【橋本不動産】 大津市 見世一丁目ニュータウン ～ZEH仕様の魅力的な9号地～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年9月18日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3555万円
- 滋賀県大津市
- ＪＲ湖西線/唐崎 歩19分
橋本不動産(株)
《大津市 見世一丁目ニュータウン》JR『唐崎』駅徒歩19分、京阪『南滋賀』駅徒歩6分。大型複合施設『ＢＲＡＮＣＨ（ブランチ）大津京』にも車ですぐ♪便利で暮らしやすい環境
◇アヤハディオ徒歩2分、フレンドマート徒歩9分 サンディ徒歩7分。毎日のお買い物もラクラク♪
◇大津京駅周辺へ車でお出かけ。ショッピングセンター、ディスカウントストアーや多くの飲食店でにぎわっています。
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
【ZEH仕様の9号地】明るいオープンキッチンや南向きのリビングで、家族が自然とリビングに集まる暮らしをイメージ。
【9号地・対面式オープンキッチン】
キッチンに立つとダイニング・リビングを見渡すことが出来るので、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、和室で遊ぶお子様を見守りながら安心してお料理を楽しめます。
【9号地・明るい南向きのリビング】
南側からの明るい光が注ぎ込み、広々としたオープンキッチンや折り上げ天井との組み合わせで開放感と奥行きを感じられるLDKです。
【9号地・キッチン】
スタイリッシュな明るいキッチンで楽しく機能的にお料理が出来るように、食器類はカップボードへ、奥に食品の備蓄に便利なパントリーを計画。
【9号地・リビング】
リビング・ダイニング・キッチンが縦一列に並んだ使いやすい間取りです。家具の配置がしやすく、家族に合わせてリビング・ダイニングスペースを調整しやすいのが魅力的です！
【9号地・和室（4.5帖）】
リビング横にセカンドリビングとして使える和室を計画。床の間、掘りごたつを備えた趣を感じられる本格的な仕様です。フラットな1室にもなるのでお子様の遊び場にもピッタリ！
明るいワイドバルコニーと全洋室に収納を備えた暮らしやすさが魅力的。
- 【9号地・洋室8帖】
ウォークインクローゼットを備えた収納たっぷりの主寝室としてご利用頂ける8帖の洋室。落ち着きのあるダークトーンのアクセントクロスと折り上げ天井で変化のある上質な空間をイメージ。 - 【9号地・洋室8帖】
洋室東側の大きな窓を通ってバルコニーへ出入りが出来ます。
8帖の広さにバルコニーを合わせることで、空間に奥行き感を与えます。 - 【9号地・洋室6帖】
南・西に面した明るい洋室。6帖の広さに収納を備えた計画で、お部屋を広く効率よく使えます。
千鳥格子のアクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出します。 - 【9号地・洋室6帖】
北・東に面した落ち着きのある洋室。6帖の広さに収納を備えた計画で、お部屋を広く効率よく使えます。
千鳥格子のアクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出します。
欲しいところに必要な収納を備えた、収納環境充実の当社のこだわりが詰まった1邸です！
【9号地・小屋裏収納】
2階ホールから階段でそのまま出入りができる小屋裏スペースを有効活用した収納です。4.5帖の広さで小さなお子様の遊び場にもなるような広さが魅力的！季節ものなどの収納に便利！
【9号地・カップボード】
キッチンの背面には、食器や調理家電をスッキリ収納できるカップボードを備えています。キッチンとコーディネートされた明るいナチュラルなイメージのカラーです。
【9号地・収納充実の玄関ホール】
玄関ホールには大容量のコの字型シューズボックスと、収納2か所を計画。
趣味で利用するアウトドア用品などをスッキリと収納することが出来ます！
【9号地・浴室】
1616サイズ（1.6ｍ×1.6ｍ）でゆったりと脚を伸ばして入浴が可能。断熱性のある浴槽は５時間で2.5℃以内の温度低下で入浴時間の異なるご家族でも最後まで温かく入浴出来ます。
【9号地・現地外観】
現在外構工事中ですが、建物内部は完成済みです！もうすこしで、スッキリとした外観をお見せすることが出来ます！屋根の張り出しを少なくし、強風にも強い機能的なデザインに仕上げています。
売り主コメント
【充実のキッチン周り】
スタイリッシュなキッチンには薄型レンジフードが定番ですが、こちらはさらに薄い新型のフードです！
単にスタイリッシュなだけでなく、お手入れがしやすい、機能的なデザインが魅力的！
間取り図
-
9号地- 価格
- 3555万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 125.52m2
- 建物面積
- 110.95m2
周辺環境
-
JR「唐崎」駅まで1490m JR「唐崎」駅まで徒歩19分。駅には自転車駐車場もあります。JR「京都」駅まで乗車15分。
-
ブランチ 大津京まで1900m
-
サンディ大津際川店まで560m 営業時間は10：00-19：30 新鮮な魚や、精肉が揃います。
設備仕様
-
太陽光発電システム
（9号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」
（9号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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Low-E複層ガラス
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
現地案内図
-
【見世一丁目ニュータウン現地マップ】
アヤハディオ駐車場のすぐ南側が当分譲地です！
現地へお越しの際は、「大津市見世1丁目9」とカーナビにご入力ください♪
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 大津市 見世一丁目ニュータウン ～ZEH仕様の魅力的な9号地～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3555万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 土地面積 | 125.52m2（37.96坪）（登記） | 建物面積 | 110.95m2（33.56坪） |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ幅のアスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2020年1月 |
| 所在地 |
滋賀県大津市見世１
周辺環境 |
交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩19分 京阪石山坂本線「南滋賀」歩6分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産(株) |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【9号地・バルコニー】
8帖の広さの洋室の東に4帖の広さのゆとりのあるバルコニーを計画。屋外水栓、コンセントも備えているので、家事の時間以外の趣味の時間にアウトドアリビングとして是非ご活用ください！