近江八幡市 安土駅前分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年10月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3298万円・3549万4000円(外構工事費込)
  • 滋賀県近江八幡市
  • JR東海道本線/安土 歩2分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

◆JR「安土」駅徒歩2分で通勤・通学に便利!安土小学校徒歩3分のママも安心の分譲地で、新しい新生活をスタート!橋本不動産公式ホームページからもご覧くださいませ。
一般の住宅より 【税制面でも優遇】 されている、認定 長期優良住宅です。 ■■■申請費込み■■■地震に強く、冬暖かく、夏は涼しい、丈夫で永く住み継げる、安心の住まいです。(認定の有無は号地により異なります。)

◆全9区画、注文住宅プラン相談承っております。
◆太陽光発電搭載
◆高気密高断熱住宅 吹き付けウレタン発泡断熱施行
冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいで充実した家族の住まいを実現します。

ハシモトハウスは「一邸一設計士」住宅。
家族みんなが心地いい、暮らしやすい家。子育て家族を応援するアイデアをふんだんに取り入れ、笑顔が溢れる暮らしをサポートします。お気軽にお問い合わせください。

リビングの南側を広く設計。陽光と風を取り入れる設計に。光と風の通るリビング空間です。

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  • リビングは南側を広く設計。陽光と風を取り入れる明るい空間設計に。和室とリビングを仕切る格子扉。和モダンの雰囲気を演出します。(1号地)

    リビングは南側を広く設計。陽光と風を取り入れる明るい空間設計に。和室とリビングを仕切る格子扉。和モダンの雰囲気を演出します。(1号地)

  • お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)

    お部屋1つ分の広さがあります。南向きで
    陽当たり良好のバルコニーです。洗濯物が多くても安心です。(1号地)

  • 広々4LDKの間取りです。リビングは南向き、各お部屋にも明るい光が差し込む設計です。(1号地)

    広々4LDKの間取りです。リビングは南向き、各お部屋にも明るい光が差し込む設計です。(1号地)

  • ◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆◆省エネ給湯エコジョーズ◆(1号地)

    ◆太陽光発電3.78kW◆長期優良住宅◆フラット35S対応◆耐震等級3+制震装置MIRAIE◆◆省エネ給湯エコジョーズ◆(1号地)

たっぷり収納のクローゼット、開放感のあるガラスパネルのキッチン等、うれしい設備が満載です!

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壁一面にクローゼットを設けました。家族の人数が増えても、衣類等すっきり片付いて、広々使えます。(1号地)

壁一面にクローゼットを設けました。家族の人数が増えても、衣類等すっきり片付いて、広々使えます。(1号地)

  • システムキッチンとコーディネートしたカップボードも設置しています。すっきり片付く理想のキッチンです。(1号地)
    システムキッチンとコーディネートしたカップボードも設置しています。すっきり片付く理想のキッチンです。(1号地)
  • 上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)
    上品なアクセントクロスとデザイン窓を施した主寝室です。(1号地)
  • 白を基調とした清潔感あふれる浴室。ミストサウナ、浴室乾燥など、1台5役の「ミストカワック」付きです。(1号地)
    白を基調とした清潔感あふれる浴室。ミストサウナ、浴室乾燥など、1台5役の「ミストカワック」付きです。(1号地)
  • 北向きの洋室には明かり取りの天窓設計。柔らかな陽光が差し込みます。(1号地)
    北向きの洋室には明かり取りの天窓設計。柔らかな陽光が差し込みます。(1号地)

ZEH仕様 6号地 建築中! 階段付き小屋裏収納なので、安全に季節物も収納頂けます。

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  • ZEH仕様住宅 建築中です!(6号地)
太陽光発電5.83kW搭載。階段付き小屋裏収納もございます。

    ZEH仕様住宅 建築中です!(6号地)
    太陽光発電5.83kW搭載。階段付き小屋裏収納もございます。

  • (6号地)、価格3549万4000円、4LDK、土地面積150.19㎡、建物面積117.84㎡

    (6号地)、価格3549万4000円、4LDK、土地面積150.19m2、建物面積117.84m2

  • 【ZEH仕様住宅】ZEH仕様(6号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

    【ZEH仕様住宅】ZEH仕様(6号地)年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

  • BELS評価書(6号地)

    BELS評価書(6号地)

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  • フレンドマート安土店まで徒歩11分。業務食品スーパー安土店まで徒歩5分でお買い物もしやすい立地です。
(現地2018年8月撮影)
  • 深くて広い大型洗面ボールを採用した洗面化粧台です。広々3帖分もある洗面室です。(1号地)
  • 床間と掘ゴタツのある和室です。冬場もほっこり寛げ、来客時などにも活躍します。(1号地)
  • 宅配ボックスを設置。日中共働きなどで留守にされていても荷物を受取ることができます。(1号地)
  • 手洗い付きで、小さなお子様も手を洗い
やすい仕様です。2Fにもお手洗いがあり、朝の混雑時や、夜中の利用にも便利です。(1号地)
  • 南向きの庭に面した、光と風の通る明るい
リビング・ダイニングです。(1号地)

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    3298万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.98m2
    建物面積
    123.18m2
  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    3549万4000円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.19m2
    建物面積
    117.84m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR「安土」駅まで100m

  • 周辺環境写真

    業務用食品スーパー安土店まで400m

  • 周辺環境写真

    フレンドマート安土店まで880m

設備仕様

  • 【Low-E複層ガラス】

    【Low-E複層ガラス】写真

    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。

  • 【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】

    【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】写真

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】

    【ガス温水式床暖房「ヌック」】写真

    ○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
     床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
     床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
    ○静かで空気のきれいなお部屋を実現
     エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
     ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
    ※仕様は号地により異なります。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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物件名 近江八幡市 安土駅前分譲地 【一戸建て】
価格 3298万円・3549万4000円(外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
土地面積 150.19m2・151.98m2 建物面積 117.84m2・123.18m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2016年11月
所在地 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
周辺環境
交通 JR東海道本線「安土」歩2分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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担当者

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橋本不動産 近江八幡店
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。