【橋本不動産】草津市 新浜町 分譲地 ◆好評につき最終１棟◆＼ZEH・長期優良住宅／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年3月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4810万円外構工事費込
- 滋賀県草津市
- ＪＲ東海道本線/瀬田 歩25分
橋本不動産(株)住宅事業部
爽やかな南欧風の建物が建ち並ぶ総12区画の街並み
近江大橋取付道路に近く、京都方面への交通アクセスも良好です♪ 買い物施設も充実！！
＼＼新生活応援キャンペーン／／開催中！！ 令和5年5月31日（水）まで！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
（スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替が必要です）
■老上幼稚園 徒歩25分、老上西小学校 徒歩16分
■ラ・ムー草津店 徒歩8分、イオンモール草津 徒歩15分
■当社は、全戸「長期優良住宅」「ZEH仕様」「耐震性能最高装備」が標準仕様！
■「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり！
■太陽光発電システム5.28kw搭載！！
■和室と合わせ広々22.7帖のリビングで、ゆとりある暮らしを♪
【12号地】角地！和室と合わせ22.7帖の明るく開放的なLDKは、家族みんなが集まる憩いの場に♪
- 【12号地】太陽光発電5.28kw搭載！！
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪ - (12号地)、価格4810万円、4LDK、土地面積176.05m2、建物面積104.75m2
- 【12号地】LDK18.2帖
只今、工事中。間もなく完成予定です！
最新情報更新まで、今しばらくお待ちくださいませ（2023年2月27日） - 【12号地】2階ホール
吹抜から明るい光が注ぎ込む2階ホール。暗くなりがちな階段やホールに光を届けます♪
2階のホールからリビングにいる家族と気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね♪
【ZEH住宅】子育て世代の暮らしに利便とゆとりを、奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの一邸です♪
【12号地】キッチン
カップボード付きのキッチンは、統一感のあるデザイン。パントリーも備え、調理家電や食器・保存食品など収納していただけます。 浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
- 【12号地】主寝室8帖
三面採光で、明るく風通しの良い8帖の主寝室。窓から見える景色が、お部屋に開放感をプラスしてくれます♪ - 【12号地】バルコニー
南東向きバルコニーは、陽当り良好！
水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます♪ - 【12号地】洗面室
タオルや洗剤のストックなどの収納に便利な「収納棚・物入」付き！
用途に合わせて収納できます♪ - 【12号地】浴室 1616サイズ
浴室乾燥機付き！！
洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様！！
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
【24時間換気（第1種換気）】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】 高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
売り主コメント
ハシモトハウスは「長期優良住宅」が定める基準以上の性能を装備し、耐震性能、省エネルギー性能、維持管理の容易性などにこだわり、安心して長く暮らせる家を創っています。
間取り図
-
12号地- 価格
- 4810万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 176.05m2
- 建物面積
- 104.75m2
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
|---|
周辺環境
-
JR「瀬田駅」まで2000m
-
ラ・ムー草津店まで640m
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イオンモール草津まで1200m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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【交通アクセス】
草津市 新浜町分譲地
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼＼新生活応援キャンペーン／／開催中！！ 令和5年5月31日（水）まで！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
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■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください♪
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます！
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
プレゼント情報
＼＼新生活応援キャンペーン／／開催中！令和5年5月31日（水）まで
新築分譲住宅をご成約頂いた方に【人気北欧家具】【最新家電】をプレゼント
新生活に合わせて、合計50万円まで、お好きなものを組み合わせてChoiceできます♪
ご家族皆様それぞれの欲しいを叶える【新生活応援プレゼント】
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物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】草津市 新浜町 分譲地 ◆好評につき最終１棟◆＼ZEH・長期優良住宅／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4810万円外構工事費込 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 土地面積 | 176.05m2（53.25坪）（登記） | 建物面積 | 104.75m2（31.68坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6ｍ幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年4月予定 |
| 所在地 |
滋賀県草津市新浜町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩25分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼新生活応援キャンペーン／／開催中！！ 令和5年5月31日（水）まで！ 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください♪ お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます！ 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 大津市石山寺４
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「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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吹抜のある開放感いっぱいのリビング・お子様の成長を見守るリビング階段・豊富な収納・水回りの集約など、子育て家族がスムーズに暮らしやすい配慮がいっぱいです。