一戸建て 国分ニュータウンⅡ期◆晴嵐保育園 ・小学校 徒歩8分 【一戸建て】

[おすすめ!]
  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3482万6000円(外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR東海道本線/石山 歩21分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

教育施設が身近に集まった子育てに優しく、落ち着いた住環境。
W発電効果で経済メリットを存分に享受できる、お得な建売住宅が完成しました!

■JR琵琶湖線「石山」駅徒歩21分、晴嵐保育園・小学校 徒歩8分
■晴嵐保育園 徒歩8分、晴嵐小学校 徒歩8分、フレスコ 徒歩7分の便利な立地
■太陽光発電10kw・エネファーム・地震に強いMIRAIE搭載!
■世代を超えて永く他愛説に住み継げる「長期優良住宅」認定
■夏涼しく、冬暖かい年中快適な住まい「基礎断熱仕様」

ご好評いただき、最終2区画となりました!
お早めのご見学予約お待ちしております。「見学予約する」ボタンから簡単ネット予約も受付中♪

国分ニュータウンご好評につき最終2区画!

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  • 分譲済街並

    分譲済街並

  • 分譲済街並

    分譲済街並

13号地・広々4LDK【W発電による売電種収入で楽々ローン返済♪】

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  • 太陽光発電10kw超搭載。売電収入が見込めます♪(13号地)

    太陽光発電10kw超搭載。売電収入が見込めます♪(13号地)

  • リビングの大きな掃き出し窓からは借景を眺めることができます。(13号地)

    リビングの大きな掃き出し窓からは借景を眺めることができます。(13号地)

  • ハシモトハウスはリビング階段を採用しています。家族の出入りが分かる工夫で、コミュニケーションが増えたりお子様のちょっとした変化にも気付くことが出来ます。(13号地)

    ハシモトハウスはリビング階段を採用しています。家族の出入りが分かる工夫で、コミュニケーションが増えたりお子様のちょっとした変化にも気付くことが出来ます。(13号地)

  • 明るい2面採光の和室には取り外しができる堀コタツを設置。押入もあるので来客用の布団等スッキリと片付きます。(13号地)

    明るい2面採光の和室には取り外しができる堀コタツを設置。押入もあるので来客用の布団等スッキリと片付きます。(13号地)

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  • (13号地)、価格3482万6000円、4LDK、土地面積128.88㎡、建物面積116.75㎡

    (13号地)、価格3482万6000円、4LDK、土地面積128.88m2、建物面積116.75m2

  • 大容量スライド式収納庫、食洗機付きのシステムキッチン。ゆとりのキッチンスペースの横には勝手口を設けました。(13号地)

    大容量スライド式収納庫、食洗機付きのシステムキッチン。ゆとりのキッチンスペースの横には勝手口を設けました。(13号地)

  • 主寝室のクローゼットは中段やハンガーパイプ等、様々な用途に使える工夫がされています。(13号地)

    主寝室のクローゼットは中段やハンガーパイプ等、様々な用途に使える工夫がされています。(13号地)

  • 主寝室から出入りするバルコニー。一面だけアクセントにクロスを変え、柔らかな印象を醸し出しています。(13号地)

    主寝室から出入りするバルコニー。一面だけアクセントにクロスを変え、柔らかな印象を醸し出しています。(13号地)

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  • 洗い場が20cm広いタイプの浴室。お子様と一緒に入っても窮屈さを感じません。(13号地)
  • ご好評につき最終2区画!最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(平成29年3月13日更新)
  • 国分ニュータウン現地マップ

間取り図

  • 間取り図写真
    13号地
    価格
    3482万6000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    128.88m2
    建物面積
    116.75m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「石山」駅まで1680m

  • 周辺環境写真

    大津市立晴嵐小学校まで640m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【エネファーム(家庭用燃料電池)】

    【エネファーム(家庭用燃料電池)】写真

    都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用。エネルギーを無駄なくフルに活用するシステムです。

現地案内図

  • 現地案内図

    国分ニュータウン現地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

物件名 国分ニュータウンⅡ期◆晴嵐保育園 ・小学校 徒歩8分 【一戸建て】
価格 3482万6000円(外構工事費込) 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 16戸
土地面積 128.88m2 建物面積 116.75m2
私道負担・道路 -・幅員:6.0m 完成時期(築年月) 2015年6月
所在地 滋賀県大津市国分1
周辺環境
交通 JR東海道本線「石山」歩21分
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イベント情報・見学 -
担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。