大津市 大江二丁目ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日:2019年2月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3861万5000円~4190万円(消費税込 外構工事費込)
- 滋賀県大津市
- JR東海道本線/瀬田 歩19分
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部
JR瀬田駅、JR石山駅の中間、子育て世帯に人気の瀬田地区に、11家族を迎える分譲地が誕生しました!
徒歩圏内に買物施設、医療施設が複数あり、休日には湖畔沿いを散策できます。
JR瀬田駅 徒歩19分、JR石山駅徒歩20分(新快速停車)と両駅の中間に位置しております→京都駅まで乗車17分、大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス ・瀬田小学校 徒歩10分。お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり。フレンドタウン瀬田川 徒歩8分、スーパーセンタートライアル 徒歩7分、駒井クリニック 徒歩5分、生活施設が徒歩圏内にあります。
4LDK 南東側の敷地を広くとり、リビングを明るくする設計。 2面バルコニー、キッチンパントリー付きの贅沢プラン。
キッチンを中心に1周まわれます。 見晴らしの良い、玄関上のサービスバルコ二―
現地でLow-E複層ガラス・高気密高断熱住宅の【断熱性】もぜひ体感ください。
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7号地、まもなく完成します!
ZEH仕様、太陽光発電搭載 -
(7号地)、価格3873万9000円、4LDK、土地面積129.8m2、建物面積105.72m2
間取り図
周辺環境
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JR「瀬田」駅まで1520m 3箇所駐輪場がある。1600mの距離に、新快速停車駅JR「石山」駅がある。
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スーパーセンタートライアル 滋賀大津店まで450m 車で3分。全国に展開しているディスカウントストアー。日用品や生鮮がお得に揃う。
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フレンドタウン瀬田川まで950m 車で4分。スーパー、薬局、家具、美容院などがある。隣接して唐橋公園などもあるので休日は親子で満喫できる。周辺の1号線沿いには、ファミリーレストラン、回転すし等の飲食店もある。
設備仕様
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。 -
【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。 -
【ガス温水式床暖房「ヌック」】
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。
見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。
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資料請求は下記「資料請求する(無料)」をクリック!
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
物件名 | 大津市 大江二丁目ニュータウン 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3861万5000円~4190万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 11戸 |
土地面積 | 126.46m2~172.57m2 | 建物面積 | 105.72m2~126.26m2 |
私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2018年7月 |
所在地 |
滋賀県大津市大江2
周辺環境 |
交通 | JR東海道本線「瀬田」歩19分 |
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イベント情報・見学 |
イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。 見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。 ※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。 資料請求は下記「資料請求する(無料)」をクリック! 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
担当者 |
掲載物件以外にも多数ございます。詳しくは橋本不動産ホームページまで |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(2)第008062号 橋本不動産(株) 関西 住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(2)第008062号 |
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
キッチンからは広々としたお部屋全体が見渡せます。小さなお子様がいても安心してお料理や後片付けができます。10号地)