◆◇～ZEH仕様の8号地ご見学可能です！～大津市 石山寺４丁目～◆◇ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年7月6日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2899万8000円～3335万6000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県大津市
- 京阪石山坂本線/石山寺 歩23分
橋本不動産(株)
8号地・ZEH仕様住宅ご見学可能。京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ
9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。
ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景が広がります。
石山寺（東大門）まで徒歩13分
紫式部のゆかりある石山寺。梅や桜、ツツジ、花菖蒲、秋には紅葉と一年を通して季節の花も楽しめます。
■京阪「石山寺」駅より徒歩23分
■教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
ZEH仕様の8号地完成しました！ 大型パントリーや階段で登れる小屋裏収納、土間収納が便利♪
- (8号地)、価格2899万8000円、4LDK、土地面積124.35m2、建物面積111.38m2
- 【8号地】玄関にはシューズボックスと土間続きで利用できる収納を備えています。ベビーカーやゴルフバッグなど屋外用品をそのまま楽々収納出来ます！
※各号地共に同仕様です。 - 【8号地】キッチンの背面には、食器や調理家電を収納出来るカップボード、大きなパントリーもご用意。
- 【8号地】階段で登れる4.5帖の小屋裏収納。荷物の出し入れも安心です。
ZEH仕様の8号地 LDKと一体で使える和室はお子様の遊び場所にも。目が届くので安心です。
【8号地】和室の襖を開けるとこの開放感！アクセントクロスで奥行きのある空間を演出。和室と繋げると21帖超の大空間に。
- 【8号地】リビング・キッチン・ダイニングがＩ字型になったＬＤＫは、家族がどこにいても様子がわかり安心です。
- 【8号地】床の間付きの和室。キッチンからも見えるのでお子様のスタディコーナーにも。
- 【8号地】折り上げ天井やアクセントクロスが落ち着きを与える9帖の洋室。南側の4.5帖の広さのバルコニーへ出入りが可能です。
- 【8号地】2つの子供部屋は６帖の広さを確保。それぞれクローゼットもご用意。
ZEH仕様の8号地 屋根付きの4.5帖分の大型バルコニーはアウトドアのリビング空間
【8号地】南向きの大きなインナーバルコニー。人目を気にせず過ごせるアウトドアのリビング空間です。
【8号地】1616サイズ（1.6ｍ×1.6ｍ）でゆったり脚を伸ばして入浴が可能。保温性のある浴槽は4時間で2.5℃以内の温度低下で入浴時間の異なるご家族でも最後まで温かく入浴可能。※他号地も同仕様。
【8号地】タンクレスと手洗いカウンターでスタイリッシュな空間に。
【8号地】ゆとりのある洗面脱衣室。
階段下を有効利用した収納と洗濯機を置いてもゆとりのある広さを確保しています。
売り主コメント
ZEH仕様住宅、見学頂けます！
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。（8号地）
間取り図
周辺環境
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京阪「石山寺」駅まで1850m
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フレンドマート石山寺辺店まで400m
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ツルハドラッグ大津石山店まで720m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（3、8、9、10、11、12号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（3、8、9、10、11、12号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※号地により仕様は異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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石山寺４丁目ニュータウン現地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。
見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。
※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。
資料請求は「資料請求する（無料）」をクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | ◆◇～ZEH仕様の8号地ご見学可能です！～大津市 石山寺４丁目～◆◇ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2899万8000円～3335万6000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 124m2～126.83m2 | 建物面積 | 102.31m2～116.68m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市石山寺４
周辺環境 |
交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩43分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 橋本不動産 専属スタッフが住宅相談を承ります。 見学予約・ご質問等、お気軽にご相談ください。 ※お電話にてご連絡頂けるとスムーズです。 資料請求は「資料請求する（無料）」をクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 大津湖西店 |
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| 会社情報 | ＜売主・、一部代理＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【8号地】
◆ZEH仕様◆太陽光発電◆耐震等級3（最高等級）+制震装置ミライエ◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆掘りごたつ