大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ!
  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年12月5日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2949万8000円・3132万1000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/比叡山坂本 歩7分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<<新価格発表>>>11号地【お客様還元キャンペーン】対象
JR比叡山坂本駅徒歩7分で通勤も便利!下阪本小学校 徒歩6分でお子様も安心!
<<<新価格発表>>>

新快速停車駅徒歩7分。徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃う子育て世帯に魅力のロケーション。駅まで信号なしのフラットな道のりで通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です♪
◇新快速停車で「京都駅」まで乗車14分のアクセス!
◆制震装置・太陽光発電搭載の長期優良住宅の建物をご見学いただけます。

・比叡山坂本保育園 徒歩10分
・下阪本幼稚園 徒歩3分
・下阪本小学校 徒歩6分
・日吉中学校 徒歩8分

長期優良住宅で税制面の優遇あり【外構工事費込】
14号地 キャンペーン 新価格

新快速停車駅のJR「比叡山坂本」駅から徒歩7分の好立地。

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現地街並み

11号地 3LDK→将来4LDKにも 床暖房付きリビング◇和室と繋げると、22帖超の大空間でお使い頂けます。

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ハシモトハウスの子育て応援住宅(11号地)

  • 使い勝手の良い幅広LDKは、ぽかぽか床暖房を装備。リビング上部の吹き抜け効果でさらに空間に広がりを与えます。(11号地)
  • (11号地)、価格2949万8000円、3LDK、土地面積130m2、建物面積101.86m2
  • 吹き抜けの上階から柔らかな光が差し込みます。(11号地)
  • 対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。(11号地)

14号地・5LDK 風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れる設計に

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長期優良住宅認定!制震装置ミライエ・太陽光発電搭載のオール電化住宅(14号地)

  • スッキリとしたLDK。縦長リビングは広さも感じられます。(14号地)
  • (14号地)、価格3132万1000円、5LDK、土地面積128.02m2、建物面積120.9m2
  • 階段から見渡したLDKの様子。1階全体を見渡せるので家族のコミュニケーションが深まります。(14号地)
  • (14号地)主寝室。プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント!Wキャンペーン実施中です!
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売り主コメント

(14号地)大塚家具の専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています!
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

間取り図

  • 大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】 間取り図
    11号地
    価格
    2949万8000円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130m2
    建物面積
    101.86m2
  • 大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】 間取り図
    14号地
    価格
    3132万1000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    128.02m2
    建物面積
    120.9m2

周辺環境

  • JR「比叡山坂本駅」まで550m  JR「比叡山坂本駅」まで徒歩7分。JR「京都」駅まで乗車14分。

  • 京阪「松ノ馬場駅」まで930m  京阪「松ノ馬場駅」まで12分。大津の中心部まで乗換なしで通えます。

  • 平和堂アルセ坂本店まで1000m  食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (Ⅰ-11、Ⅰ-14号地)
    太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。(搭載の有無は号地により異なります)

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    (Ⅰ-11号地)
    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
    床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】 現地案内図

    下阪本5丁目現地広域マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
11号地、14号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。





■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】
価格 2949万8000円・3132万1000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 16戸
土地面積 128.02m2・130m2(38.72坪・39.32坪) 建物面積 101.86m2・120.9m2(30.81坪・36.57坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6.0m、私道負担:無 完成時期(築年月) 2015年7月末
所在地 滋賀県大津市下阪本5
周辺環境
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩7分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
11号地、14号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。





■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数600区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。