橋本不動産 近江八幡市 安土駅前ニュータウン(全11区画) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日:2023年12月8日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3560万円・4310万円外構工事費込
- 滋賀県近江八幡市
- JR東海道本線/安土 歩2分
橋本不動産(株)住宅事業部
◆駅近◆JR安土駅徒歩2分!売主につき仲介手数料不要!
【ZEH・長期優良住宅】ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪
スタッフなしで見学できる\セルフ内見システム/を導入!予約は【関連リンク】に記載のリンク先をクリック!
【3号地】
階段を中心にクルッと回れる回遊プラン。豊富な収納や水回りの集約など、子育て世代のゆとりと暮らしやすさを考えた一邸です♪
【7号地】
開放感のある24.2帖のリビングに、アイランド風キッチン、豊富な収納など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれるます♪
◆長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい住環境♪
安土幼稚園:徒歩9分、安土小学校:徒歩4分、フレンドマート:徒歩11分
【7号地】南庭からの陽光で、年中明るく快適なリビング。快適な暮らしを叶える工夫がいっぱい!!
- (7号地)、価格4310万円、3LDK、土地面積151.55m2、建物面積106.81m2
- 【ZEH仕様】年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。
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【7号地】
太陽光発電システム5.87kw搭載!!
年間僅かな光熱費で健康に快適に過ごす事のできるZEH住宅です♪また、耐震等級3+制振装置設置で、繰り返しの地震に強い家です! -
【7号地】LDK24.2帖
リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
【3号地】和室と合わせ約20帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様!!
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【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
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【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
売り主コメント
間取り図
物件の特徴
住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 | 3号地 | |
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長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「安土」駅まで100m
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安土保育園まで560m
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近江八幡市立安土幼稚園まで720m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気(第一種)でいつでもキレイな空気環境】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください
【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!
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■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
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物件詳細情報
物件名 | 橋本不動産 近江八幡市 安土駅前ニュータウン(全11区画) 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3560万円・4310万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 9戸 |
土地面積 | 151.55m2・201.95m2(45.84坪・61.08坪)(登記) | 建物面積 | 106.17m2・106.81m2(32.11坪・32.30坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:6m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2023年6月 |
所在地 |
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺343
周辺環境 |
交通 | JR東海道本線「安土」歩2分 |
イベント情報・見学 |
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担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(3)第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 |
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- 唐崎 徒歩7分~8分
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「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【7号地】LDK24.2帖
南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に。