橋本不動産 草津市 西渋川2丁目 分譲地 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年4月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 6480万円外構費込み
  • 滋賀県草津市
  • JR東海道本線/草津 歩19分~20分

橋本不動産(株)住宅事業部

【ZEH・長期優良住宅】ZEHでお得に賢く快適生活♪◆売主につき仲介手数料不要◆
快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH」住宅です!

JR草津駅徒歩19分 駅近くは再開発により商業施設が集まる洗練された街区
分譲地周辺は、自然の潤いも感じることのできる豊かな街並みです♪

\22号地/二世帯住宅・3階建・5LLDDKK
お互いのプライバシーを守りながら、程よい距離感が心地よい二世帯住宅
設備もそれぞれ1階と2階に備えています♪
 
■長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様
■子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実」の基準を設けた家づくり
■太陽光発電システム搭載
■子育て世代に嬉しい教育環境♪


\\売主につき仲介手数料不要0円//




【27号地】開放的で明るい吹抜のあるリビングは、自然と家族が集う憩いの場に♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【27号地】LDK23.6帖(施工例)
吹抜けからのたっぷりの陽光で明るく快適なリビング。和室と合わせて使えば約28帖もの開放的な空間に♪

  • 【27号地】LDK23.6帖(施工例)
    木目の勾配天井が心地よいリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。明るく開放感いっぱいのリビングは、自然と家族みんなが集い笑顔と会話が溢れるそんな憩いの場に。
  • 【27号地】ZEH住宅(施工例)
    木目の勾配天井が心地よいリビング・クルッと回れるアイランド風キッチン・趣味や在宅ワークなどに利用できるサービスルーム(2F)・豊富な収納など、快適な暮らしの工夫がいっぱいです
  • 【27号地】キッチン(施工例)
    クルッと回れるアイランド風キッチン。
    調理家電や食器など収納できるカップボードやパントリー・浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備!!
  • 【27号地】2階ホール(施工例)
    吹抜から優しい光が注ぎ込む2階ホール。腰壁のお洒落なスリットが光を届けます。リビングにいる家族と気軽にコミュニケーションが取れるのも嬉しいですね!

【2号地】階段回りをクルッと回れる回遊型の間取り、家事効率を高めた当社イチ押しの家事ラクプランです♪

「ZEH住宅」でお得に賢く快適生活♪快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができるZEH住宅です

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

\オープンハウス2週間連続で開催/
3連休の祝日に、ぜひ一度お立ち寄りく
ださい♪
日程:R5年7月8日(土)・9日(日)
    R5年7月15日(土)・17日(月)
時間:10:00~16:00

間取り図

  • 橋本不動産 草津市 西渋川2丁目 分譲地 【一戸建て】 間取り図
    22号地
    価格
    6480万円
    間取り
    4LLDDKK
    土地面積
    150.28m2
    建物面積
    163.54m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 22号地
»くわしくはこちら
長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • JR「草津」駅まで1450m  新快速停車駅、徒歩19分の距離です。京都駅まで、乗車21分、大阪駅まで乗車51分です。

  • 認定こども園渋川あゆみこども園まで430m

  • 草津市立渋川小学校まで520m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

\\オープンハウス2日間 2週間連続で開催します//

3連休の祝日に、ぜひ一度お立ち寄りくださいませ♪

【イベント概要】
開催日 :第一弾 R5年7月 8日(土)~ 9日(日)
      第二弾 R5年7月15日(土)~17日(月)
時 間  :10:00~16:00
開催場所:滋賀県草津市 【西渋川2丁目2号地】



□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!


気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


===================================


■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■「住宅ローン相談」 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪




物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 橋本不動産 草津市 西渋川2丁目 分譲地 【一戸建て】
価格 6480万円外構費込み 支払いシミュレーション 間取り 4LLDDKK
販売戸数 1戸 総戸数 32戸
土地面積 150.28m2(45.45坪)(登記) 建物面積 163.54m2(49.47坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年7月
所在地 滋賀県草津市西渋川2
周辺環境
交通 JR東海道本線「草津」歩19分~20分 JR草津線「草津」歩19分~20分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

\\オープンハウス2日間 2週間連続で開催します//

3連休の祝日に、ぜひ一度お立ち寄りくださいませ♪

【イベント概要】
開催日 :第一弾 R5年7月 8日(土)~ 9日(日)
      第二弾 R5年7月15日(土)~17日(月)
時 間  :10:00~16:00
開催場所:滋賀県草津市 【西渋川2丁目2号地】



□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!


気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■「住宅ローン相談」 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪





担当者

【私たちが担当です】

橋本不動産株式会社
当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

TEL:077-514-0300

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。