【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2180万円~3473万9000円
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩18分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown!≪Ⅰ-10、Ⅰ-44号地≫
3階同等の広い小屋裏収納あり~ゆとりある生活を実現♪
JR「比叡山坂本駅」徒歩16分

◇5LDKのバリエーション豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応。約20帖のLDKは開放感たっぷり!(10号地)

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。
※設備仕様は分譲地・号地により異なります。

お気軽に、お問い合わせ・ご見学ください!

【I期 - 10号地】2世帯にも手が届く「1.5世帯融合住宅」は、1階、2階で住みわけが可能なゆとりのプラン♪

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【 I 期 -10号地】
吹抜けのある開放的な1階リビング。
ホワイトオークのフローリングと白い建材で明るいナチュラルなイメージを演出。
リビング階段と吹抜けで家族を常に感じられる暮らしが出来ます♪

  • 【 I 期 -10号地】
    白いナチュラルなイメージのリビングダイニングに、ブラウンのシステムキッチンが映えるキッチンスペース。平面には食器や調理器具の収納に便利な吊り戸を備えています。
  • 【 I 期 -10号地・2階・洋室9.5帖】
    9.5帖の広さの洋室には、4.3帖の広さのロフトと、奥行きのある小屋裏収納を備えています。充実の収納環境なので主寝室にピッタリです!
  • 【 I 期 -10号地・1階・和室4.5帖】
    畳下に収納出来る掘りごたつ、押入れを備えた本格的な和室。リビングと繋がるのでセカンドリビングとしてご利用頂けます。フラットな1室でお子様の遊び場に便利!
  • (Ⅰ-10号地)、価格3170万円、5LDK、土地面積160.64m2、建物面積125.75m2

【I期 - 10号地】リビング収納にパントリー、各居室に大きな収納スペースを設けた収納充実プランです

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  • 【 I 期 -10号地・外観写真】
    1.5世帯「融合住宅」誕生。1階に居室を2つ、洗面室を2つ設けました。大家族での生活を想定した設計です。
    広い間口の南向きの敷地なので、日当たりも良好です!

  • 【 I 期 -10号地・1階・洋室5.9帖】
    和室と繋がる洋室は、2か所の収納を備えているので荷物が増えても安心です。2世帯で住まわれる際に、1階が親世帯として使いやすい設計です。

  • 【 I 期 -10号地・ロフト】
    4.3帖の広さの奥行きのあるロフトスペースは、高さがあるので窮屈感をあまり感じないのが魅力です!窓もあるので、ちょっとした隠れ家の様で楽しい空間です♪

  • 【 I 期 -10号地・吹抜け】
    リビングと2階ホールは吹抜けを介して交流が出来ます。
    白い基調とした内装材を使用しているのでより明るく、開放感を感じて頂けます。

【I期 - 44号地】20帖の広々としたLDKが魅力の3LDK。コンパクトながらも必要な広さと各所に収納を計画。

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【 I 期 - 44号地】
通風・採光に優れた角地の44号地。
分譲地内ではコンパクトな号地ですが、必要な個所に必要な広さと収納を計画した使いやすさを感じて頂ける仕様です!

  • 【 I 期 -44号地・2階・洋室10帖】
    明るいナチュラルなフロアと淡いグレーのアクセントクロスで優しい雰囲気のお部屋をイメージしました。
    折り上げ天井で天井高に変化をつけて開放感を演出。
  • 【 I 期 - 44号地】
    20帖の広々としたLDKは、折り上げ天井をリビングに計画することで、より開放感を感じられます。
  • 【 I 期 - 44号地】
    キッチン・ダイニング・リビングがL字型に配置されたLDKは、それぞれのスペースを明確に利用しやすい間取りです。
  • (Ⅰ-44号地)、価格2180万円、3LDK、土地面積121.94m2、建物面積94.39m2
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売り主コメント

2期-10号地4LDK(外観パース)

間取り図

  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅰ-10号地
    価格
    3170万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    160.64m2
    建物面積
    125.75m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅰ-44号地
    価格
    2180万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    121.94m2
    建物面積
    94.39m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-4号地
    価格
    3473万9000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    139.99m2
    建物面積
    124.06m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-5号地
    価格
    3437万1000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    139.96m2
    建物面積
    112.61m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-10号地
    価格
    2999万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130.01m2
    建物面積
    95.3m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-13号地
    価格
    3158万8000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.01m2
    建物面積
    117.38m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-15号地
    価格
    3288万5000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.02m2
    建物面積
    116.96m2
  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-16号地
    価格
    3363万2000円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    122.03m2
    建物面積
    109.76m2

周辺環境

  • JR「唐崎」駅まで1270m  JR「唐崎」駅まで徒歩16分。JR「京都」駅まで乗車15分。

  • 京阪「穴太」駅まで880m  京阪「穴太」駅徒歩11分。

  • 大津市立下阪本幼稚園まで1100m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【省エネ給湯器「エコジョース」】

    (Ⅰ-10、Ⅰ-16、Ⅰ-44号地)
    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】 現地案内図

    現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期~注文住宅用地もございます~ 【一戸建て】
価格 2180万円~3473万9000円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~5LDK
販売戸数 10戸 総戸数 24戸
土地面積 121.94m2~160.64m2(36.88坪~48.59坪)(登記) 建物面積 87.77m2~125.75m2(26.55坪~38.03坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2015年1月
所在地 滋賀県大津市下阪本2
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩18分 京阪石山坂本線「穴太」歩12分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産 大津湖西店
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。