【橋本不動産】 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期10号地≪360°パノラマ見学できます≫ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年6月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3430万円
  • 滋賀県大津市
  • JR湖西線/唐崎 歩16分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>Ⅰ期10号地
ゆったりとした街並みに囲まれ、ゆとりある生活を実現♪JR湖西線「唐崎」駅 徒歩16分

JR湖西線「唐崎駅」より徒歩16分。
◇5LDKの豊富な部屋数で、在宅ワーク等、様々なご家族のニーズに対応。約20帖のLDKは開放感たっぷり!(10号地)

橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを全住戸に取り入れています。

1.5世帯「融合住宅」1階に居室を2つ、洗面室を2つ設置。広い間口の南向きの敷地なので、日当たりも良好!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【外観・5LDK】
1.5世帯「融合住宅」誕生。1階に居室を2つ、洗面室を2つ設けました。大家族での生活を想定した設計です。
広い間口の南向きの敷地なので、日当たりも良好です!

  • 【LDK19.9帖】
    吹抜けのある開放的な1階リビング。
    ホワイトオークのフローリングで明るいナチュラルなイメージを演出。
    リビング階段と吹抜けで、家族を常に感じられる暮らしが出来ます♪
  • 【LDK19.9帖】
    キッチンから洗面、浴室と集約した水廻りで家事効率アップ。回遊型+細やかな収納で掃除・お片付けのしやすさも想像以上に。忙しい奥様のゆとりの時間が豊かな暮らしにつながります♪
  • 3430万円、5LDK、土地面積160.64m2、建物面積131.99m2【Ⅰ期10号地】
    ◆1.5世帯仕様◆太陽光発電4.8kw搭載◆省エネ給湯器「エコジョーズ」◆ミストカワック◆床暖房◆食洗器◆制振装置GO-TA◆駐車2台可◆只今一部追加工事中です!
  • 【階段下収納・パントリー】
    動線上に細やかに収納を配置。子育て家族にゆとりを、暮らしに利便と快適さをもたらせてくれます♪

1階の洋室は和室と繋がり、開放的にお使い頂く事が出来ます♪各居室にクローゼットを備え、収納面でも安心です。

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【洋室9.5帖】
アクセントクロスとデザイン窓がお洒落な洋室9.5帖。
南西向きバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入り込む居心地のいい空間に。

  • 【洋室9.5帖】
    クローゼット以外に大容量の小屋裏収納を備え、普段はそこまで使わないものをジャンル問わず収納することができます。
  • 【洋室5.8帖】
    各居室にクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪
  • 【洋室5.9帖】
    和室と繋がる洋室は、2か所の収納を備えているので、荷物が増えても安心です♪
  • 【和室4.5帖】
    4.5帖の和室は、キッチンからも目が届くのでキッズルームやスタディスペースに。堀こたつは収納してフラットに使うこともできるので季節に合わせたご使用が出来ます。

太陽光発電システム4.8kw搭載!!省エネ給湯器で光熱費がお得に、CO2削減、地球温暖化にも貢献します♪

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

  • 【ガス温水床暖房「ヌック」】〇足元から部屋全体が、ムラなく暖かい床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
    床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
    エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

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売り主コメント

【大津市 下阪本2丁目ニュータウン】
JR湖西線「唐崎駅」より徒歩16分!!
駅周辺には日々の暮らしを支えるショッピング施設や学校、銀行なども揃っています。

周辺環境

  • JR「唐崎」駅まで1270m  JR「唐崎」駅まで徒歩16分。JR「京都」駅まで乗車14分。

  • 京阪「穴太」駅まで880m  京阪「穴太」駅徒歩11分。

  • 大津市立下阪本幼稚園まで1100m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】

    地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期10号地≪360°パノラマ見学できます≫ 【一戸建て】 現地案内図

    現地案内図

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。


ご案内は「完全予約制」になります
感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。
ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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物件名 【橋本不動産】 下阪本2丁目ニュータウンⅠ期10号地≪360°パノラマ見学できます≫ 【一戸建て】
価格 3430万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 160.64m2(48.59坪)(登記) 建物面積 131.99m2(39.92坪)(登記)
私道負担・道路 無・南西6m幅(接道幅11.3m) 完成時期(築年月) 2013年11月
所在地 滋賀県大津市下阪本2
周辺環境
交通 JR湖西線「唐崎」歩16分 京阪石山坂本線「穴太」歩11分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。


ご案内は「完全予約制」になります
感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。
ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。