一戸建て 馬淵町分譲地〈ダブル発電で創エネ&エコな暮らし〉 【一戸建て】

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2685万円
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/近江八幡 歩38分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

ダブル発電で創エネ+エコな暮らしへ。次世代型のスマートタウンが誕生!
国道8号線まで1分。馬淵小学校まで徒歩8分の立地も魅力。

■ハシモトハウスは耐震等級3+制震装置を設置した、地震に強く安心な家です。
■8号地 リビング・ダイニングの床に天然木を使用したぬくもりのある建物

8号地・4LDK「天然木を使ったこだわりの一邸」開放感あふれる空間が広がります

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  • 家族の輪が広がる対面式キッチン。(8号地)

    家族の輪が広がる対面式キッチン。(8号地)

  • 天然無垢の杉を使った床は肌触りが優しく、冬場でも足下が冷えません。(8号地)

    天然無垢の杉を使った床は肌触りが優しく、冬場でも足下が冷えません。(8号地)

16帖のリビングは開放感溢れる吹抜けでさらに明るさを演出。(8号地)

16帖のリビングは開放感溢れる吹抜けでさらに明るさを演出。(8号地)

  • 16帖のリビングは開放感溢れる吹抜けでさらに明るさを演出。(8号地)

    16帖のリビングは開放感溢れる吹抜けでさらに明るさを演出。(8号地)

  • 掘ごたつ付の和室は家族団らんの部屋としても独立した部屋にもお使いいただけます。(8号地)

    掘ごたつ付の和室は家族団らんの部屋としても独立した部屋にもお使いいただけます。(8号地)

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  • 天然木の床が叶える、暮らす人に優しい家。(8号地)

    天然木の床が叶える、暮らす人に優しい家。(8号地)

  • (8号地 高品位新築木造住宅)、価格2685万円、4LDK、土地面積200.19㎡、建物面積112.82㎡

    (8号地 高品位新築木造住宅)、価格2685万円、4LDK、土地面積200.19m2、建物面積112.82m2

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  • 半身浴ができるエコベンチ浴槽。さらにアクセントパネルでデザインにもこだわりました。(8号地)

    半身浴ができるエコベンチ浴槽。さらにアクセントパネルでデザインにもこだわりました。(8号地)

  • 深みのある色味を選び、よりデザイン性を高めました。(8号地)

    深みのある色味を選び、よりデザイン性を高めました。(8号地)

  • ロフト梯子は使わない時は壁に掛け、スッキリ収納できます。(8号地)

    ロフト梯子は使わない時は壁に掛け、スッキリ収納できます。(8号地)

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  • 建物が建つ前の分譲地の様子。
  • 【水を使った断熱材・アクアフォーム】高気密高断熱の、新しい断熱材。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
(設備仕様は号地により異なります。)
  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
  • 【太陽光発電システム】すべての建売住宅に太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

間取り図

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「近江八幡」駅まで3000m

  • 周辺環境写真

    イオン近江八幡ショッピングセンターまで3028m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート八幡上田店まで2238m

設備仕様

  • 【エネファーム(家庭用燃料電池)】

    【エネファーム(家庭用燃料電池)】写真

    都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用。エネルギーを無駄なくフルに活用するシステムです。
    (設備仕様は号地により異なります。)

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    すべての建売住宅に太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【24時間換気システム(第一種)】

    【24時間換気システム(第一種)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細情報

物件名 馬淵町分譲地〈ダブル発電で創エネ&エコな暮らし〉 【一戸建て】
価格 2685万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
土地面積 200.19m2(60.55坪)(登記) 建物面積 112.82m2(34.12坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2014年11月末
所在地 滋賀県近江八幡市馬淵町
周辺環境
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩38分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩38分 近江鉄道八日市線「武佐」歩34分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
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担当者 -
会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。