【橋本不動産】 ～大津市 石山寺４丁目～ZEH仕様の10号地見学できます～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3110万円～3458万8000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県大津市
- 京阪石山坂本線/石山寺 歩23分
橋本不動産(株)
＜＜創業50周年感謝価格 3・9・11号地＞＞
紫式部のゆかりのある石山寺まで徒歩13分。
梅や桜、ツツジ、花菖蒲、秋には紅葉と一年を通して季節のお花も楽しめます♪
京滋バイパス「石山」入り口まで約500m。京都方面へのアクセスもスムーズ♪京阪「石山寺」駅より徒歩23分。
散歩コースにも最適、瀬田川まで徒歩9分。
ボートや小さなクルーズ船が浮かぶ、のどかな風景が広がります。
□9：30～21：00営業のスーパー、フレンドマート石山寺店まで徒歩5分
□教育施設が身近に集まりお子様もご家族もみんな安心
〈新石山寺保育園 徒歩11分〉〈石山幼稚園 徒歩5分〉〈石山小学校 徒歩8分〉
□≪8号地 360°パノラマ見学できます！≫
ZEH仕様の【10号地】 ご見学頂けます！お気軽にお問合わせください！
- (10号地)、価格3458万8000円、4LDK、土地面積135.41m2、建物面積115.16m2
- 【10号地・外観】
リビングルームと和室がつながった25帖の広々快適空間は、自然の風と陽光がたっぷり入り込むご家族皆様の憩いの場に。「ZEH」住宅は、健康的かつ経済的にお得な住み継げる未来の住まいです - 【10号地・LDK20.4帖】
和室とつながるリビングルームは、明るい陽光がたっぷり入り込む約25帖の広々大空間！忙しい奥様が家事をしながらお子様の気配を見守れるので嬉しいです。 - 【10号地・LDK20.4帖】
20帖超えの開放的なリビング空間。家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段採用。ダイニングでの食事の時間も貴重な家族の団らんです。
【9号地】明るく開放的なLDKは自然とご家族みんなが集い、思い思いに過ごすことができる憩いの空間に。
【9号地・LDK18.9帖】
LDKと和室を合わせて使えば約23.4帖の開放的な空間に。折上げ天井がリビングに解放感をもたらしてくれ、窓から光と風を心地よく取り入れてくれます。
- (9号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積124.24m2、建物面積109.3m2
- 【9号地・外観】
明るくて開放的なリビングルームは、ご家族みなさまが自然と集い笑顔や会話がはずむ空間に。ルーフバルコニーはお子様の遊び場、ガーデニングなどアウトドアリビングとしても楽しめます。 - 【9号地・和室4.5帖】
4.5帖の和室は、家族がそれぞれに過ごしつつ、コミュニケーションも気軽にとれる開放的空間。キッチンから目も届くので、お子様のスタディスペースやお昼寝用にもオススメです。 - 【9号地・洋室8帖】
洋室8帖は、2ヶ所のクローゼットでお部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。南向きのバルコニーに面し、明るい光と爽やかな風が入り込む居心地の良い空間です。
【3号地】動線上に細やかな収納を設置。忙しい奥様ラクラク＆お子様ワクワクの間取りです。
【3号地・キッチン】
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。パントリーを備え、調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます。
- (3号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積124m2、建物面積116.68m2
- 【3号地・外観】
中庭から入るたっぷりの陽光で、年中明るく開放的な広々リビング。家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じコミュニケーション深まる、嬉しいプランです。 - 【3号地・和室4.5帖】
床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。 - 【3号地・洋室8.1帖】
8.1帖の洋室は、アクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。ウォークインクローゼットを備え、収納面でも安心です。
売り主コメント
【11号地・キッチン】
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。隣にはパントリーを備え、家電製品や保存食品など収納できます。キッチン横に水回りを集約し、家事動線がスムーズに。
間取り図
周辺環境
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京阪「石山寺」駅まで1850m
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フレンドマート石山寺辺店まで400m
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ツルハドラッグ大津石山店まで720m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【省エネ効果の高いＬow-E 複層ガラス】
従来のペア（複層）ガラスから進化した「Low-E複層ガラス」は太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。高気密・高断熱の吹付断熱と合わせる事で、家自体が「魔法瓶」の様な役割をし、より高い冷暖房効果で節電に貢献します。さらに紫外線も大幅に（76％）カットするので、家具やカーペットの退色も抑る劣化対策にもつながります。当社の販売物件のすべての窓に採用しています。
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【断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシ】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
現地案内図
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石山寺４丁目ニュータウン現地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 ～大津市 石山寺４丁目～ZEH仕様の10号地見学できます～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3110万円～3458万8000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 124m2～135.41m2 | 建物面積 | 102.31m2～116.68m2 |
| 私道負担・道路 | -・アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年5月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市石山寺４
周辺環境 |
交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」歩23分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩43分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 大津湖西店 |
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| 会社情報 | ＜売主・、一部代理＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 草津市新浜町
- 瀬田 徒歩25分
爽やかな南欧風の建物が建ち並ぶ総12区画の街並み...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【10号地・キッチン】
アイランド風キッチンは、忙しい奥様が家事ラクラクをお助けします。家事動線上に収納もたっぷり、浴室や洗面もくるりとつながっているので時間が短縮できてゆとりができます。