【橋本不動産】草津市 西渋川2丁目 分譲地 ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年1月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 5210万円・5320万円外構費込み
- 滋賀県草津市
- ＪＲ東海道本線/草津 歩19分～20分
橋本不動産(株)住宅事業部
≪草津市 西渋川2丁目≫
JR草津駅：徒歩19分 駅近くは、再開発により商業施設が集まる洗練された街区
分譲地周辺は、自然の潤いも感じることのできる豊かな街並みです♪
＼＼お年玉キャンペーン／／開催中！！ 令和5年2月28日（火）まで！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
（※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替えが必要です。）
■当社は、全戸「長期優良住宅」「ZEH仕様」「耐震性能最高装備」が標準仕様！
■「子育て・在宅勤務応援住宅」「収納の充実」の基準を設けた家づくり！
■太陽光発電システム搭載！！
■子育て世代に嬉しい教育環境♪
渋川あゆみこども園：徒歩6分、渋川小学校：徒歩7分、草津中学校：徒歩7分、草津エイスクエア：徒歩15分
ウッドデッキ付き！お家でプチグランピングなど、アウトドアルームとしてもお楽しみいただけます♪
- (2号地)、価格5210万円、5LDK、土地面積160.57m2、建物面積129.4m2
- 【2号地】LDK19.4帖+和室4.5帖
只今、建築中です。
最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（2022年12月4日） - 【27号地】
開放的な吹抜・約23.6帖の広々リビング・豊富な収納など、快適な暮らしの工夫がいっぱいです♪
ウッドデッキでは、プチグランピングなどアウトドアルームとしてもお楽しみ頂けます！！ - 【27号地】LDK23.6帖+和室4.5帖
只今、建築中です。
最新情報の更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（2022年12月4日）
ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様！！
【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。
【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
小学校まで徒歩7分！お子さまの通学に安心の距離です。ショッピングセンター近く日々のお買い物に便利♪
認定こども園渋川あゆみこども園まで430m
草津市立渋川小学校まで520m
滋賀県立草津東高校まで540m
ショッピングセンター 草津エイスクエアまで1200m アルプラザ、ユニクロ、エディオン、無印良品、等何でも揃います。車で5分の距離です。
売り主コメント
＼＼お年玉キャンペーン／／開催中！！ R5年2月28日（火）まで！
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪
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間取り図
物件の特徴
| 長期優良住宅 | 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら |
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周辺環境
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JR「草津」駅まで1450m 新快速停車駅、徒歩19分の距離です。京都駅まで、乗車21分、大阪駅まで乗車51分です。
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認定こども園渋川あゆみこども園まで430m
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草津市立渋川小学校まで520m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
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【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＼＼お年玉キャンペーン／／開催中！ 令和5年2月28日（火）まで！
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします
■「住宅ローン相談」 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】草津市 西渋川2丁目 分譲地 ◆ZEH・長期優良住宅◆の住まい♪ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5210万円・5320万円外構費込み 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地面積 | 153.27m2・160.57m2（46.36坪・48.57坪）（登記） | 建物面積 | 129.4m2・132.9m2（39.14坪・40.20坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年4月予定 |
| 所在地 |
滋賀県草津市西渋川２
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「草津」歩19分～20分 ＪＲ草津線「草津」歩19分～20分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼＼お年玉キャンペーン／／開催中！ 令和5年2月28日（火）まで！ 詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切替える必要がございます □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします ■「住宅ローン相談」 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 橋本不動産株式会社 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【2号地】
南庭からの陽光で年中明るく快適なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に。
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。アイランド風キッチンは、動線もよく家事もはかどります♪