【橋本不動産】長浜市 平方ニュータウン ◆販売3棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年8月4日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3620万円～3980万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県長浜市
- ＪＲ北陸本線/長浜 歩17分
橋本不動産(株)住宅事業部
＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい
＼＼真夏のトクする新生活応援キャンペーン／／令和4年8月31日（水）まで！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングにも最適な住環境♪
■【フレンドマート長浜平方店】徒歩9分 テナント店舗も充実
■オムレットが評判、ケーキの名店【Ｏrange plus】徒歩15分
■ランチディナーを楽しめる飲食店も
無農薬のお米、地元の野菜使用【レストラン ヘンリーイン】徒歩8分
滋賀県産の近江牛【本家 焼肉まるさ】徒歩5分
■休日も楽しめる環境
フィットネスや遊びも多彩【アットタイム 長浜バイパス店】徒歩20分
【Ⅰ期30号地】1.5世帯仕様。和室と合わせ25.8帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
- 【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖
和室を合わせて使えば25.8帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現！！
家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪ - 【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖
対面式キッチンは、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに集まります♪ - 【Ⅰ期30号地】洋室7.5帖「1.5世帯仕様」
たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室。和室にも出入りでき、家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんも安心して過ごせます。 - 【Ⅰ期30号地】和室4.5帖
床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにできるので、季節に合わせたご使用が出来ます♪
リビングと洋室から出入りが出来るので、広々と一体的にご利用頂けます。
【Ⅱ期6号地】アクセントクロスが空間の高さを際立たせる開放的な吹抜。たっぷりの陽光が心地いいリビングです♪
【Ⅱ期6号地】吹抜
吹抜けの窓から、自然の光をたっぷり取り込む明るいリビング。
年中明るく開放的なリビングは、家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じられコミュニケーションが深まる憩いの場です♪
- 【Ⅱ期6号地】LDK16.5帖
カウンター付きのキッチンはダイニングへ料理を運ぶ際やお片付けに便利です。背面にはカップボードとパントリーを備え、調理家電や食器などスッキリ収納できます。 - 【Ⅱ期6号地】外観
スタイリッシュな外観に映える、お洒落なカラーコンクリートの駐車スペースと、季節の植栽で彩られたお庭が、統一感があり美しい一邸です♪ 経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH住宅」です - 【Ⅱ期6号地】寝室6.9帖
南向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地の良い寝室。
2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪ - 【Ⅱ期6号地】バルコニー
主寝室と洋室6帖にタイル敷きのバルコニーを備え、洗濯物干し以外にも、星空を眺めたり天体観測をするのもいいですね♪
【Ⅱ期15号地】吹抜のある明るいリビング、豊富な収納や水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズに♪
【Ⅱ期15号地】外観
和室と合わせて28.4帖の明るいリビング。その全体に光と風を行き届かせます。「家族の繋がり」の役目にもなる中央の吹抜けで、開放感いっぱいに！！
- 【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖
吹抜けからのたっぷりの陽光で、年中明るく開放的なリビング。和室と合わせて使えば28.4帖もの広さに。家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間です♪ - 【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！ - (Ⅱ-15号地)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積171.6m2、建物面積133.94m2
- 【Ⅱ期15号地】洋室8帖
8帖の洋室は、グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。バルコニーに面し、明るく開放的で心地いい空間です♪
売り主コメント
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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フレンドマート長浜平方店まで650m 営業時間 9時30分～21時30分
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ドラッグユタカ長浜店まで570m
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長浜市立西中学校まで1580m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
現地案内図
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長浜市 ＜平方ニュータウンⅠ期Ⅱ期＞
JR「長浜駅」より徒歩17分！！
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】長浜市 平方ニュータウン ◆販売3棟◆ ＼＼セルフ内見OK！／／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3620万円～3980万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地面積 | 171.6m2～198.97m2（51.90坪～60.18坪）（登記） | 建物面積 | 104.73m2～148.97m2（31.68坪～45.06坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2021年4月 |
| 所在地 |
滋賀県長浜市平方町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼真夏のトクする新生活応援キャンペーン／／ 令和4年8月31日（水）まで！！ 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます。 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください 【関連リンク】より「セルフ内見システム 予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 近江八幡店 |
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| 会社情報 | ＜売主・橋本不動産株式会社＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅰ期30号地】外観
1.5世帯向けの5LDK。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリートのスペースには、お車が2台駐車可能です。