橋本不動産 大津市 月輪3丁目ニュータウン2期(全6区画) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日:2023年5月27日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 4790万円外構工事費込
- 滋賀県大津市
- JR東海道本線/瀬田 歩23分~24分
橋本不動産(株)住宅事業部
ZEH住宅でお得に賢く快適生活!◆売主につき仲介手数料¥0◆総31区画の分譲地内!一里山公園やショッピングセンターなど揃う、子育てファミリーにうれしい立地です♪
◆◇◆JR瀬田駅より徒歩23分!京都駅まで乗車18分 大阪駅まで乗車54分◆◇◆
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詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から「キャンペーンサイト」をご覧ください♪
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◆当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
瀬田東小学校:徒歩21分、一里山公園:徒歩13分、マックスバリュー大津月輪店:徒歩8分
◆太陽光発電システム搭載
◆売主につき仲介手数料不要¥0◆
【ZEH住宅】でお得に賢く快適生活♪♪ ◆売主につき仲介手数料¥0です◆
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく更にエコで地球にやさしい生活を実現!!
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【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
ショッピングセンター、スーパー、一里山公園など揃う、 子育てファミリーにうれしい立地です♪
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大津市立瀬田東小学校まで1630m
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マックスバリュ大津月輪店まで640m 徒歩8分。
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アル・プラザ瀬田まで1430m
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一里山公園まで1020m
間取り図
物件の特徴
住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 | ||
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»くわしくはこちら |
長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「瀬田」駅まで1840m
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大津市立瀬田東小学校まで1630m
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マックスバリュ大津月輪店まで640m 徒歩8分。
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気(第1種換気)】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
\\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日まで!
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
物件名 | 橋本不動産 大津市 月輪3丁目ニュータウン2期(全6区画) 【一戸建て】 | ||
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価格 | 4790万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
土地面積 | 123.54m2・130m2 | 建物面積 | 107.99m2・111.76m2(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:5.8m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2023年10月予定 |
所在地 |
滋賀県大津市月輪3
周辺環境 |
交通 | JR東海道本線「瀬田」歩23分~24分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 \\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日まで! 詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 ============================== ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(3)第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 |
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
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「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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(2023年4月20日)