駅近 安土駅前分譲地【外構費込み】『JR「安土」駅徒歩2分!安土小学校徒歩3分』 高気密高断熱 家族が健康に安心してに過ごせる家! 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年4月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3298万円(外構工事費込)
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/安土 歩2分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\近江八幡市・安土駅前分譲地/新築住宅1号地
◆JR「安土」駅から徒歩2分!!
◆住み替え応援キャンペーン価格!
お気軽にお問い合わせ・ご見学ください!
【4/21更新】
一般の住宅より 【税制面でも優遇】 されている、認定 長期優良住宅です!  ■■■申請費込み■■■
※号地により異なります。

◆全9区画、注文住宅プラン相談承っております!
◆太陽光発電搭載
◆高気密高断熱住宅 吹き付けウレタン発泡断熱施行
冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいで充実した家族の住まいを実現します!


ハシモトハウスは「一邸一設計士」住宅!
家族みんなが心地いい、暮らしやすい家。子育て家族を応援するアイデアをふんだんに取り入れ、笑顔が溢れる暮らしをサポートします♪

リビングの南側を広く設計。陽光と風を取り入れる設計に。光と風のリビング空間です

画像をクリックすると拡大して表示されます。
◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅
◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆
◆省エネ給湯エコキュート◆(1号地)

◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅
◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆
◆省エネ給湯エコキュート◆(1号地)

  • リビングは南側を広く設計。陽光と風を取り入れる明るい空間設計に。
和室とリビングを仕切る格子扉。
和モダンの雰囲気を演出します。
(1号地)
    リビングは南側を広く設計。陽光と風を取り入れる明るい空間設計に。
    和室とリビングを仕切る格子扉。
    和モダンの雰囲気を演出します。
    (1号地)
  • 駅近、広々4LDKの間取りです。
(1号地)
    駅近、広々4LDKの間取りです。
    (1号地)
  • 北向きの洋室には明かり取りの天窓を設けました。柔らかな陽光が差し込みます。
(1号地)
    北向きの洋室には明かり取りの天窓を設けました。柔らかな陽光が差し込みます。
    (1号地)
  • お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)
    お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
    陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)

たっぷり収納のクローゼット、3口コンロの広々キッチン等、うれしい設備が満載です!

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  • 上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)

    上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)

  • 白を基調とした清潔感あふれる浴室。
ミストサウナ、浴室乾燥など、1台5役の「ミストカワック」付き!
(1号地)

    白を基調とした清潔感あふれる浴室。
    ミストサウナ、浴室乾燥など、1台5役の「ミストカワック」付き!
    (1号地)

現地
JR「安土駅」まで徒歩2分!

現地
JR「安土駅」まで徒歩2分!

  • 壁一面にクローゼットを設けました。
家族の人数が増えても、衣類等すっきり
片付いて、広々使えますね。(1号地)

    壁一面にクローゼットを設けました。
    家族の人数が増えても、衣類等すっきり
    片付いて、広々使えますね。(1号地)

  • ガスコンロ前に透明ガラスパネルを設置。開放感はそのままに、煙を防ぎます。
(1号地)

    ガスコンロ前に透明ガラスパネルを設置。開放感はそのままに、煙を防ぎます。
    (1号地)

ハシモトハウスは長く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様

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  • 床間と掘ゴタツのある和室です。冬場もほっこり寛げますね。
(1号地)

    床間と掘ゴタツのある和室です。冬場もほっこり寛げますね。
    (1号地)

  • 手洗い付きで、小さなお子様も手を洗い
やすい仕様です。
2Fにもお手洗いがあり、朝の混雑時や、夜中の利用に便利です。
(1号地)

    手洗い付きで、小さなお子様も手を洗い
    やすい仕様です。
    2Fにもお手洗いがあり、朝の混雑時や、夜中の利用に便利です。
    (1号地)

現地
スーパーも徒歩圏内!小学校もすぐ近くなので、お子様の通学も安心ですね。

現地
スーパーも徒歩圏内!小学校もすぐ近くなので、お子様の通学も安心ですね。

  • 宅配ボックスを設置。
日中共働きなどで留守にされていても荷物を受取ることができます。
(1号地)

    宅配ボックスを設置。
    日中共働きなどで留守にされていても荷物を受取ることができます。
    (1号地)

  • 深くて広い大型洗面ボールを採用した
洗面化粧台です。
広々3帖分あるので、ラックなどでタオルや選択小物も収納すれば、家事も楽になりますね。
(1号地)

    深くて広い大型洗面ボールを採用した
    洗面化粧台です。
    広々3帖分あるので、ラックなどでタオルや選択小物も収納すれば、家事も楽になりますね。
    (1号地)

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  • 【地震に強い家】「耐震等級3」は、国土交通省の住宅性能表示制度・耐震等級における最高等級です。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しないレベルを表します。
(等級は号地により異なります。)
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹付け断熱在】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    3298万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.98m2
    建物面積
    119.5m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「安土」駅まで100m

  • 周辺環境写真

    業務用食品スーパー安土店まで400m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート安土店まで880m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】

    【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※仕様は号地により異なります。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

物件名 駅近 安土駅前分譲地【外構費込み】『JR「安土」駅徒歩2分!安土小学校徒歩3分』 高気密高断熱 家族が健康に安心してに過ごせる家! 【一戸建て】
価格 3298万円(外構工事費込) 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
土地面積 151.98m2 建物面積 119.5m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2016年11月
所在地 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
周辺環境
交通 JR東海道本線「安土」歩2分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産 近江八幡店
建売以外の土地に関しましては、自由設計等承っております。詳しくはお問合わせください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(2)第008062号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。