【橋本不動産】 長浜市 平方ニュータウンⅠ期Ⅱ期＜360°パノラマ見学できま＞＜ JR 長浜駅 徒歩 17分 ＞ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3520万円～3980万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県長浜市
- ＪＲ北陸本線/長浜 歩17分
橋本不動産(株)
◆創業50周年感謝価格◆Ⅰ期30号地・Ⅱ期6号地
JR長浜駅徒歩17分 生活便利な施設が点在する街
びわこ湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングをされたい方に最適な住環境♪
【フレンドマート長浜平方店】まで、徒歩9分 営業時間 9時30分～21時30分
テナント店舗も充実！
・YAMAHA音楽教室 ・キャンドゥ（100円均一） ・ヨシハラクリーニング
■オムレットが評判、ケーキの名店【Ｏrange plus】まで徒歩15分
■ランチディナーを楽しめる飲食店も
無農薬のお米、地元の野菜使用【レストラン ヘンリーイン】まで徒歩8分
滋賀県産の近江牛【本家 焼肉まるさ】まで徒歩5分
■休日も楽しめる環境
フィットネスや遊びも多彩【アットタイム 長浜バイパス店】まで徒歩20分
【Ⅰ期30号地】ZEH仕様！「1.5世帯融合住宅」1階・2階で住みわけが可能なゆとりのプラン♪
- 【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖
和室と合わせ25.8帖の広々リビング。折り上げ天井が解放感をプラスしてくれます。
南向きの窓から明るい光と爽やかな風が入る居心地のいい空間です。 - 【Ⅰ期30号地】外観
1.5世帯向けの5LDK。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリート施工されたスペースにはお車が2台駐車可能です。 - 【Ⅰ期30号地】洋室8帖
折上げ天井とアクセントクロスで奥行と高級感のある仕上がりに。
バルコニーから明るい光と爽やかな風が入る居心地の良い空間です♪ - 【Ⅰ期30号地】洋室8帖
主寝室には書斎コーナーを備え、家事や在宅ワークなどに使えて便利。約3帖のウォークインクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪
【Ⅱ期6号地】アクセントクロスが空間の高さを際立たせる開放的な吹抜。たっぷり入る陽光が心地いいリビングです♪
【Ⅱ期6号地】LDK16.5帖
庭に面した窓と吹抜けから陽光がったぷり入る明るいリビング。和室と合わせると21帖の開放的な空間に。リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれます♪
- 【Ⅱ期6号地】吹抜
吹抜けの窓から、自然の光をたっぷり取り込む明るいリビング。
年中明るく開放的なリビングは、家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じられコミュニケーションが深まる憩いの空間に♪ - 【Ⅱ期6号地】外観
傷がつきにくくお洒落なスタンプコンクリートで施工されたスペースには、お車2台駐車できます。 - 【Ⅱ期6号地】LDK16.5帖
カウンター付きのキッチンはダイニングへ料理を運ぶ際やお片付けに便利です。背面にはカップボードとパントリーを備え、調理家電や食器などスッキリ収納できます。 - 【Ⅱ期6号地】寝室6.9帖
南向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が入り込む居心地の良い寝室。
2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪
【Ⅱ期14号地】土間収納・パントリー・WIC・小屋裏収納（固定階段付）など豊富な収納でお片付けもラクラク♪
【Ⅱ期14号地】外観
ZEH仕様、緊急時や災害時に強い家。健康寿命を伸ばし経済的にお得に快適に暮らす「未来の家」
ラクラク家事動線や書斎コーナー他、子育て世代や在宅ワークなど暮らしに合わせた一邸です♪
(Ⅱ-14号地)、価格3520万円、4LDK、土地面積150.2m2、建物面積119.99m2
【Ⅱ期14号地】LDK19.5帖
対面式キッチンは、お部屋全体が見渡せるので、家事で忙しい奥様も安心な間取りです。お子様も自然とお手伝いやお料理、お片付けを学ぶきっかけにもなります。
【Ⅱ期14号地】LDK19.5帖
和室と合わせ24帖の広々リビング。大きな窓からの自然の風とたっぷりの陽光が心地よく、家族みんなが集い笑顔とコミュニケーションあふれる場に♪
売り主コメント
【Ⅱ期14号地】洋室12帖
窓から自然の風と光がたっぷり入り込む洋室は、折り上げ天井で解放感をプラス。カウンターを備え、家事や在宅ワークにも使え便利♪2帖のウォークインクローゼットで収納面でも安心です
間取り図
周辺環境
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フレンドマート長浜平方店まで650m 営業時間 9時30分～21時30分
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ドラッグユタカ長浜店まで570m
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長浜市立西中学校まで1580m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
（Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地）お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【固定階段付き 小屋裏収納】
（Ⅰ-30、Ⅱ-6、Ⅱ-14、Ⅱ-15号地）小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例 写真）※設備仕様は号地により異なります。
現地案内図
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長浜市 ＜平方ニュータウンⅠ期Ⅱ期＞
JR「長浜駅」より徒歩17分！！
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 長浜市 平方ニュータウンⅠ期Ⅱ期＜360°パノラマ見学できま＞＜ JR 長浜駅 徒歩 17分 ＞ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3520万円～3980万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 土地面積 | 150.2m2～198.97m2 | 建物面積 | 104.73m2～148.97m2 |
| 私道負担・道路 | -・6ｍ幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年12月 |
| 所在地 |
滋賀県長浜市平方町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 近江八幡店 |
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| 会社情報 | ＜売主・橋本不動産株式会社＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖
対面式キッチンは、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です♪
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに集まります♪