坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期駅まで徒歩4分。京都への所要時間は新快速で14分! 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3625万4000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/比叡山坂本 歩4分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

カーポート1台分、床暖房、7帖バルコニー、注文住宅のようなモデルハウス完成しました!Ⅲ期18号地【見学頂けます】

通勤・通学・お出掛けも楽々便利な街。周辺にはショッピング施設や学校、銀行も揃い、日々の暮らしを支えてくれます。暮らしやすく家族の愉しめる場所で豊かな生活を始めませんか? 

◇第Ⅲ期・全20区画、好評のⅠ期Ⅱ期に続いて、好評分譲中!
◆京都駅まで14分、スムーズなアクセスがうれしい新快速停車駅♪
◇スーパーサンライズ 徒歩4分、平和堂アルセ 徒歩8分
◆下阪本幼稚園 徒歩13分、下阪本小学校 徒歩15分、日吉中学校 徒歩6分

南側に庭とバルコニーを配置。床暖房付きのぽかぽかのリビングに、南側の陽光を取り入れる設計です!

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見学頂けます!
カーポート1台分付きです!(Ⅲ期18号地)
・認定長期優良住宅【税制優遇あり】 ・床暖房 ・省エネ給湯器 ・耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ 【地震に強い家】

見学頂けます!
カーポート1台分付きです!(Ⅲ期18号地)
・認定長期優良住宅【税制優遇あり】 ・床暖房 ・省エネ給湯器 ・耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ 【地震に強い家】

  • (Ⅲ期 18号地)、価格3625万4000円、4LDK、土地面積154.59㎡、建物面積120.06㎡
    (Ⅲ期 18号地)、価格3625万4000円、4LDK、土地面積154.59m2、建物面積120.06m2
  • リビングは和室と繋げると24帖の大空間に。床暖房付き、南側の庭と繋がる明るいリビングです。(Ⅲ期18号地)
    リビングは和室と繋げると24帖の大空間に。床暖房付き、南側の庭と繋がる明るいリビングです。(Ⅲ期18号地)
  • 現地マップ
    現地マップ
  • 嬉しい、大容量の食品パントリーがございます!(Ⅲ期18号地)
    嬉しい、大容量の食品パントリーがございます!(Ⅲ期18号地)

南側のバルコニーは、7帖の広さ 注文住宅のような建売住宅が完成しました!

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南側のバルコニーは、7帖の広さで陽光たっぷりです!贅沢なタイル敷き仕様です。(Ⅲ期18号地)

南側のバルコニーは、7帖の広さで陽光たっぷりです!贅沢なタイル敷き仕様です。(Ⅲ期18号地)

  • キッチンは1週まわれるアイランド風です。背面にカップボードをご用意。キッチンとコーディネートしています♪(Ⅲ期18号地)
    キッチンは1週まわれるアイランド風です。背面にカップボードをご用意。キッチンとコーディネートしています♪(Ⅲ期18号地)
  • 明るい玄関。採光良好です!(Ⅲ期18号地)
    明るい玄関。採光良好です!(Ⅲ期18号地)
  • メインのバルコニーと別に、サービスバルコニーが玄関上にございます。(Ⅲ期18号地)
    メインのバルコニーと別に、サービスバルコニーが玄関上にございます。(Ⅲ期18号地)
  • 主寝室は10帖超の広さ、南側のバルコニーと繋がるゆとりの空間です。(Ⅲ期18号地)
    主寝室は10帖超の広さ、南側のバルコニーと繋がるゆとりの空間です。(Ⅲ期18号地)

見学予約受付中です♪

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  • 多機能のミストカワック付きの浴室です。衣類の乾燥から、ミストエステでリラックスもして頂けます。(Ⅲ期18号地)

    多機能のミストカワック付きの浴室です。衣類の乾燥から、ミストエステでリラックスもして頂けます。(Ⅲ期18号地)

  • 洗面室はキッチン横にあり、家事もはかどります。(Ⅲ期18号地)

    洗面室はキッチン横にあり、家事もはかどります。(Ⅲ期18号地)

  • キッチンから明るいリビングが見渡せます。(Ⅲ期18号地)

    キッチンから明るいリビングが見渡せます。(Ⅲ期18号地)

  • トイレはタンクレス仕様でスッキリとした空間に。手洗い付きで小さなお子様も使いやすくなっています。(Ⅲ期18号地)

    トイレはタンクレス仕様でスッキリとした空間に。手洗い付きで小さなお子様も使いやすくなっています。(Ⅲ期18号地)

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  • 最新の販売状況はお問合せくださいませ。
(平成30年11月8日更新)
  • 庭と繋がる明るい和室は、床の間付きの本格仕様です。(Ⅲ期18号地)
  • ゆとりの広めの玄関には、便利な宅配ボックスも設置しています。(Ⅲ期18号地)
  • 浄水器、食洗機搭載のキッチン。カウンターまでフラットで、コンロスペースまで拭き掃除が簡単、いつもきれいなキッチンに。(Ⅲ期18号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    Ⅲ期 18号地
    価格
    3625万4000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    154.59m2
    建物面積
    120.06m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「比叡山坂本駅」まで300m 新快速停車駅。徒歩4分。JR「京都」駅まで乗車14分。

  • 周辺環境写真

    スーパーサンライズまで320m 「移動スーパー」もやっており、玄関先まで来てもらえて小さなお子様がいるうちは便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力。

  • 周辺環境写真

    平和堂アルセ坂本まで640m 食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろう。

設備仕様

  • 【24時間換気(第一種)】

    【24時間換気(第一種)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※号地によって仕様は異なります。

現地案内図

  • 現地案内図

    現地マップ

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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物件名 坂本駅前ニュータウンⅡ期・Ⅲ期駅まで徒歩4分。京都への所要時間は新快速で14分! 【一戸建て】
価格 3625万4000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 20戸
土地面積 154.59m2 建物面積 120.06m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年6月
所在地 滋賀県大津市下阪本6
周辺環境
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩15分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。