【橋本不動産】大津市 南志賀4丁目 【限定1区画】 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3720万円
  • 滋賀県大津市
  • 京阪石山坂本線/南滋賀 歩8分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>JR「唐崎」徒歩19分!
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
~教育施設、商業施設も近く、琵琶湖岸の美しい光景や多くの公園まで徒歩で散歩もできる嬉しい住環境♪~

■聖パウロこども園まで徒歩7分、志賀小学校まで徒歩11分
■世代を越えて永く住み継げる家、長期優良住宅
■地震に強い家、耐震等級3+繰り返しの地震に強い制震装置

橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。

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【大津市南志賀4丁目・外観】
「ZEH」住宅は経済的にお得なうえに、健康的かつ快適に住み継げる未来の住まいです。2色の貼り分けのサイディングがシンプルモダンでお洒落です。

  • 3720万円、4LDK、土地面積120.46m2、建物面積105.26m2ZEH仕様住宅◆太陽光発電5.39◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆宅配ボックス◆省エネ給湯器
  • 【LDK17帖】
    「いってきます」「おかえり」の挨拶が自然と生まれるリビング階段と、和室とつながるLDK。どの部屋にいてもご家族皆様の気配をかんじることができる、家事で忙しい奥様も安心な間取りになっています。
  • 【玄関ポーチ】
    玄関脇の宅配ボックスは捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利。暮らしの快適さが暮らしの豊かさにつながります。
  • 【LDK17帖】
    和室と一続きで使うと、合わせて約21.5帖のゆとりある大空間。折り上げ天井の配色と大きな窓からの採光がより開放的で広々感じられます。
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  • 【浴室】
    浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになります。

  • 【キッチン】
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!

  • 【和室4.5帖】
    床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので、季節に合わせたご使用が出来ます。

  • 【玄関ホール】
    いつもすっきり綺麗にしておきたい玄関は、木目調で統一されたシューズインクローゼットにお任せ。アウトドア用品やブーツも収納可能、ミラー付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも可能。

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  • 【洗面室】
    洗面化粧台は三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに設けた収納スペースで、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます。

  • 【パントリー】
    パントリーや、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランで、暮らしをより快適に、スムーズにしてくれる一邸です。

  • 【1階トイレ】
    タンクレストイレと手洗いカウンターでスタイリッシュな空間に。人感センサー付きの照明なので、スイッチに手が届かない小さなお子様も安心してトイレに入れます。

  • 【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

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周辺環境

  • 京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで640m

  • BRANCH大津京まで765m

  • フレンドマート大津京店まで490m  キリン堂大津京店と同じ敷地内にあります。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

=========================

□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件名 【橋本不動産】大津市 南志賀4丁目 【限定1区画】 【一戸建て】
価格 3720万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 120.46m2 建物面積 105.26m2
私道負担・道路 無・東6m幅 完成時期(築年月) 2020年12月
所在地 滋賀県大津市南志賀4-5-16
周辺環境
交通 京阪石山坂本線「南滋賀」歩8分 JR湖西線「大津京」歩19分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。


担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。