【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年12月5日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2860万円・3530万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県大津市
  • JR東海道本線/石山 バス23分大石小学校前停歩6分~8分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\ウインターキャンペーン//開催中!! 令和4年12月30日(金)まで!
詳しくは、「物件詳細情報」の「関連リンク」から【キャンペーンサイト】をご覧ください♪



\\セルフ内見システム//を導入! ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の『関連リンク』より【セルフ内見システムのご案内】へアクセスください!!


車で京都府南部(宇治市、京田辺市)方面へアクセス良好♪


春は瀬田川沿いの桜並木、秋は紅に色づく山々、四季を通して楽しめる豊かな自然とアウトドアな暮らしを楽しめます♪


◆当社は、長期優良住宅・ZEH住宅・耐震性能最高装備が標準仕様!
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり!
◆太陽光発電システム搭載!!
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
  大石幼稚園:徒歩10分、大石小学校:徒歩11分

【35号地】階段回りをクルッと回れる回遊型の間取り、家事効率を高めた当社イチ押しの家事ラクプランです♪

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【35号地】外観
災害に強く、最新設備とZEH仕様の「未来の家」。教育施設も近くに揃う、安心の通学環境。学業と共に豊かな自然を通して、お子さまのたくましさと情緒がはぐくまれる街の一邸です。

  • 【35号地】LDK15.9帖
    和室とつながると約20帖ものリビングは、自然の陽光や風がたっぷり注ぎ込む開放的な空間です。自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。
  • 【35号地】キッチン
    キッチンから洗面脱室、浴室へ一直線の魅力的な家事ラク動線で、家事にかかる時間と労力を短縮します!!
  • 【35号地】洋室8帖
    折り上げ天井とアクセントクロスを大胆に施した8帖の洋室。8帖の広さにワイドバルコニーを隣接させているので、開放感を感じられます♪
  • 【35号地】1階ホール
    階段を中心にした回遊プランにより、キッチン&玄関から入れる水回り「時短動線」、持ち運びの手間軽減「回遊上の収納」など、暮らしの時間と空間にゆとりが生まれるプランです。

【4号地】和室と合わせ約20帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

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【4号地】
太陽光発電5.94kw搭載!!
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく更にエコで地球にやさしい生活を実現。
快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪

  • 【4号地】外観
    只今、建築中です。
    最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。(2022年8月27日)
  • 【4号地】
    前面道路の幅が約6mで、駐車も安心です♪
  • 【4号地】LDK15.3帖
    水回り集約の時短家事動線に加え、玄関ホール・洗面浴室・LDKをクルッと回れる便利な回遊プラン。忙しい奥様ラクラク&ご家族ワクワクの利便と快適さは、豊かな暮らしにつながります♪
  • (4号地)、価格3530万円、4LDK、土地面積153.71m2、建物面積103.88m2

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

【ZEH仕様】年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

  • 【24時間換気(第1種)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

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売り主コメント

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詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
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間取り図

  •  【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 間取り図
    4号地
    価格
    3530万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    153.71m2
    建物面積
    103.88m2
  •  【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 間取り図
    35号地
    価格
    2860万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    141.97m2
    建物面積
    105.9m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 信楽川の風景まで800m  自然いっぱいの暮らしを楽しめる「大津市大石」 桜並木や瀬田川から宇治川へと続く雄大な渓谷など自然が好きな方にピッタリです!

  • 大津市立大石小学校まで880m

  • スーパーフレンド大石店まで1810m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備・仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  •  【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】大津市 大石中グリーンタウン

  •  【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】大津市 大石中グリーンタウン

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
         ご自身で自由にご内覧いただけます♪

スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。

「関連リンク」より【セルフ内見システムのご案内】のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます。
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪



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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】大津市 大石中グリーンタウン ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】
価格 2860万円・3530万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 38戸
土地面積 141.97m2・153.71m2(42.94坪・46.49坪) 建物面積 103.88m2・105.9m2(31.42坪・32.03坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年1月
所在地 滋賀県大津市大石中7-3-25他
周辺環境
交通 JR東海道本線「石山」バス23分大石小学校前停歩6分~8分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪




担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産株式会社
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。