【橋本不動産】 大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン ~『松ノ馬場』駅徒歩2分~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年12月4日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2878万円
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場 歩2分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

■□ 9/19 価格変更 □■≪7号地≫
◆京阪「松ノ馬場」駅 徒歩2分の好立地。真愛保育園 徒歩3分、坂本小学校 徒歩9分の恵まれた教育環境

周辺は静かな住宅街、お子様の通学も安心の環境です。

自然豊かな景色を眺めながら、広々とした庭の7号地。
■全室南向き・採光良好な4LDK
■毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段。
■冬の寒さも床暖房でぽかぽか安心。家族でくつろぎのひとときを
■制震装置ミライエ搭載で地震に強い

注文住宅をお考えの方も、お問合せください。『橋本不動産』で検索!公式ホームページもご覧ください。

太陽光発電3.78kw搭載 間口が広い贅沢な敷地。全居室南西向きの家全体が明るい1邸です。

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【広々19.8帖のLDK】
リビングは広々とした19.8帖の広さです。
リビング・ダイニング・キッチンがL字型配置でそれぞれのスペースを明確に分けて過ごせます。

  • 【広々19.8帖のLDK】
    和室とつなげて利用する事でよりオープンで開放的な暮らしを愉しめます♪
    リビングは足元から温かい床暖房付きも嬉しいポイントです。
  • 【家族との距離が近い対面式キッチン】
    お料理をしながら家族との会話が楽しめるキッチンです。
    キッチンカウンターにより手元が隠れ、水跳ねもしずらいメリットもあります。
  • 前庭も広く(7号地)太陽光発電搭載◆床暖房◆長期優良住宅【税制優遇あり】◆省エネ給湯器エコジョーズ◆夏涼しく冬暖かい、高気密高断熱◆制震装置ミライエ搭載、地震に強い◆掘りごたつ
  • 【リビングと隣接した和室】
    リビングとつながる和室は押入れ、障子、掘りごたつのある本格仕様。
    掘りごたつは畳でフタをしてフラットなお部屋としても使用頂けます。
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【リビングと隣接した和室】
リビング側、通路側から2アクセスできる4.5帖の本格的な和室。
戸をオープンにすることで、広々LDKにより開放感を与えます♪

  • 【主寝室 10帖】
    ブラウンカラーのアクセントクロスのある折り上げ天井とダウンライトで落ち着いた印象の10帖の広々とした主寝室。
  • 【主寝室 10帖】
    10帖の広さにたっぷりの収納を備えた落ち着きのある主寝室。
    ダウンライトのある折り上げ天井やアクセントクロスはお部屋に落ち着きと奥行き感を演出します。
  • 【北西・南西向きの5.4帖の洋室】
    アクセントクロスは、控えめなイエローカラーでお部屋を明るく彩り、気分も向上!
    収納付きでお子様から大人まで使いやすく♪
  • 【南西向きの5.4帖の洋室】
    アクセントクロスは、控えめなグリーンのパステルカラーでお部屋を明るく彩り、気分も向上!
    収納付きでお子様から大人まで使いやすく♪

収納環境や設備面にもこだわった当社の仕様構造にご注目下さい!

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  • 【洗面脱衣室】
    三面鏡のある洗面化粧台は散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます。
    キッチンからほぼ一直線なので、家事動線もスムーズに!

  • 【1618サイズのゆったりの浴室】
    お子様やペットと一緒の入浴も洗い場側が標準的な1616サイズより広く使いやすいのが魅力です!
    クッション性と断熱性のある床も当浴室のポイントです。

【収納たっぷりの玄関】
コの字型のシューズボックスと写真右手には土間続きで使用できる便利な収納を備えています。お子様のベビーカー等の屋外用品の収納に役立ちます!

  • 【玄関周りの収納】
    土間収納とホール上に可動棚付きの収納スペースを確保しています。
    外で使う趣味用品などスッキリと収納出来ます♪

  • 【手洗いカウンター付きのトイレ】
    白い手洗い器の明るいイメージの玄関ホールにあるトイレ。
    お出かけ前に快適にお使い頂ける仕様になっています。

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売り主コメント

【お家を彩る植栽】
建物正面にはナチュラルな白い外壁にピッタリなシマトネリコを計画。
住まいに明るく綺麗に彩ります。

間取り図

  • 【橋本不動産】 大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン ~『松ノ馬場』駅徒歩2分~ 【一戸建て】 間取り図
    7号地
    価格
    2878万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    141.91m2
    建物面積
    113.44m2

周辺環境

  • JR「比叡山坂本駅」まで1410m  徒歩18分。JR「京都」駅まで乗車14分。

  • 京阪「松ノ馬場駅」まで130m  大津市の中心部への通勤通学も、乗換なしで通えます。

  • 平和堂アルセ坂本まで1680m  食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (7号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    (7号地)
    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
    床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    (7号地)
    環境にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン ~『松ノ馬場』駅徒歩2分~ 【一戸建て】 現地案内図

    現地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
7号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】

1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。

※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。






■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。
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物件名 【橋本不動産】 大津市 松ノ馬場駅前ニュータウン ~『松ノ馬場』駅徒歩2分~ 【一戸建て】
価格 2878万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
土地面積 141.91m2 建物面積 113.44m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2015年12月末
所在地 滋賀県大津市坂本2-19
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩2分 JR湖西線「比叡山坂本」歩18分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
7号地
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1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト!

2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
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■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。