近江八幡市 中小森町分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年9月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3330万円~3698万円(外構工事費込み)
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/近江八幡 歩18分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

桐原保育所 徒歩8分 滋賀県子育て応援戸建住宅(7号地・8号地・14号地)見学できます!
■繰り返す地震に強い家
住宅性能表示制度の最高等級である「耐震等級3」を取得するだけでなく、揺れを最大95%低減・90年間メンテナンスフリーの制震装置「ミライエ」を搭載し、ご家族が暮らす大切な住まいを守ります。

■認定長期優良住宅
 「断熱等性能等級4」、「劣化対策等級3」、「維持管理対策等級3」といずれも住宅性能表示制度の最高等級。ずっと永く、安心して住み続けられる家をご提案いたします。

■一邸一設計
ハシモトハウスは、お客様のライフスタイルや嗜好を考え、一邸一邸間取り・デザインを変えて建てています。注文住宅のようなこだわりを随所に採用した戸建住宅です。

■注文住宅用地もございます。

太陽光発電3.36kW搭載 収納充実設計、光と風の通る設計の14号地  見学頂けます!

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4LDK 吹き抜けを施した明るいリビング。21帖あり、広々とした空間です。
太陽光発電3.36kW搭載!道側から室内が見えにくい玄関です。趣のある植栽を施しています。
(14号地)

4LDK 吹き抜けを施した明るいリビング。21帖あり、広々とした空間です。
太陽光発電3.36kW搭載!道側から室内が見えにくい玄関です。趣のある植栽を施しています。
(14号地)

  • キッチンとコーディネートしたカップボードにレンジも炊飯器もスマートに置けます。
壁付の収納もありキッチン用品もたっぷり収納できます。(14号地)
    キッチンとコーディネートしたカップボードにレンジも炊飯器もスマートに置けます。
    壁付の収納もありキッチン用品もたっぷり収納できます。(14号地)
  • (14号地)、価格3330万円、4LDK、土地面積151.78㎡、建物面積116.76㎡
    (14号地)、価格3330万円、4LDK、土地面積151.78m2、建物面積116.76m2
  • 南側の庭とリビングに繋がる和室は堀こたつ仕様です。(14号地)
    南側の庭とリビングに繋がる和室は堀こたつ仕様です。(14号地)
  • 南側を広く設計。ご家族が居心地よく過ごせる落ち着けるリビングです。(14号地)
    南側を広く設計。ご家族が居心地よく過ごせる落ち着けるリビングです。(14号地)

滋賀県が認定した「子育て応援戸建住宅」子供達が健康で安心して暮らせる家。住む人に優しい快適な家。

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  • 桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。

    桐原保育所まで徒歩8分。桐原幼稚園 徒歩12分。雨の日の送迎も歩いて行ける距離です。

  • 近江八幡市・新中小森分譲地マップ

    近江八幡市・新中小森分譲地マップ

5LDK おばあちゃん(おじいちゃん)と一緒に暮らせる 1.5世帯(融合住宅) 8号地

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◆認定 長期優良住宅◆太陽光発電4.2kW搭載◆制震装置MIRAIE◆省エネ給湯器 エコキュート◆浴室乾燥機(8号地)

◆認定 長期優良住宅◆太陽光発電4.2kW搭載◆制震装置MIRAIE◆省エネ給湯器 エコキュート◆浴室乾燥機(8号地)

  • 柔らかな光が差し込む、開放的な吹き抜けのリビングです。(8号地)
    柔らかな光が差し込む、開放的な吹き抜けのリビングです。(8号地)
  • (8号地)、価格3698万円、5LDK、土地面積150.25㎡、建物面積129.17㎡
    (8号地)、価格3698万円、5LDK、土地面積150.25m2、建物面積129.17m2
  • (8号地)
    (8号地)
  • 堀こたつ仕様の落ち着ける和室です。(8号地)
    堀こたつ仕様の落ち着ける和室です。(8号地)
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  • リビングと和室を繋げると広々とした空間に。キッチンから、リビング、和室まで、家族の様子が見渡せます。(8号地)
  • (8号地)
  • カップボード付きのキッチン。きちんと収納できる、使い勝手の良いキッチンです。(8号地)
  • 通風良好の高級感ある浴室です。ゆったりと浸かれ、日々の疲れもとれそうです。(14号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    7号地
    価格
    3498万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.56m2
    建物面積
    121.73m2
  • 間取り図写真
    8号地
    価格
    3698万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    150.25m2
    建物面積
    129.17m2
  • 間取り図写真
    13号地
    価格
    3661万5000円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    151.75m2
    建物面積
    131.67m2
  • 間取り図写真
    14号地
    価格
    3330万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.78m2
    建物面積
    116.76m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「近江八幡」駅まで1440m

  • 周辺環境写真

    丸善近江八幡店まで960m

  • 周辺環境写真

    近江八幡市立桐原幼稚園まで960m

設備仕様

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】写真

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】写真

    すべての建売住宅に太陽光発電を搭載。エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
    ※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    【24時間換気(第1種換気)】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 現地案内図

    近江八幡市・新中小森分譲地マップ

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件名 近江八幡市 中小森町分譲地 【一戸建て】
価格 3330万円~3698万円(外構工事費込み) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・5LDK
販売戸数 4戸 総戸数 15戸
土地面積 150.25m2~151.78m2 建物面積 116.76m2~131.67m2
私道負担・道路 -・道路幅員:6m 完成時期(築年月) 2016年10月
所在地 滋賀県近江八幡市中小森町
周辺環境
交通 JR東海道本線「近江八幡」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
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担当者

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橋本不動産 近江八幡店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。