【橋本不動産】守山市 浮気西筋Ⅱ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年12月3日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4660万円
  • 滋賀県守山市
  • JR東海道本線/守山 歩8分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>JR「守山」徒歩8分♪
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様

■JR「守山」駅、立入小学校まで徒歩8分で、毎日の通勤やお子様の通学も安心♪
■駅近の利便性がありながら落ち着いた環境
■スーパーまで徒歩6分と日々のお買い物も便利♪

◆◇5LDK、小屋裏収納のある重厚感ある一邸◇◆

・家族1人1人に持ち部屋を確保したり、在宅ワーク等の仕事部屋の利用にもピッタリな部屋数豊富な間取り
・約20帖の広さのLDKは、南向きの日当たりの良さ、家事動線がスムーズな毎日の暮らしの質を向上

<収納+αの使い方>
・4.5帖の広々ウォークインクローゼットはリモートワークもできる書斎にも
・4.8帖の広さのある小屋裏収納は階段で上がれ、重たい荷物を持っても安心

広々LDKが当物件の一番の見どころ!それぞれのスペースが使いやすいL型配置です。リビングとのつながりにも注目!

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(19.75帖のLDK)
L・D・KがL字型に配置されているので、それぞれのスペースを明確に分けてお使い頂けます。
リビング側に広々とした空間を持たせているので開放的に寛げます。

  • (ダイニング~リビング)
    ダイニング・リビング・和室が一直線に繋がるので広々と開放感を感じて頂けます。家具を置いても広々と使えます♪
  • (開放的な対面式キッチン)
    ダイニング・リビングを一望できるオープン型ペニンシュラキッチン。
    ホワイトオークの色合いがキッチン周りを明るく演出します。
  • (リビング・洋室とつながる5.25帖の和室)
    掘りごたつ付きの和室はリビングと合わせてセカンドリビングとしてもお楽しみ頂けます。
    掘りごたつと半畳の畳を入れ替えるとフラットな1室にも早変わりします♪
  • (現地外観)
    建物顔となる玄関側の間口が広く堂々とした外観デザインが特徴的な1号地。

広々11.02帖の洋室とウォークインクローゼットが開放的!洋室全て収納付き、4.8帖の小屋裏収納で収納環境充実!

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  • (2階・洋室 11.02帖)
    広さを存分に感じられる広々とした洋室。
    ダブルサイズのベッドも楽々置けちゃいます♪

  • (4.89帖のワイドバルコニー)
    南側に広がるバルコニーは日当たり良好で、洗濯物干しも捗ります♪
    ホールからも11.02帖の洋室からも出入りが可能です!

(4.5帖の広々ウォークインクローゼット)
11.02帖の洋室から利用できる広々とした収納ウォークインクローゼット。
収納以外にも書斎や作業場としても利用できる広さです。

  • (固定階段で上がれる4.84帖の小屋裏収納)
    梯子で昇る小屋裏ではなく、階段でそのままあがれるので、大きな荷物を抱えても安心して上がれます。
    窓や換気扇もあるので、お子様の遊び場としても楽しめます♪

  • (2階・洋室6.04帖)
    南に面した明るい洋室です。
    各居室それぞれに収納があり、6帖余りのスペースを有効に利用できます。

太陽光発電5.88kwとZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、ecoで地球にやさしい生活を実現!!

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

【ZEH仕様】年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

  • (BELS評価書取得済)
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.55

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

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売り主コメント

省エネ性能を高めた住宅に、太陽光発電を搭載する事で、自家発電した電力を使用し、「年間わずかな光熱費で健康に快適に過ごす事が出来る住まい」です。

間取り図

  • 【橋本不動産】守山市 浮気西筋Ⅱ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    Ⅱ期1号地
    価格
    4660万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    150.7m2
    建物面積
    146.84m2

周辺環境

  • JR「守山」駅まで880m

  • バロー守山駅東店まで480m

  • 西友守山店まで1010m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください!

=========================

□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

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物件詳細情報

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シミュレーション結果
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物件名 【橋本不動産】守山市 浮気西筋Ⅱ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】
価格 4660万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
土地面積 150.7m2(45.58坪)(登記) 建物面積 146.84m2(44.41坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2020年5月末
所在地 滋賀県守山市浮気町
周辺環境
交通 JR東海道本線「守山」歩8分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。

実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社「名古屋店」へお気軽にお問合せください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。