近江八幡市 安土駅前分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年4月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3080万円・3498万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/安土 歩2分

橋本不動産(株) 関西 住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

ZEH仕様の6号地完成しました!見学会【2邸】随時開催◆JR「安土」駅徒歩2分で通勤・通学に便利!安土小学校徒歩3分

1号地、6号地  新価格!



一般の住宅より 【税制面でも優遇】 されている、認定 長期優良住宅です。 ■申請費込み■地震に強く、冬暖かく、夏は涼しい、丈夫で永く住み継げる、安心の住まいです。(認定の有無は号地により異なります。)

◆全9区画、注文住宅プラン相談承っております。
◆太陽光発電搭載
◆高気密高断熱住宅 吹き付けウレタン発泡断熱施行
冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいで充実した家族の住まいを実現します。

ハシモトハウスは「一邸一設計士」住宅。
家族みんなが心地いい、暮らしやすい家。子育て家族を応援するアイデアをふんだんに取り入れています。お気軽にお問い合わせください。

6号地ZEH仕様 

ZEH仕様の6号地 和室、リビングを南側に配置し光と風を取り込む空間を実現しました。

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 大きなバルコニーは屋根付き。急な雨でも慌てずに取り込む事が出来ます。(6号地)
贅沢なタイル敷仕様で、椅子を置いてゆっくりしたくなる空間になりそうです。

    大きなバルコニーは屋根付き。急な雨でも慌てずに取り込む事が出来ます。(6号地)
    贅沢なタイル敷仕様で、椅子を置いてゆっくりしたくなる空間になりそうです。

  • (6号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積150.19㎡、建物面積117.84㎡

    (6号地)、価格3498万円、4LDK、土地面積150.19m2、建物面積117.84m2

  • 優しい光と風を取り込むリビングと和室(6号地)
19帖超のゆとりの広さがございます。

    優しい光と風を取り込むリビングと和室(6号地)
    19帖超のゆとりの広さがございます。

  • 完成しました!(6号地)
ZEH仕様◆太陽光発電搭載◆認定 長期優良住宅◆固定階段付き 小屋裏収納◆省エネ給湯器◆ 耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆宅配ボックス◆バルコニー水栓付き、屋根付き

    完成しました!(6号地)
    ZEH仕様◆太陽光発電搭載◆認定 長期優良住宅◆固定階段付き 小屋裏収納◆省エネ給湯器◆ 耐震等級3(最高等級)+制震装置ミライエ◆宅配ボックス◆バルコニー水栓付き、屋根付き

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水栓と電源のあるバルコニー(6号地)
ガーデニングやお子様のプール遊びなど、暮らしを楽しめる仕様にしました。

水栓と電源のあるバルコニー(6号地)
ガーデニングやお子様のプール遊びなど、暮らしを楽しめる仕様にしました。

  • タンクレスのトイレでお洒落でスッキリとした空間に。(6号地)
手洗い付きで、スマートにご使用頂けます。
    タンクレスのトイレでお洒落でスッキリとした空間に。(6号地)
    手洗い付きで、スマートにご使用頂けます。
  • 暖房乾燥機付きの浴室。(6号地)
洗濯物が多いご家族も、季節を問わず便利にお使い頂けます。
    暖房乾燥機付きの浴室。(6号地)
    洗濯物が多いご家族も、季節を問わず便利にお使い頂けます。
  • (6号地)【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
    (6号地)【BELS認定証 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。
  • 【ZEH仕様住宅】ZEH仕様(6号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
    【ZEH仕様住宅】ZEH仕様(6号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

リビングの南側を広く設計、陽光と風をたっぷり取り入れるプランです。

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◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆省エネ給湯エコジョーズ◆(1号地)

◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆省エネ給湯エコジョーズ◆(1号地)

  • お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)
    お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
    陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)
  • 上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)
    上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)
  • 北向きの洋室には明かり取りの天窓設計。柔らかな陽光が差し込みます。(1号地)
    北向きの洋室には明かり取りの天窓設計。柔らかな陽光が差し込みます。(1号地)
  • 壁一面にクローゼットを設けました。家族の人数が増えても、衣類等すっきり片付いて、広々使えます。(1号地)
    壁一面にクローゼットを設けました。家族の人数が増えても、衣類等すっきり片付いて、広々使えます。(1号地)
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  • システムキッチンとコーディネートしたカップボードも設置しています。すっきり片付く理想のキッチンです。(1号地)
  • ゆっくりお掛け頂ける掘りごたつ仕様の和室(1号地)
畳をおいてフラットでもお使い頂ける、2wayです。

売り主コメント

南向きの庭に面した20帖の明るく広いLDKが魅力。大きなインナーバルコニーは約6帖の広さがあるので、アウトドアのリビング空間にもなります。<br />(1号地)

南向きの庭に面した20帖の明るく広いLDKが魅力。大きなインナーバルコニーは約6帖の広さがあるので、アウトドアのリビング空間にもなります。
(1号地)

  • 安土駅から徒歩2分の分譲地です!<br />フレンドマート安土店まで徒歩11分。業務食品スーパー安土店まで徒歩5分でお買い物もしやすい立地です。
  • 便利な宅配ボックスも設置しています。<br />(1号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    3080万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.98m2
    建物面積
    123.18m2
  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    3498万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.19m2
    建物面積
    117.84m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「安土」駅まで100m

  • 周辺環境写真

    業務用食品スーパー安土店まで400m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート安土店まで880m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】

    【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※仕様は号地により異なります。

現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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物件名 近江八幡市 安土駅前分譲地 【一戸建て】
価格 3080万円・3498万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
土地面積 150.19m2・151.98m2 建物面積 117.84m2・123.18m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年2月
所在地 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
周辺環境
交通 JR東海道本線「安土」歩2分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産 近江八幡店
建売以外の土地に関しましては、自由設計等承っております。詳しくはお問合わせください。創業47年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株) 関西 住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株) 関西 住宅事業部

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。