大津市 大平2丁目分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年11月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2999万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • 京阪バス/樋ノ口 歩2分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

最終1区画販売中です!9号地京滋バイパス石山ICすぐ!京都大阪方面への通勤・お出掛けにとても便利な立地!

■花粉やPM2.5を持ち込まないよう考えられた家「花粉症対策住宅」完成。
□エアシャワー玄関 □玄関洗面台 □ナノイー発生器 □室内洗濯物干し場 □床上換気扇など
■花粉を徹底的にシャットアウトする特別な設備が揃っています!!

「見学予約する」ボタンから簡単ネット予約受付中♪

9号地・4LDK+サンルーム「花粉症対策住宅」 花粉を屋内に取り込まない工夫がいっぱい 床暖房も装備しています。

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  • 上下の貼り分けが印象的な外観。花粉を家の中に持ち込まないよう玄関は引き戸を採用。

    上下の貼り分けが印象的な外観。花粉を家の中に持ち込まないよう玄関は引き戸を採用。

  • 花粉を払い落としてくれる玄関エアシャワー完備。さらに帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来るよう玄関に手洗い台を設置しています。
(9号地)

    花粉を払い落としてくれる玄関エアシャワー完備。さらに帰宅後すぐに手洗い・うがいが出来るよう玄関に手洗い台を設置しています。
    (9号地)

  • 落ち着いたカラーで、クロスの貼り分けをしています。LDKは17帖超。すっきりとした対面式キッチンと折り上げ天井効果で開放感あふれる空間に。

    落ち着いたカラーで、クロスの貼り分けをしています。LDKは17帖超。すっきりとした対面式キッチンと折り上げ天井効果で開放感あふれる空間に。

  • 2999万円、4LDK、土地面積157.68m2、建物面積118.07m2 4LDK+サンルーム+小屋裏収納

    2999万円、4LDK、土地面積157.68m2、建物面積118.07m2 4LDK+サンルーム+小屋裏収納

見学予約受付中です♪

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「花粉症対策住宅」特徴の室内洗濯物干しスペース(サンルーム)。

「花粉症対策住宅」特徴の室内洗濯物干しスペース(サンルーム)。

  • 家族との会話が自然と生まれるリビング階段を採用しています♪
    家族との会話が自然と生まれるリビング階段を採用しています♪
  • ウォークインクローゼットと小屋裏収納で寝室の収納力もアップ。
    ウォークインクローゼットと小屋裏収納で寝室の収納力もアップ。
  • キレイが長続きする仕様。作業スペースもゆったりでお子様と並んでお料理が楽しめます。
    キレイが長続きする仕様。作業スペースもゆったりでお子様と並んでお料理が楽しめます。
  • 洗い場が20cm広いタイプの浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりある広さ。ミストカワック完備で自宅でエステ気分が味わえます♪
    洗い場が20cm広いタイプの浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりある広さ。ミストカワック完備で自宅でエステ気分が味わえます♪

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、先進の設備

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【制震装置GO-TA】独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋交い型の画期的な制震システムです。地震などで家が揺れた時、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

【制震装置GO-TA】独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋交い型の画期的な制震システムです。地震などで家が揺れた時、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

  • 【ひのき土台】【ひのき土台】
土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
    【ひのき土台】【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材、防蟻処理(シロアリ対策)を行い土台を長持ちさせます。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
    【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。
  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
    【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
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  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

間取り図

  • 間取り図写真
    9号地
    価格
    2999万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    157.68m2
    建物面積
    118.07m2

設備仕様

  • 【制震装置GO-TA】

    【制震装置GO-TA】写真

    独自構造の摩擦ダンパーを採用した筋交い型の画期的な制震システムです。地震などで家が揺れた時、建物の揺れを熱エネルギーに変換し、建物の変形を抑制します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    【省エネ給湯器「エコジョーズ」】写真

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
    CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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物件名 大津市 大平2丁目分譲地 【一戸建て】
価格 2999万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 21戸
土地面積 157.68m2(登記) 建物面積 118.07m2
私道負担・道路 -・アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2014年4月
所在地 滋賀県大津市大平2
周辺環境
交通 京阪バス「樋ノ口」歩2分 京阪石山坂本線「石山寺」歩25分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。