大津市 石山寺４丁目 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2019年8月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2998万円～3415万6000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県大津市
- 京阪石山坂本線/石山寺 歩23分
橋本不動産(株)
ZEH仕様住宅【3邸】見学頂けます。京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎ 一年中快適なZEH住宅でゆとりの新生活を
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9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。
ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景が広がります。
石山寺（東大門）まで徒歩13分
紫式部のゆかりある石山寺。梅や桜、ツツジ、花菖蒲、秋には紅葉と一年を通して季節の花も楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
ハシモトハウスは、全邸宅長期優良住宅仕様。公式ホームページもご覧下さいませ。
※8号地 キャンペーン 新価格
スリット窓が印象的なデザイン ＺＥＨ仕様7号地 全室収納付きです。 固定の階段で上がれる小屋裏収納は、広さ6帖♪
- (7号地)、価格3172万3000円、4LDK、土地面積124.36m2、建物面積110.31m2
- 水栓・電源付き、屋根付きのバルコニー。お掃除や靴を洗う時にも便利です。タイル敷で贅沢に仕上げました。（7号地）
- リビングを通って2階へ上がる動線で、家族のただいまの顔が見れます。（7号地）
- 8帖の主寝室はお揃いの大きさのクローゼットを配置、ご夫婦で分けてお使い頂く事もできます。
折り上げ天井とクロスを貼り替えて高級感を演出、二つ並んだ窓のデザインで印象的に仕上げました。（7号地）
ZEH仕様、贅沢な２面バルコニー （１カ所水栓付き） の10号地 水廻りを集約した家事ラクの間取りです。
完成しました！見学頂けます。（10号地）ZEH仕様◆太陽光発電◆耐震等級3（最高等級）+制震TRCダンパー◆省エネ給湯器エコキュート◆固定階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス
(10号地)、価格3415万6000円、4LDK、土地面積135.41m2、建物面積115.16m2
キッチンを中心に1周回れて、家族がお料理を手伝いやすい設計です。プロが選んだカーテンをプレゼント！大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。（10号地）
和室（10号地）
光を取り入れる窓を随所に設計しています。
ZEH仕様の8号地完成しました！ 屋根付きの4.5帖分の大型バルコニー 土間続きの玄関収納が便利♪
（8号地）◆ZEH仕様◆太陽光発電◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆掘りごたつ
- (8号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積124.35m2、建物面積111.38m2
- リビング（8号地）
和室と繋げると21帖超の大空間に。お子様の宿題やお昼寝をキッチンから見守るにも、良い距離感の和室です。 - 可動棚付きの玄関収納は、シューズボックスと別で設けました。ベビーバギーや趣味のゴルフバッグの収納にも便利です。（8号地）
- 主寝室。プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。（8号地）
売り主コメント
ZEH仕様住宅、見学頂けます！
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。（7号地）
間取り図
周辺環境
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京阪「石山寺」駅まで1850m
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JR「石山」駅まで3400m
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フレンドマート石山寺辺店まで400m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（7号地 8号地 10号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（7号地 8号地 10号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地により仕様は異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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石山寺４丁目ニュータウン現地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。
見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。
※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。
資料請求は「資料請求する（無料）」をクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 大津市 石山寺４丁目 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～3415万6000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 124.35m2～135.41m2 | 建物面積 | 110.31m2～115.16m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市石山寺４
周辺環境 |
交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩43分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。 見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。 ※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。 資料請求は「資料請求する（無料）」をクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数600区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主・、一部代理＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
（7号地）ZEH仕様◆太陽光発電5.08ｋW◆耐震等級3（最高等級）+TRCダンパ－◆省エネ給湯器エコキュート◆固定階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆掘りごたつ◆トイレ2カ所