【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年4月9日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2480万円~3180万円
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/松ノ馬場 歩4分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝新価格>>≪大津市坂本2丁目≫
教育施設も身近に集まる、のどかで子育てにもやさしい住環境。
京阪松ノ馬場まで徒歩4分。京阪・JRの2wayの便利さ

●〇●耐震等級3に制震装置を備えた ZEH仕様の分譲住宅 続々完成●〇●

部屋数豊富・収納充実の2・3号地には、階段付きの小屋裏収納や、ワイドバルコニー等、
ゆとりある豊かなライフスタイルを送る為の注文住宅仕様の建物プランです!

2号地)リビング階段周りをぐるっと回れる回遊型3LDK+2S

3号地)大型食品庫が魅力的な家事が捗る3LDK+2S

その他、分譲地内にはその他3棟ご見学頂けます!
注文住宅用地も多数お取り扱いしております♪♪

当分譲地以外にも多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

≪360°パノラマ見学できます≫

【 3号地 】 大型パントリーや小屋裏収納のある充実した5LDKとして利用可能な3LDK+2Sの間取り。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【3号地】ZEH住宅仕様◆太陽光発電4.9kW搭載◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器

  • 【3号地・LDK】
    ホワイトオークの色合いのフローリングが明るいリビング全体を明るい空間に魅せます!
    折り上げ天井の効果もあり、お部屋が広く感じられます。
  • 【3号地・明るいオープンキッチン】
    キッチンから1階全体を一望できるのがオープンキッチンの良いところです!
    料理をしながら会話や、お子様の様子を伺いながら料理を楽しめます。
  • 【3号地・南西・南東向きの洋室6帖】
    外観に印象を与える縦横2列に並んだ窓がお部屋に変化与えます。
    ナチュラル感のあるアイボリーとブラウンのチェック柄のアクセントクロスも優しい雰囲気に。
  • 【3号地・洋室8.5帖】
    アクセントクロスと折り上げ天井が空間に開放感と変化を与え、主寝室に相応しい落ち着いた住空間を感じられます。
    壁一面の収納も重宝します。

家の性能はもちろん、充実のライフスタイルを送る為の注文住宅仕様の建売分譲住宅を是非ご覧ください!

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  • 【3号地・玄関】
    土間続きの土間収納・コの字型の大容量のシューズボックス・ちょっとした物を置くのに便利なエントランスシェルフを計画しました。
    全て可動棚なので、ライフスタイルに合った使い方をどうぞ!

  • 【3号地・和室】
    リビングと繋がる掘りごたつ、床の間、地袋、押入れを備えた本格仕様の和室を計画。
    掘りごたつは半畳の畳と入れ替える事でフラットな1室になり、お子様の育児スペースに早変わり!

【3号地・キッチン裏のパントリー】
キッチン裏には3帖の広さの大容量のパントリーを計画。可動棚を備えているので、収納する物の大きさに合わせてご自由にお使い頂けます。
外へ繋がる勝手口もございます。

  • 【3号地・小屋裏収納】
    2階ホールから固定階段で上がれる6.25帖の小屋裏収納。
    大きな荷物を抱えても、安全・安心に荷物を運び入れられます。
    秘密基地の様な空間にお子様も大喜び!

  • 【3号地・バルコニー4帖】
    南に面した明るいバルコニーで明るく開放的に家事や趣味の時間を楽しめます。
    ブラウンの木目調のサイディングもお洒落です。

【 2号地 】2階に洋室4つを設けた3LDK+2S。階段で上がれる小屋裏収納もご用意しました。

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【2号地】ZEH住宅仕様◆太陽光発電5.14kW搭載◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器

  • 【2号地・16帖の広さのLDK】
    ナチュラルな木目の色合いの柔らかさを感じられるLDK。
    和室と合わせて利用できるので、盆や正月などの親族を招き入れての集いにも対応できる間取りです。
  • 【2号地・対面式キッチン】
    キッチンから見るとこの開放感、庭スペースや和室まで目が届きます。おこさまの様子を、ふっと確認できる。安心感を考えた空間設計です。
  • 【2号地・洋室8.3帖】
    アクセントクロス、折り上げ天井のある8.3帖の洋室。
    約5帖の広さのバルコニーへも出入りが出来るので、開放感を味わえます。
  • 【2号地・バルコニー4.98帖】
    約5帖の広さのワイドな南に面したバルコニー。
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売り主コメント

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

間取り図

  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3080万円
    間取り
    3LDK+2S(納戸)
    土地面積
    120.5m2
    建物面積
    123.76m2
  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    3180万円
    間取り
    3LDK+2S(納戸)
    土地面積
    120.5m2
    建物面積
    122.55m2
  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    5号地
    価格
    2680万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    121.61m2
    建物面積
    110.95m2
  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    6号地
    価格
    2580万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    121.62m2
    建物面積
    105.47m2
  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    12号地
    価格
    3150万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    120.43m2
    建物面積
    121.72m2
  • 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】 間取り図
    14号地
    価格
    2480万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.49m2
    建物面積
    103.33m2

周辺環境

  • 平和堂アルセ坂本店まで1760m  車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

  • スーパーサンライズ坂本店まで1680m 玄関先まで来てもらえる「移動スーパー」実施店。小さなお子様がいるご家庭、車を運転されないご高齢の方にも便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。

  • 真愛保育園まで160m  『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    (2、3、5、6、12号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    (2、3、5、6、12号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコジョーズ」】

    (14号地)地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。※設備仕様は号地により異なります。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

=========================

□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】 ~坂本2丁目ニュータウン 耐震・制震・ZEH仕様の 2・3号地~ 【一戸建て】
価格 2480万円~3180万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK
販売戸数 6戸 総戸数 14戸
土地面積 120.43m2~121.62m2(36.42坪~36.78坪) 建物面積 103.33m2~123.76m2(31.25坪~37.43坪)
私道負担・道路 -・公道 完成時期(築年月) 2019年8月
所在地 滋賀県大津市坂本2-17-51付近
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩4分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産(株)
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。