一戸建て 中小森町分譲地 ◆◇ 太陽光発電 ◆◇ 耐震等級3+制振装置MIRAIE新価格発表 ! 【一戸建て】

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年12月10日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3330万円~3698万円(外構工事費込み)
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/近江八幡 歩18分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)


分譲地公式ホームページもアップしました!

中小森分譲地「滋賀県子育て応援住宅」認定の5棟見学頂けます♪


■JR「近江八幡駅」徒歩18分、教育機関やスーパーが身近に集まる暮らし
■7号地・8号地・13号地・14号地・15号地「滋賀県子育て応援戸建て住宅」
 立地・環境・間取り・設備仕様など、最大限に子育て家族へ配慮した住宅です♪

「見学予約する(無料)」ボタンから簡単ネット予約受付中!

8号地 5LDK おばあちゃん(おじいちゃん)と一緒に暮らせる 1.5世帯(融合住宅)

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  • 吹き抜け 約20帖のリビング。リビング階段で、お子様の出入りが確認できる、コミュニケーション重視の設計です。(8号地)

    吹き抜け 約20帖のリビング。リビング階段で、お子様の出入りが確認できる、コミュニケーション重視の設計です。(8号地)

  • (8号地)、価格3698万円、5LDK、土地面積150.25㎡、建物面積129.17㎡

    (8号地)、価格3698万円、5LDK、土地面積150.25m2、建物面積129.17m2

  • 南西向き、奥行のあるバルコニー設計!
お車2台駐車可能。(8号地)

◆太陽光発電4.2kW搭載◆制振装置MIRAIE◆
◆認定 長期優良住宅◆省エネ給湯器 エコキュート◆
◆浴室乾燥機◆

    南西向き、奥行のあるバルコニー設計!
    お車2台駐車可能。(8号地)

    ◆太陽光発電4.2kW搭載◆制振装置MIRAIE◆
    ◆認定 長期優良住宅◆省エネ給湯器 エコキュート◆
    ◆浴室乾燥機◆

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  • リビングと和室を繋げると広々空間に。キッチンからリビングと和室まで見渡せます。(8号地)

    リビングと和室を繋げると広々空間に。キッチンからリビングと和室まで見渡せます。(8号地)

  • 南向きの明るい和室。内障子の柔らかな光が特別の癒しの空間に。(8号地)

    南向きの明るい和室。内障子の柔らかな光が特別の癒しの空間に。(8号地)

  • 8帖の主寝室は南側で採光良好。壁一面にクローゼットを配置した、嬉しい収納力です。(8号地)

    8帖の主寝室は南側で採光良好。壁一面にクローゼットを配置した、嬉しい収納力です。(8号地)

  • アイランド風キッチンで、キッチンを中心に1周まわれる回遊性間取り。家族がお料理を手伝いやすく会話も弾みます♪(8号地)

    アイランド風キッチンで、キッチンを中心に1周まわれる回遊性間取り。家族がお料理を手伝いやすく会話も弾みます♪(8号地)

明るいリビングと和室から見える南側の庭が魅力

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  • リビングの南側を広く設計、光と風をふんだんに取り込む設計にしました♪
(15号地)

    リビングの南側を広く設計、光と風をふんだんに取り込む設計にしました♪
    (15号地)

  • (15号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.83㎡、建物面積116.76㎡

    (15号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.83m2、建物面積116.76m2

浮気抜けのリビング。陽光と心地よい風を取り込み、空間に広がりを生み出しています。(15号地)

浮気抜けのリビング。陽光と心地よい風を取り込み、空間に広がりを生み出しています。(15号地)

  • 3方から陽光が差し込む、大きめ自慢のバルコニーです。(15号地)

    3方から陽光が差し込む、大きめ自慢のバルコニーです。(15号地)

  • 玄関収納(15号地)

    玄関収納(15号地)

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  • 新中小森分譲地現地
  • (14号地)
  • (14号地)、価格3330万円、4LDK、土地面積151.78㎡、建物面積116.76㎡
  • デザイン性の高いウッド調のドア。採光良好の明るい玄関ホールです♪(8号地)
  • (15号地)
  • (15号地)
  • 通風良好の浴室(8号地)
  • 洗面台は2台ご用意。多世帯で暮らす家族の忙しい朝も安心です。(8号地)
  • 床の間に季節の花や掛け軸で演出して頂くとまた趣のある和室になります。(8号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    7号地
    価格
    3498万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.56m2
    建物面積
    121.73m2
  • 間取り図写真
    8号地
    価格
    3698万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    150.25m2
    建物面積
    129.17m2
  • 間取り図写真
    13号地
    価格
    3661万5000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    151.75m2
    建物面積
    131.67m2
  • 間取り図写真
    14号地
    価格
    3330万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.78m2
    建物面積
    116.76m2
  • 間取り図写真
    15号地
    価格
    3480万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.83m2
    建物面積
    116.76m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「近江八幡」駅まで1440m

  • 周辺環境写真

    丸善近江八幡店まで960m

  • 周辺環境写真

    近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    すべての建売住宅に太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

    近江八幡市・新中小森分譲地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 中小森町分譲地 ◆◇ 太陽光発電 ◆◇ 耐震等級3+制振装置MIRAIE新価格発表 ! 【一戸建て】
価格 3330万円~3698万円(外構工事費込み) 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 5戸 総戸数 15戸
土地面積 150.25m2~151.83m2 建物面積 116.76m2~131.67m2
私道負担・道路 -・道路幅員:6m 完成時期(築年月) 2016年10月
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
周辺環境
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
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イベント情報・見学 -
担当者

建売以外の土地に関しましては、自由設計等承っております。詳しくはお問合わせください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。