【橋本不動産】 大津市 唐崎4丁目分譲地≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年6月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3130万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩9分

橋本不動産(株)

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

唐崎4丁目<<創業50周年 感謝価格>>3号地
JR唐崎駅まで徒歩9分 風の子保育園徒歩8分。パパもママもお子様も嬉しい立地の街区♪

ハシモトハウスは、一邸一設計住宅。お客様の夢をかなえる家づくりをモットーにこだわりの住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。

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光熱費収支のゼロを目指した【 ZEH (ゼロエネルギーハウス)】ご覧いただけます!

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【3号地】LDK14.3帖
南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。折り上げ天井がより高さと開放感をもたらせてくれます。

  • 【3号地】4LDK
    ホワイトカラーとダークトーンの外壁の組合わせで、シンプルモダンな引き締まった印象の外観デザインに仕上がりました。 軒の出を抑えたデザインは台風などの強風にも煽られにくい安心構造です
  • (3号地)、価格3130万円、4LDK、土地面積149.87m2、建物面積96.05m2
  • 【3号地】キッチン
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【3号地】浴室
    浴室乾燥機付き!!
    洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

ダークブラウンのフロア材で上質感のあるシックな【3号地】

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【3号地】LDK14.3帖
ブラウンのフローリングが上質感をお部屋に与え、落ち着きのある14.3帖のLDK。お庭が見える大きな窓から、明るい光が入り居心地の良い空間に。

  • 【3号地】洋室2-7.5帖
  • 【3号地】バルコニー
    南向きのタイル敷きバルコニーは、陽当り眺望良好!!水栓&電源付きなので、お子さまの遊び場やガーデニング・ティータイムなどお楽しみいただけます♪
  • 【3号地】洋室3-5.2帖
    アクセントクロスがお洒落な洋室5.2帖。窓から明るい光がたっぷり入る快適なお部屋です。
  • 【3号地】玄関ホール
    シューズインクロークを備え、靴だけでなくスポーツグッズやアウトドア用品も収納できるのでいつもスッキリ綺麗な玄関でお客様をお出迎えできます。

未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます♪

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【ZEH仕様】(3号地)冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。※号地によって仕様は異なります。

  • 【BELS評価書 取得済み】(3号地)国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
  • 【太陽光発電システム】(3号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【長期優良住宅】(3号地)世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。※号地によって仕様は異なります。
  • 【制震TRCダンパー】(3号地)地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
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売り主コメント

【3号地】太陽光発電4.41kw搭載!!
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。

間取り図

  • 【橋本不動産】 大津市 唐崎4丁目分譲地≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    3130万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    149.87m2
    建物面積
    96.05m2

周辺環境

  • JR湖西線「唐崎駅」まで690m  徒歩9分。JR「京都」駅まで乗車15分。

  • 平和堂アルセ坂本店まで2400m  車で4分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。

  • ハッピーテラダ 大津唐崎店まで1040m   営業時間は10:00~21:00 生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパーです。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (3号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    (3号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 大津市 唐崎4丁目分譲地≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 現地案内図

    大津市唐崎4丁目分譲地
    JR湖西線「唐崎」駅より徒歩9分!!

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
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気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

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物件名 【橋本不動産】 大津市 唐崎4丁目分譲地≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】
価格 3130万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 149.87m2 建物面積 96.05m2
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年1月
所在地 滋賀県大津市唐崎4
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩9分 京阪石山坂本線「穴太」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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担当者

【私たちが担当です】

大津湖西店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。