橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月11日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3620万円~3980万円外構工事費込
  • 滋賀県長浜市
  • JR北陸本線/長浜 歩17分~19分

橋本不動産(株)住宅事業部

◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪■売主につき仲介手数料不要■
\セルフ内見OK!/ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
【ZEH住宅】でお得に賢く快適生活♪♪


湖岸の歩道まで徒歩6分。散歩やジョギングにも最適な住環境♪

■【フレンドマート長浜平方店】徒歩9分  テナント店舗も充実
■オムレットが評判、ケーキの名店【Orange plus】徒歩15分
■ランチディナーを楽しめる飲食店も
 無農薬のお米、地元の野菜使用【レストラン ヘンリーイン】徒歩8分
 滋賀県産の近江牛【本家 焼肉まるさ】徒歩5分
■休日も楽しめる環境  
  フィットネスや遊びも多彩【アットタイム 長浜バイパス店】徒歩20分


◆スタッフなしで見学できる\セルフ内見システム/をご利用いただけます♪
スタッフの案内をご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください

【Ⅰ期30号地】1.5世帯仕様。和室と合わせ25.8帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

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【Ⅰ期30号地】外観-商談中-
1.5世帯向けの5LDK。ZEH住宅は健康に暮らせて経済的にもお得な未来の家です。傷のつきにくいお洒落なカラースタンプコンクリートのスペースには、お車が2台駐車可能です。

  • 【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖-商談中-
    和室を合わせて使えば25.8帖の開放的なリビングは、南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現!!
    家族みんなが自然と集う憩いの空間に♪
  • 【Ⅰ期30号地】LDK21.3帖-商談中-
    対面式キッチンは、お子さまの様子を見守りながら家事ができ安心です。
    リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに集まります♪
  • 【Ⅰ期30号地】洋室7.5帖「1.5世帯仕様」-商談中-
    たっぷりの収納力が快適な暮らしにつながる洋室。和室にも出入りでき、家族とのコミュニケーションも近く、おじいちゃん、おばあちゃんも安心して過ごせます。
  • 【Ⅰ期30号地】和室4.5帖-商談中-
    床の間、掘りごたつ付きの和室。堀こたつは収納しフラットにできるので、季節に合わせたご使用が出来ます♪
    リビングと洋室から出入りが出来るので、広々と一体的にご利用頂けま

【Ⅱ期6号地】アクセントクロスが空間の高さを際立たせる開放的な吹抜。たっぷりの陽光が心地いいリビングです♪

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【Ⅱ期6号地】吹抜
吹抜けの窓から、自然の光をたっぷり取り込む明るいリビング。
年中明るく開放的なリビングは、家族がそれぞれに過ごしつつ、気配や繋がりを感じられコミュニケーションが深まる憩いの場です♪

  • 【Ⅱ期6号地】LDK16.5帖
    カウンター付きのキッチンはダイニングへ料理を運ぶ際やお片付けに便利です。背面にはカップボードとパントリーを備え、調理家電や食器などスッキリ収納できます。
  • 【Ⅱ期6号地】外観
    スタイリッシュな外観に映える、お洒落なカラーコンクリートの駐車スペースと、季節の植栽で彩られたお庭が、統一感があり美しい一邸です♪ 経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH住宅」です
  • 【Ⅱ期6号地】寝室6.9帖
    南向きバルコニーから明るい光と爽やかな風が注ぎ込む居心地の良い寝室。
    2ヶ所のクローゼットで、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます♪
  • 【Ⅱ期6号地】バルコニー
    主寝室と洋室6帖にタイル敷きのバルコニーを備え、洗濯物干し以外にも、星空を眺めたり天体観測をするのもいいですね♪

【Ⅱ期15号地】吹抜のある明るいリビング、豊富な収納や水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズに♪

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【Ⅱ期15号地】外観
和室と合わせて28.4帖の明るいリビング。その全体に光と風を行き届かせます。「家族の繋がり」の役目にもなる中央の吹抜けで、開放感いっぱいに!! 

  • 【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖
    吹抜けからのたっぷりの陽光で、年中明るく開放的なリビング。和室と合わせて使えば28.4帖もの広さに。家族みんなが自然と集まる居心地のいい空間です♪
  • 【Ⅱ期15号地】LDK23.9帖
    カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器をスッキリと片付けることが出来ます。
    浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • (Ⅱ-15号地)、価格3880万円、4LDK+S、土地面積171.6m2、建物面積133.94m2
  • 【Ⅱ期15号地】洋室8帖
    8帖の洋室は、グレーのアクセントクロスと折り上げ天井で落ち着いた雰囲気に。バルコニーに面し、明るく開放的で心地いい空間です♪
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売り主コメント

スタッフなしで見学できる\\セルフ内見システム//を導入♪ 
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間取り図

  • 橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】 間取り図
    Ⅰ期30号地-商談中-
    価格
    3980万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    198.97m2
    建物面積
    148.97m2
  • 橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期6号地
    価格
    3620万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    178.49m2
    建物面積
    104.73m2
  • 橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ-15号地
    価格
    3880万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    171.6m2
    建物面積
    133.94m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • フレンドマート長浜平方店まで650m 営業時間 9時30分~21時30分 

  • ドラッグユタカ長浜店まで570m

  • 長浜市立西中学校まで1580m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】 現地案内図

    長浜市 <平方ニュータウンⅠ期Ⅱ期>
    JR「長浜駅」より徒歩17分!!

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
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こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!


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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪



物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 橋本不動産 長浜市 平方ニュータウン(全48区画) 【一戸建て】
価格 3620万円~3980万円外構工事費込 支払いシミュレーション 間取り 4LDK~5LDK
販売戸数 3戸 総戸数 20戸
土地面積 171.6m2~198.97m2(51.90坪~60.18坪)(登記) 建物面積 104.73m2~148.97m2(31.68坪~45.06坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2021年4月
所在地 滋賀県長浜市平方町
周辺環境
交通 JR北陸本線「長浜」歩17分~19分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!



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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産株式会社 近江八幡店
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主・橋本不動産株式会社>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主・橋本不動産株式会社>

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JR北陸本線/長浜駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。