【橋本不動産】 彦根市 東沼波ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年10月30日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2890万円～3814万1000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県彦根市
- ＪＲ東海道本線/南彦根 歩27分
橋本不動産(株)
≪新価格発表≫28号地【お客様還元キャンペーン】対象
～3階同等の広い小屋裏収納あり～ZEH住宅、4邸見学可能
保育園、幼稚園、小学校全てが徒歩４分圏内と、教育環境◎
＜＜＜新価格発表＞＞＞
●JR「南彦根」駅より徒歩1960ｍ（25分）
●滋賀県子育て応援住宅の立地基準に適した分譲地として認定されました。
17号地、28号地
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
１）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！
2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。
※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。
ZEH仕様28号地見学頂けます！ 水まわりを集約させたママ目線の動線◇広い玄関とバルコニーが自慢の1邸です。
南東側を広く設計した明るいリビング。光と風の通るプランです。(28号地)
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！Wキャンペーン実施中です。
(28号地)、価格3099万8000円、5LDK、土地面積150.18m2、建物面積122.86m2
見学頂けます！(28号地)ZEH仕様
◆制震TRCダンパー搭載◆太陽光発電5.08ｋW搭載◆小屋裏収納に安全な階段付き◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆省エネ給湯器エコキュート◆
屋根付きバルコニーは贅沢なタイル敷仕様です。（28号地）
キッチンにはカップボードもご用意。キッチン横から洗面室にすぐ入れる家事ラクの動線です。（28号地）
外履きのまま使える玄関収納。ベビーバギーや趣味の道具もスッキリ片付きます。（28号地）
玄関は土間の面積を、贅沢に広めに設計しました。
可動棚を設置した、ゆとりの洗面室です。（28号地）
掘りごたつ仕様の和室（28号地）
畳でふたをしてフラットでもご使用頂ける2WAYです。お子様のお昼寝、客間としてもお使い頂けます。
ZEH仕様の17号地◆大型バルコニーは6帖分の広さがございます。 小屋裏収納、キッチンパントリーなど収納も多彩です。
- (17号地)、価格3814万1000円、6LDK、土地面積191.47m2、建物面積139.93m2
- 6帖分ある広々としたバルコニー（17号地）
水栓付きで、お子様のプール遊びやシューズを洗う時などにも便利です。 - (17号地)
プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント！Wキャンペーン実施中です。 - 小屋裏収納は、安全な固定階段で荷物の運び入れをして頂けます。（17号地）
間取り図
周辺環境
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ＪＲ「南彦根」駅まで1960m 徒歩25分。
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旭森保育園まで200m
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旭森幼稚園まで200m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（17、25、27、28、29号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（17、25、27、28、29号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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東沼波ニュータウン現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 彦根市 東沼波ニュータウン 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2890万円～3814万1000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK～6LDK |
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 土地面積 | 150.13m2～191.47m2 | 建物面積 | 89.01m2～139.93m2（登記） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年1月 |
| 所在地 |
滋賀県彦根市東沼波町818-23
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「南彦根」歩27分 近江鉄道本線「彦根口」歩14分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
見学頂けます！(17号地)ZEH仕様
◆制震TRCダンパー搭載◆太陽光発電5.80ｋW搭載◆小屋裏収納に安全な階段付き◆認定 長期優良住宅◆宅配ボックス◆省エネ給湯器エコキュート◆