【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年4月9日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2820万円~3473万9000円
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩18分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝新価格>>Ⅰ-10、Ⅱ-10、Ⅱ-17号地
駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。


JR湖西線「唐崎駅」より徒歩17分。
◇5LDKの豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応。約20帖のLDKは開放感たっぷり!(10号地)

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

【I期 - 10号地】2世帯にも手が届く「1.5世帯融合住宅」は、1階、2階で住みわけが可能なゆとりのプラン♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【 I 期 -10号地】
吹抜けのある開放的な1階リビング。
ホワイトオークのフローリングと白い建材で明るいナチュラルなイメージを演出。
リビング階段と吹抜けで家族を常に感じられる暮らしが出来ます♪

  • 【 I 期 -10号地】
    白いナチュラルなイメージのリビングダイニングに、ブラウンのシステムキッチンが映えるキッチンスペース。平面には食器や調理器具の収納に便利な吊り戸を備えています。
  • 【 I 期 -10号地・2階・洋室9.5帖】
    アクセントクロスとデザイン窓がお洒落な洋室9.5帖は、バルコニーに面し明るく開放的です。
  • 【 I 期 -10号地・1階・和室4.5帖】
    畳下に収納出来る掘りごたつ、押入れを備えた本格的な和室。リビングと繋がるのでセカンドリビングとしてご利用頂けます。フラットな1室でお子様の遊び場に便利!
  • 【 I 期 -10号地・1階・洋室5.9帖】
    和室と繋がる洋室は、2か所の収納を備えているので荷物が増えても安心です。2世帯で住まわれる際に、1階が親世帯として使いやすい設計です。

【I期 - 10号地】リビング収納にパントリー、各居室に大きな収納スペースを設けた収納充実プランです

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【 I 期 -10号地・外観写真】
1.5世帯「融合住宅」誕生。1階に居室を2つ、洗面室を2つ設けました。大家族での生活を想定した設計です。
広い間口の南向きの敷地なので、日当たりも良好です!

  • (Ⅰ-10号地)、価格3235万円、5LDK、土地面積160.64m2、建物面積125.75m2
  • 【 I 期 -10号地・吹抜け】
    リビングと2階ホールは吹抜けを介して交流が出来ます。
    白い基調とした内装材を使用しているのでより明るく、開放感を感じて頂けます。
  • 【 I 期 -10号地】
    白いナチュラルなイメージのリビングダイニングに、ブラウンのシステムキッチンが映えるキッチンスペース。平面には食器や調理器具の収納に便利な吊り戸を備えています。
  • 【 I 期 -10号地】
    キッチン横には便利な食品庫として利用できる収納が2か所ございます!
    増える食器や調理家電もすっきりと収納出来ます。
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  • 【 I 期 -10号地】
    三面鏡のある洗面化粧台は散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます。キッチン横に水回りを集約することで、家事動線もスムーズに!

  • 【 I 期 -10号地・2階・洋室9.5帖】
    9.5帖の広さの洋室には、クローゼットと奥行きのある小屋裏収納を備えています。充実の収納環境なので主寝室にピッタリです!

【 I 期 -10号地】
ゆったりと脚を伸ばしてくつろげる1616サイズの浴室。
断熱性のある浴槽で、入浴時間の異なるご家族も最後まで温かく入浴出来ます!

  • 【 I 期 -10号地】
    玄関には土間続きで使用できる屋外用品の収納に便利な収納とコの字型の大容量のシューズボックスを備えています。大人数のご家族にも安心して使って頂ける収納力です!

  • 最新の販売状況はお問い合わせください。

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売り主コメント

【Ⅱ期 - 10号地 ZEH仕様の4LDK】
ただいま外構工事中です!
もう少しで完成です。

間取り図

  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅰ-10号地
    価格
    3235万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    160.64m2
    建物面積
    125.75m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-4号地
    価格
    3473万9000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    139.99m2
    建物面積
    124.06m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-5号地
    価格
    3437万1000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    139.96m2
    建物面積
    112.61m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-10号地
    価格
    2870万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    130.01m2
    建物面積
    95.3m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-13号地
    価格
    3158万8000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.01m2
    建物面積
    117.38m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-15号地
    価格
    3288万5000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.02m2
    建物面積
    116.96m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-16号地
    価格
    3363万2000円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    122.03m2
    建物面積
    109.76m2
  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-17号地
    価格
    2820万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    124.99m2
    建物面積
    87.77m2

周辺環境

  • JR「唐崎」駅まで1270m  JR「唐崎」駅まで徒歩16分。JR「京都」駅まで乗車15分。

  • 京阪「穴太」駅まで880m  京阪「穴太」駅徒歩11分。

  • 大津市立下阪本幼稚園まで1100m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【省エネ給湯器「エコジョース」】

    (Ⅰ-10号地)
    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 現地案内図

    現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

=========================

□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】 ~ 大津市下阪本2丁目ニュータウンⅠ期Ⅱ期 ~≪パノラマ公開中≫ 【一戸建て】
価格 2820万円~3473万9000円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~5LDK
販売戸数 9戸 総戸数 24戸
土地面積 122.03m2~160.64m2(36.91坪~48.59坪)(登記) 建物面積 87.77m2~125.75m2(26.55坪~38.03坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年6月末
所在地 滋賀県大津市下阪本2
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩18分 京阪石山坂本線「穴太」歩12分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。