにのひとときを。

    大津プリンスホテルを背景に近江大橋やボートが浮かぶ爽やかな風景が広がります。
    また、夏は花火大会でにぎわいます。

  • 現地街並み

人感センサーで点灯するセキュリティーポール設置の
安心の分譲地内

    現地街並み

    人感センサーで点灯するセキュリティーポール設置の
    安心の分譲地内

  • 現地街並み

    現地街並み

バルコニーを南側に配置。光と風の通る設計の6号地(4LDK)太陽光発電4.0kW搭載

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(6号地)

(6号地)

  • (6号地)、価格3599万円、4LDK、土地面積131.21㎡、建物面積114.28㎡
    (6号地)、価格3599万円、4LDK、土地面積131.21m2、建物面積114.28m2
  • 2階から吹抜けを見下ろした様子。いつでも家族の気配を感じ取れます。
(6号地)
    2階から吹抜けを見下ろした様子。いつでも家族の気配を感じ取れます。
    (6号地)
  • キッチンにもゆとりのスペースを確保。またキッチンから全体を見渡せる設計なので子育て中の奥様に大変喜ばれる、繋がりを意識した1階の設計です。
(6号地)
    キッチンにもゆとりのスペースを確保。またキッチンから全体を見渡せる設計なので子育て中の奥様に大変喜ばれる、繋がりを意識した1階の設計です。
    (6号地)
  • 2階にもトイレを設置。朝の混み合う時間帯もスムーズです。
(6号地)
    2階にもトイレを設置。朝の混み合う時間帯もスムーズです。
    (6号地)
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    間取り図

    • 間取り図写真
      5号地
      価格
      3876万9000円
      間取り
      5LDK
      土地面積
      131.18m2
      建物面積
      124.21m2
    • 間取り図写真
      6号地
      価格
      3599万円
      間取り
      4LDK
      土地面積
      131.21m2
      建物面積
      114.28m2

    周辺環境

    • 周辺環境写真

      JR「瀬田」駅まで1200m

    • 周辺環境写真

      スポーツデポレイクサイドガーデン大津店まで964m

    • 周辺環境写真

      イオン草津店まで1555m

    設備仕様

    • 【制震装置MIRAIE】

      【制震装置MIRAIE】写真

      MIRAIEは地震のたびに揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

    • 【Low-E複層ガラス】

      【Low-E複層ガラス】写真

      全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
      ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
      特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
      冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
      紫外線も83%カットします。

    • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

      【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

      ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
       床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
       床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
      ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
       エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
       ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

    現地案内図

    • 現地案内図

      現地地図

    特徴ピックアップ!

    高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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    物件詳細情報

    物件名 大津市 大萱南ニュータウン 【一戸建て】
    価格 3599万円・3876万9000円(外構工事費込) 間取り 4LDK・5LDK
    販売戸数 2戸 総戸数 9戸
    土地面積 131.18m2・131.21m2 建物面積 114.28m2・124.21m2
    私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2015年6月末
    所在地 滋賀県大津市大萱5
    周辺環境
    交通 JR東海道本線「瀬田」歩15分
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    イベント情報・見学 -
    担当者

    他にも多数物件をそろえております。詳しくは当社ホームページまで。

    会社情報 <売主>
    国土交通大臣(2)第008062号
    橋本不動産(株)
    滋賀県守山市梅田町15-9

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    橋本不動産(株)

    TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

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    免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
    取引態様:<売主>

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    ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    ※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
    ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
    ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
    ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
    ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
    ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

    ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。