【橋本不動産】 大津市 大江４丁目ニュータウン第Ⅱ期ＪＲ瀬田駅徒歩12分！ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 売主・代理
情報提供日：2021年1月25日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3854万6000円
- 滋賀県大津市
- ＪＲ東海道本線/瀬田 歩12分
橋本不動産(株)
≪大津市 大江4丁目ニュータウン≫子育てファミリーが集まる ＪＲ『瀬田』駅 徒歩12分、新たにⅡ期13家族を迎える分譲地が誕生！≪Ⅱ-5・Ⅱ-8号地 見学いただけます≫
～駅前の商業施設、街区を取囲む教育施設、暮らしやすさを実感できる環境～
◇ＪＲ瀬田駅から京都駅まで乗車17分。大阪駅まで乗車53分でスムーズなアクセス！
◇瀬田小学校 徒歩8分、瀬田中学校 徒歩4分。お子様も安心の立地環境で子育て世代にぴったり♪
◇Ⅱ-5・Ⅱ-8号地にご要望の多い、収納、動線に配慮した気配りプラン。
◇『認定長期優良住宅』 『太陽光発電搭載』 地震に強い家＋繰返しの地震に強い『制震システムTRCダンパー搭載』
◇その他注文用地にて、ご希望の区画にお客様のライフスタイルに合ったプランもご提案いたします。
≪相談無料≫家づくりに関するご質問なんでもご相談ください。
小学校・中学校・幼稚園が集い、ママもパパも安心の立地です。
- Ⅱ期8号地
- (Ⅱ期8号地)、価格3854万6000円、4LDK+S、土地面積132.25m2、建物面積115.88m2
- 大江4丁目Ⅰ期Ⅱ期街並み
- 大江4丁目Ⅰ期Ⅱ期街並み
ショッピングセンターやスーパーが集い、国道1号線へもすぐの便利な立地。
フォレオ大津一里山まで1440m スーパーも併設しているショッピングモール。書店や家電量販店、100円均一店もあります。
- JR「瀬田」駅まで960m
- ニトリ大津瀬田店まで1445m
- ダイエー瀬田店 ・イオンフードスタイルまで636m 生鮮・雑貨のほか、美容院なども併設しています。
- アル・プラザ瀬田まで1120m デパートの中には、大津市在住の就学前のお子様が遊べる幼児施設や、室内遊園地も併設しています。
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様
【ZEH仕様】（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
- 【太陽光発電システム】（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
- 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
- 【制震TRCダンパー】（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
- 【吹き付け高質ウレタン断熱材（高気密高断熱）】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
間取り図
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Ⅱ期8号地- 価格
- 3854万6000円
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 132.25m2
- 建物面積
- 115.88m2
周辺環境
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JR「瀬田」駅まで960m
-
ダイエー瀬田店 ・イオンフードスタイルまで636m 生鮮・雑貨のほか、美容院なども併設しています。
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アル・プラザ瀬田まで1120m デパートの中には、大津市在住の就学前のお子様が遊べる幼児施設や、室内遊園地も併設しています。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
-
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅱ-5、Ⅱ-8号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。
現地案内図
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大江４丁目現地マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
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土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
※現地には担当の者がおりませんので、見学の際は、事前にご予約ください。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 大津市 大江４丁目ニュータウン第Ⅱ期ＪＲ瀬田駅徒歩12分！ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3854万6000円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 132.25m2 | 建物面積 | 115.88m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年9月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大江４-23-28
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩12分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ※現地には担当の者がおりませんので、見学の際は、事前にご予約ください。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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