大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】の一戸建て情報

[おすすめ!]
  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月10日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2998万円・3311万1000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/比叡山坂本 歩7分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

JR比叡山坂本駅徒歩7分で通勤も便利!下阪本小学校 徒歩6分でお子様も安心!
新快速停車駅徒歩7分。徒歩10分圏に保育園~中学校まで揃う子育て世帯に魅力のロケーション。駅まで信号なしのフラットな道のりで通勤・通学・お出掛けがスマートな立地です♪
◇新快速停車で「京都駅」まで乗車14分のアクセス!
◆制震装置・太陽光発電搭載の長期優良住宅の建物をご見学いただけます。

\「見学予約する」ボタンから簡単ネット予約受付中!/

・比叡山坂本保育園 徒歩10分
・下阪本幼稚園 徒歩3分
・下阪本小学校 徒歩6分
・日吉中学校 徒歩8分

長期優良住宅で税制面の優遇あり【外構工事費込】

新快速停車駅のJR「比叡山坂本」駅から徒歩7分の好立地。

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現地街並み

現地街並み

11号地 3LDK→将来4LDKにも 床暖房付きリビング◇和室と繋げると、22帖超の大空間でお使い頂けます。

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ハシモトハウスの子育て応援住宅(11号地)

ハシモトハウスの子育て応援住宅(11号地)

  • 階段下を利用したリビング収納がございます。リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。(11号地)
    階段下を利用したリビング収納がございます。リビング階段で、帰宅した家族の顔が見える設計です。(11号地)
  • (11号地)、価格2998万円、3LDK、土地面積130㎡、建物面積101.86㎡
    (11号地)、価格2998万円、3LDK、土地面積130m2、建物面積101.86m2
  • 吹き抜けの上階から柔らかな光が差し込みます。(11号地)
    吹き抜けの上階から柔らかな光が差し込みます。(11号地)
  • 対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。(11号地)
    対面式で開放感あるキッチン。リビングの一部としてご家族と一緒にいる感覚でお料理ができます。お子様も自然とお手伝いしてくれそうです。(11号地)

14号地・5LDK 風通しよく南側の陽光をふんだんに取り入れる設計に

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長期優良住宅認定!制震装置ミライエ・太陽光発電搭載のオール電化住宅(14号地)

長期優良住宅認定!制震装置ミライエ・太陽光発電搭載のオール電化住宅(14号地)

  • 階段から見渡したLDKの様子。1階全体を見渡せるので家族のコミュニケーションが深まります。(14号地)
    階段から見渡したLDKの様子。1階全体を見渡せるので家族のコミュニケーションが深まります。(14号地)
  • (14号地)、価格3311万1000円、5LDK、土地面積128.02㎡、建物面積120.9㎡
    (14号地)、価格3311万1000円、5LDK、土地面積128.02m2、建物面積120.9m2
  • スッキリとしたLDK。縦長リビングは広さも感じられます。(14号地)
    スッキリとしたLDK。縦長リビングは広さも感じられます。(14号地)
  • 主寝室には壁一面のクローゼット。用途に合わせた棚やハンガーパイプを設置し便利なクローゼットです!(14号地)
    主寝室には壁一面のクローゼット。用途に合わせた棚やハンガーパイプを設置し便利なクローゼットです!(14号地)
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  • 現地街並み
  • トイレは、カウンターと手洗い付き。手が洗いやすい仕様です。(11号地)
  • グレーのアクセントクロスがモダンな和室を演出しています。(11号地)
  • シューズボックスと別に外ばきのまま使える収納をご用意。洋服もかけられる仕様で、ダウンの収納にも便利です。スーツケースも入ります!(11号地)
  • キッチンカウンターは調理スペースまでフラットな仕様です。さっとひとふきで綺麗に保てそうです。(11号地)
  • 水栓一体型浄水器、食洗機搭載のキッチンです!(14号地)
  • 浴室(14号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    11号地
    価格
    2998万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130m2
    建物面積
    101.86m2
  • 間取り図写真
    14号地
    価格
    3311万1000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    128.02m2
    建物面積
    120.9m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR比叡山坂本駅まで550m

  • 周辺環境写真

    京阪「松ノ馬場駅」まで907m

  • 周辺環境写真

    平和堂アルセ坂本まで1152m

設備仕様

  • 【1台5役の「ミストカワック」】

    【1台5役の「ミストカワック」】写真

    ○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
      お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
    ○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
    ○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
    ○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 現地案内図

    下阪本5丁目現地広域マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
下阪本5丁目ニュータウンついに建物完成!
※ご来場の前に、大津湖西店077-577-5111までお問い合わせください。

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物件詳細情報

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物件名 大津市 下阪本5丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 【一戸建て】
価格 2998万円・3311万1000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 16戸
土地面積 128.02m2・130m2(38.72坪・39.32坪) 建物面積 101.86m2・120.9m2(30.81坪・36.57坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6.0m、私道負担:無 完成時期(築年月) 2015年7月末
所在地 滋賀県大津市下阪本5
周辺環境
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩7分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。