【ZEH仕様の魅力的な9号地】大津市 見世一丁目ニュータウン  【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年7月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3555万円
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩19分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

京都方面へ通勤・通学、休日のお出かけも楽しめる立地 大型複合施設『BRANCH(ブランチ)大津京』にも車ですぐ♪便利で暮らしやすい環境

アヤハディオ徒歩2分、フレンドマート徒歩9分 サンディ徒歩7分。毎日のお買い物も便利な環境

■JR『唐崎』駅徒歩19分、京阪『南滋賀』駅徒歩6分
・京都方面へ電車で、JR唐崎駅から 【JR京都駅まで乗車14分】
・大津京駅周辺へ車でお出かけ。ショッピングセンターイオン西大津店
 ディスカウントストアーや多くの飲食店でにぎわっています。

≪ZEH仕様の9号地ご見学頂けます≫
断熱性と省エネ性に優れた心地よい住まい。階段付きの小屋裏収納は安心して上り下り出来ると奥様たちに好評です。

【住まいのWキャンペーン】イベント情報もご覧ください。

【ZEH仕様の9号地】明るいオープンキッチンや南向きのリビングで、家族が自然とリビングに集まる暮らしをイメージ。 

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  • 【9号地・対面式オープンキッチン】
    キッチンに立つとダイニング・リビングを見渡すことが出来るので、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、和室で遊ぶお子様を見守りながら安心してお料理を楽しめます。

  • 【9号地・明るい南向きのリビング】
    南側からの明るい光が注ぎ込み、広々としたオープンキッチンや折り上げ天井との組み合わせで開放感と奥行きを感じられるLDKです。

【9号地・キッチン】
スタイリッシュな明るいキッチンで楽しく機能的にお料理が出来るように、食器類はカップボードへ、奥に食品の備蓄に便利なパントリーを計画。

  • 【9号地・リビング】
    リビング・ダイニング・キッチンが縦一列に並んだ使いやすい間取りです。家具の配置がしやすく、家族に合わせてリビング・ダイニングスペースを調整しやすいのが魅力的です!

  • 【9号地・和室(4.5帖)】
    リビング横にセカンドリビングとして使える和室を計画。床の間、掘りごたつを備えた趣を感じられる本格的な仕様です。フラットな1室にもなるのでお子様の遊び場にもピッタリ!

明るいワイドバルコニーと全洋室に収納を備えた暮らしやすさが魅力的。

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【9号地・バルコニー】
8帖の広さの洋室の東に4帖の広さのゆとりのあるバルコニーを計画。屋外水栓、コンセントも備えているので、家事の時間以外の趣味の時間にアウトドアリビングとして是非ご活用ください!

  • 【9号地・洋室8帖】
    ウォークインクローゼットを備えた収納たっぷりの主寝室としてご利用頂ける8帖の洋室。落ち着きのあるダークトーンのアクセントクロスと折り上げ天井で変化のある上質な空間をイメージ。
  • 【9号地・洋室8帖】
    洋室東側の大きな窓を通ってバルコニーへ出入りが出来ます。
    8帖の広さにバルコニーを合わせることで、空間に奥行き感を与えます。
  • 【9号地・洋室6帖】
    南・西に面した明るい洋室。6帖の広さに収納を備えた計画で、お部屋を広く効率よく使えます。
    千鳥格子のアクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出します。
  • 【9号地・洋室6帖】
    北・東に面した落ち着きのある洋室。6帖の広さに収納を備えた計画で、お部屋を広く効率よく使えます。
    千鳥格子のアクセントクロスがお部屋をナチュラルで優しいイメージに演出します。

欲しいところに必要な収納を備えた、収納環境充実の当社のこだわりが詰まった1邸です!

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  • 【9号地・小屋裏収納】
    2階ホールから階段でそのまま出入りができる小屋裏スペースを有効活用した収納です。4.5帖の広さで小さなお子様の遊び場にもなるような広さが魅力的!季節ものなどの収納に便利!

  • 【9号地・カップボード】
    キッチンの背面には、食器や調理家電をスッキリ収納できるカップボードを備えています。キッチンとコーディネートされた明るいナチュラルなイメージのカラーです。

【9号地・収納充実の玄関ホール】
玄関ホールには大容量のコの字型シューズボックスと、収納2か所を計画。
趣味で利用するアウトドア用品などをスッキリと収納することが出来ます!

  • 【9号地・浴室】
    1616サイズ(1.6m×1.6m)でゆったりと脚を伸ばして入浴が可能。断熱性のある浴槽は5時間で2.5℃以内の温度低下で入浴時間の異なるご家族でも最後まで温かく入浴出来ます。

  • 【9号地・現地外観】
    現在外構工事中ですが、建物内部は完成済みです!もうすこしで、スッキリとした外観をお見せすることが出来ます!屋根の張り出しを少なくし、強風にも強い機能的なデザインに仕上げています。

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売り主コメント

【充実のキッチン周り】
スタイリッシュなキッチンには薄型レンジフードが定番ですが、こちらはさらに薄い新型のフードです!
単にスタイリッシュなだけでなく、お手入れがしやすい、機能的なデザインが魅力的!

間取り図

  • 【ZEH仕様の魅力的な9号地】大津市 見世一丁目ニュータウン  【一戸建て】 間取り図
    9号地
    価格
    3555万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.52m2
    建物面積
    110.95m2

周辺環境

  • 京阪「南滋賀」駅まで450m  京阪「南滋賀」駅まで徒歩6分。

  • JR「唐崎」駅まで1490m  JR「唐崎」駅まで徒歩19分。駅には自転車駐車場もあります。JR「京都」駅まで乗車15分。

  • サンディ大津際川店まで560m  営業時間は10:00-19:30 新鮮な魚や、精肉が揃います。

設備仕様

  • 太陽光発電システム

    (9号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」

    (9号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • Low-E複層ガラス

    全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83%カットします。

現地案内図

  • 【ZEH仕様の魅力的な9号地】大津市 見世一丁目ニュータウン  【一戸建て】 現地案内図

    【見世一丁目ニュータウン現地マップ】
    アヤハディオ駐車場のすぐ南側が当分譲地です!
    現地へお越しの際は、「大津市見世1丁目9」とカーナビにご入力ください♪

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
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物件名 【ZEH仕様の魅力的な9号地】大津市 見世一丁目ニュータウン  【一戸建て】
価格 3555万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 13戸
土地面積 125.52m2(37.96坪)(登記) 建物面積 110.95m2(33.56坪)
私道負担・道路 -・6m幅のアスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年1月
所在地 滋賀県大津市見世1-9
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩19分 京阪石山坂本線「南滋賀」歩6分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。