大津市 石山寺4丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年12月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3097万1000円~3415万6000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/石山寺 歩23分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

建物見学ご予約お待ちしております◆京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ◎一年中快適なZEH住宅でゆとりの新生活をスタートしませんか?

■京阪「石山寺」駅より徒歩23分

■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉

■毎日のお買い物に便利♪歩いてすぐのスーパへ。
〈かねまん生鮮マート 徒歩2分〉〈フレンドマート 徒歩5分〉〈ツルハドラッグ 徒歩9分〉

■各区画ごとにお客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案させていただきます。(相談無料)

ハシモトハウスは
全邸宅長期優良住宅仕様。安心して永く住み継げる家をご提案します。
橋本不動産で検索。公式ホームページもご覧くださいませ。

ZEH仕様の8号地完成しました!収納ラクラク、小屋裏収納は安全な階段付きです。

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • (8号地)◆ZEH仕様◆太陽光発電◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆

    (8号地)◆ZEH仕様◆太陽光発電◆耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆

  • (8号地)、価格3213万9000円、4LDK、土地面積124.35㎡、建物面積111.38㎡

    (8号地)、価格3213万9000円、4LDK、土地面積124.35m2、建物面積111.38m2

【ZEH仕様】(7号地 10号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

【ZEH仕様】(7号地 10号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

  • バルコニー(8号地)
4.5帖分もあり広々しています。洗濯物を干すのはもちろん、お子様の遊び場として、またガーデニングなども楽しめます。

    バルコニー(8号地)
    4.5帖分もあり広々しています。洗濯物を干すのはもちろん、お子様の遊び場として、またガーデニングなども楽しめます。

  • 小屋裏収納(8号地)
固定階段付きなのでお荷物を持ちながらでも安全に昇り降りできます。4.5帖分の広さを確保。

    小屋裏収納(8号地)
    固定階段付きなのでお荷物を持ちながらでも安全に昇り降りできます。4.5帖分の広さを確保。

大容量のパントリー付きのキッチンでスッキリ片付きます。

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  • リビング(8号地)
落ち着いた色合いのアクセントクロスを施しています。
和室と繋げると21帖超の大空間になります。

    リビング(8号地)
    落ち着いた色合いのアクセントクロスを施しています。
    和室と繋げると21帖超の大空間になります。

  • 宅配ボックス付きの玄関(8号地)
家族が不在でも荷物が受け取れて便利です。

    宅配ボックス付きの玄関(8号地)
    家族が不在でも荷物が受け取れて便利です。

  • 洗面室(8号地)
階段下収納があり、お掃除用具などすっきりと片付けることができます。

    洗面室(8号地)
    階段下収納があり、お掃除用具などすっきりと片付けることができます。

  • 【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。

    【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。

世代を越えて永く住み継げる認定 長期優良住宅【税制優遇あり】 耐震等級3+「制震」で安心の住まい。

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【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
    【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
    【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【ひのき土台】【ひのき土台】
土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
    【ひのき土台】【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
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  • 【太陽光発電】(7号地 8号地 10号地)【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • 現地

間取り図

  • 間取り図写真
    7号地
    価格
    3097万1000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    124.36m2
    建物面積
    110.31m2
  • 間取り図写真
    8号地
    価格
    3213万9000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    124.35m2
    建物面積
    111.38m2
  • 間取り図写真
    10号地
    価格
    3415万6000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    135.41m2
    建物面積
    115.16m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    京阪「石山寺」駅まで1850m

  • 周辺環境写真

    JR「石山」駅まで3400m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート石山寺辺店まで400m

設備仕様

  • 【太陽光発電】

    【太陽光発電】写真

    (7号地 8号地 10号地)【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

現地案内図

  • 現地案内図

    石山寺4丁目ニュータウン現地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件名 大津市 石山寺4丁目 【一戸建て】
価格 3097万1000円~3415万6000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 13戸
土地面積 124.35m2~135.41m2 建物面積 110.31m2~115.16m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2018年11月
所在地 滋賀県大津市石山寺4
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩43分
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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数800区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主・、一部代理>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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取引態様:<売主・、一部代理>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。