大津市 蓮池町分譲地【唐崎小学校まで徒歩2分】 新規分譲開始! 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年8月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3631万9000円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩10分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

唐崎小学校まで徒歩2分で小さなお子様がいるご家庭も安心 JR唐崎駅徒歩10分♪【京都駅まで乗車14分】

ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
※イベント情報も、ぜひご覧ください!

\子育てもしやすい街です/
◆唐崎小学校まで徒歩2分、唐崎幼稚園まで徒歩3分、唐崎保育園まで徒歩4分

JR唐崎駅 と 京阪滋賀里駅 の2線利用可能
京都方面、大津市中心部への通勤・通学アクセスも便利

■びわこ湖岸沿いに緑豊かな公園「湖岸緑地唐崎苑」があり、休日の散策も楽しみに。
■お買い物は、ハッピーテラダ徒歩6分、フレンドマート徒歩7分、クスリのアオキ徒歩5分と充実♪

お客様のライフスタイルに沿ったプランをご提案します!(ご相談無料)

ZEH仕様の4号地 断熱性を現地でご体感ください。

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キレイが続く、KMEWの光触媒の外壁材(4号地)
ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆太陽光発電◆耐震等級3(最高等級)+制震 TRCダンパー◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納

キレイが続く、KMEWの光触媒の外壁材(4号地)
ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆太陽光発電◆耐震等級3(最高等級)+制震 TRCダンパー◆省エネ給湯器エコキュート◆階段付き小屋裏収納

  • (4号地)、価格3631万9000円、4LDK、土地面積159.6㎡、建物面積105.99㎡
    (4号地)、価格3631万9000円、4LDK、土地面積159.6m2、建物面積105.99m2
  • ダイニングとリビングスペースを緩やかに分けて使えます。家族が同じ空間でそれぞリラックスしてお過ごし頂けます。(4号地) 
    ダイニングとリビングスペースを緩やかに分けて使えます。家族が同じ空間でそれぞリラックスしてお過ごし頂けます。(4号地) 
  • キッチン背面にカップボードを配置しています。小家電やキッチン用品もすっきり収納できます。(4号地) 
    キッチン背面にカップボードを配置しています。小家電やキッチン用品もすっきり収納できます。(4号地) 
  • バルコニーは贅沢なタイル敷仕様です。水栓と電源付きで、お掃除やお子様の水遊びの場所としてもお使い頂けます!(4号地) 
    バルコニーは贅沢なタイル敷仕様です。水栓と電源付きで、お掃除やお子様の水遊びの場所としてもお使い頂けます!(4号地) 

光と風の通る、注文住宅のようなこだわりの1邸 小屋裏収納へ安全な固定階段で昇り降りできます。

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家族が集まるリビング南東側を、広く設計した光と風の通るプランです。(4号地) 

家族が集まるリビング南東側を、広く設計した光と風の通るプランです。(4号地) 

  • (4号地)小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすい、安全性の高い固定階段の設計です。
    (4号地)小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすい、安全性の高い固定階段の設計です。
  • 掘りごたつ仕様の和室。畳でふたをしてフラットの2Wayでお使い頂けます。お子様のお昼寝や宿題をする場所としても最適です。(4号地) 
    掘りごたつ仕様の和室。畳でふたをしてフラットの2Wayでお使い頂けます。お子様のお昼寝や宿題をする場所としても最適です。(4号地) 
  • 【ZEH仕様住宅】(4号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
    【ZEH仕様住宅】(4号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
  • 4号地【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
    4号地【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。

京都方面へのアクセスも良好です。

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  • 現地

    現地

  • 唐崎小学校が目印です。

    唐崎小学校が目印です。

  • 交通アクセス

    交通アクセス

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  • 浴室乾燥機付きで、洗濯物が多いご家族にも重宝頂けます。(4号地) 
  • 主寝室(4号地) 

売り主コメント

(4号地)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント<br />大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。

(4号地)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。

  • (4号地)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント!住まいのWキャンペーン実施中です。
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間取り図

  • 間取り図写真
    4号地
    価格
    3631万9000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    159.6m2
    建物面積
    105.99m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「唐崎」駅 まで750m  JR「唐崎」駅 まで徒歩10分。JR「JR「京都」駅まで乗車15分。

  • 周辺環境写真

    ハッピーテラダまで450m  徒歩6分の距離なので、気軽にお買い物に行けます。営業時間は10:00~21:00 生鮮食品やお惣菜などが揃います。

  • 周辺環境写真

    フレンドマート唐崎店まで500m  営業時間は9:00から21:45まで。銀行のATMや花屋、クリーニング店も敷地内にあるので便利です。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    (4号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    (4号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【固定階段付き 小屋裏収納】

    【固定階段付き 小屋裏収納】写真

    (4号地)小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。(当社施工例 写真)※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 現地案内図

    唐崎小学校が目印です。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
4号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。





随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件名 大津市 蓮池町分譲地【唐崎小学校まで徒歩2分】 新規分譲開始! 【一戸建て】
価格 3631万9000円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
土地面積 159.6m2 建物面積 105.99m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2019年3月
所在地 滋賀県大津市蓮池町1
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩10分 京阪石山坂本線「滋賀里」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

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担当者

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橋本不動産 大津湖西店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。