橋本不動産 近江八幡市 土田町 分譲地(全28区画) 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日:2023年5月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3580万円~4430万円外構工事費込
- 滋賀県近江八幡市
- JR東海道本線/近江八幡 歩11分~12分
橋本不動産(株)住宅事業部
JR近江八幡駅徒歩すぐの便利な立地に待望の大型ニュータウン【総28区画】誕生!
日々のお買物やショッピングもよりどりみどり。教育、医療施設も揃っているので大変便利です♪
\売主につき仲介手数料¥0/
\\3棟限定お値引き価格//(R5年5月5日改定)
17号地 3850万円→3650万円!
18号地 3780万円→3580万円!
19号地 4180万円→3980万円!
JR近江八幡駅から徒歩11分すぐの好立地!JR京都駅まで乗車34分!
利便性と豊かな自然が享受できる、毎日のお散歩も快適、田園風景広がる閑静な住宅地で豊かな暮らしが叶います♪
◆ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪
◆長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり
◆子育て世代に嬉しい住環境
◆太陽光発電システム搭載
豊富な収納や水回りの集約など暮らしの便利がいっぱい!全棟・経済的にお得に快適に暮らせる「ZEH住宅」です♪
JR「近江八幡」駅徒歩11分!待望の大型ニュータウン【総28区画・土田町 分譲地】が誕生! \\続々と建築中//
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【18号地】
アイランド風キッチンにパントリー、動線上の細やかな収納、水回りの集約で家事がスムーズに!子育て家族や大家族のゆとり・利便を考えたプランが光る一邸です♪ -
【17号地】
吹抜けに大きな窓・お庭の緑・明るく開放感溢れる19.5帖のLDKは、自然の風の通り道も爽やかで、自然と家族みんなが集う憩いの空間に♪ -
【19号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。家事がスムーズにできる間取りや、 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪ -
【10号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型。お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、奥様ラクラク&ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様!!
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【太陽光発電システム】クリーンなエネルギーを生み出してくれる太陽光発電。毎月の出費を太陽の力で助けてくれます。
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【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
■「室内の温度を快適域に保ちます」熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
■「外気をクリーンに取り入れます」高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
間取り図
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10号地
- 価格
- 4080万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 173.91m2
- 建物面積
- 106.45m2
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17号地
- 価格
- 3650万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 150.46m2
- 建物面積
- 96.88m2
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18号地
- 価格
- 3580万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 150.47m2
- 建物面積
- 94.46m2
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19号地
- 価格
- 3980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 159.93m2
- 建物面積
- 109.39m2
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20号地
- 価格
- 4250万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 164m2
- 建物面積
- 124.75m2
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23号地
- 価格
- 4080万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 151.34m2
- 建物面積
- 93.15m2
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24号地
- 価格
- 4380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 159.95m2
- 建物面積
- 108.68m2
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26号地
- 価格
- 4410万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 177.33m2
- 建物面積
- 113.19m2
物件の特徴
住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 | ||
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»くわしくはこちら |
長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「近江八幡」駅まで880m
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HOPPA近江八幡まで910m
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桐原東小学校まで750m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
クリーンなエネルギーを生み出してくれる太陽光発電。毎月の出費を太陽の力で助けてくれます。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気(第1種換気)】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
■「室内の温度を快適域に保ちます」熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
■「外気をクリーンに取り入れます」高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
\\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日(水)まで! (17・18・19号地除く)
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■平日のご案内も承っております
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
プレゼント情報

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物件詳細情報
物件名 | 橋本不動産 近江八幡市 土田町 分譲地(全28区画) 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3580万円~4430万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK・4LDK |
販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 28戸 |
土地面積 | 150.46m2~180.7m2(45.51坪~54.66坪)(登記) | 建物面積 | 93.15m2~124.75m2(28.17坪~37.73坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:6m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2023年6月予定 |
所在地 |
滋賀県近江八幡市土田町1340付近
周辺環境 |
交通 | JR東海道本線「近江八幡」歩11分~12分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 \\新生活応援キャンペーン//開催中!! 令和5年5月31日(水)まで! (17・18・19号地除く) 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます! ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください! 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください! =================================== ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■平日のご案内も承っております ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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担当者 |
橋本不動産では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪ |
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会社情報 | <売主> 国土交通大臣(3)第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL:0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号:国土交通大臣(3)第008062号 |
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- 大津市石山寺4
- 石山寺 徒歩23分
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3480万円~4850万円外構工事費込橋本不動産 京田辺市 三山木ニュータウン(全25区画) 【一戸建て】 - 3LDK~5LDK / 100.78m2~155.62m2(30.48坪~47.07坪)(登記)
- 京田辺市三山木越前
- JR三山木 徒歩11分~12分
JR・近鉄の利用でアクセス良好!■売主につき仲介... おすすめ!
4030万円・4120万円外構工事費込橋本不動産 甲賀市 水口町暁 分譲地(全8区画) 【一戸建て】 - 3LDK・4LDK / 169.91m2・169.96m2(51.39坪・51.41坪)(登記)
- 甲賀市水口町暁
- 水口石橋 徒歩8分~9分
ZEH・長期優良住宅の住まい♪◆売主につき仲介手...
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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【23号地】
開放感のある19.4帖のリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、豊富な収納、水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズにしてくれます♪