【橋本不動産】 守山駅まで徒歩8分♪ 守山市 浮気西筋Ⅱ期～近隣に注文用地もあり～ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2020年11月28日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4715万3000円
- 滋賀県守山市
- ＪＲ東海道本線/守山 歩8分
橋本不動産(株)
□JR「守山」駅、立入小学校 共に徒歩8分で毎日の通勤やお子様の通学も安心♪
□駅近の利便性がありながら落ち着いた環境
□スーパーまで徒歩6分と毎日のお買い物も便利♪
◆◇大人数にも対応できる5LDK。小屋裏収納のある重厚感ある一邸◇◆
・家族1人1人に持ち部屋を確保したり、在宅ワーク等の仕事部屋の利用にもピッタリな部屋数豊富な間取り
・約20帖の広さのLDKは、南向きの日当たりの良さ、家事動線がスムーズな毎日の暮らしの質を向上。
＜収納＋αの使い方＞
・4.5帖の広々ウォークインクローゼットはリモートワークもできる書斎にも
・4.8帖の広さのある小屋裏収納は階段で上がれ、重たい荷物を持っても安心。キッズスペースにも
・耐震等級3+繰り返しの地震に強い、『制震TRCダンパー』搭載
・太陽光発電システム5.88kw搭載の光熱費ゼロを目指したＺＥＨ仕様
広々ＬＤＫが当物件の一番の見どころ！それぞれのスペースが使いやすいＬ型配置です。リビングとのつながりにも注目！
- （ダイニング～リビング）
ダイニング・リビング・和室が一直線に繋がるので広々と開放感を感じて頂けます。家具を置いても広々と使えます♪ - （開放的な対面式キッチン）
ダイニング・リビングを一望できるオープン型ペニンシュラキッチン。
ホワイトオークの色合いがキッチン周りを明るく演出します。 - （リビング・洋室とつながる5.25帖の和室）
掘りごたつ付きの和室はリビングと合わせてセカンドリビングとしてもお楽しみ頂けます。
掘りごたつと半畳の畳を入れ替えるとフラットな1室にも早変わりします♪ - （分譲地街並み）
前面道路が6ｍあり広々とした分譲地内。
車の通り抜けもなく、駅徒歩8分の立地でありながら落ち着いた暮らし実現出来ます。
広々11.02帖の洋室とウォークインクローゼットが開放的！洋室全て収納付き、4.8帖の小屋裏収納で収納環境充実！
（2階・洋室 11.02帖）
広さを存分に感じられる広々とした洋室。
ダブルサイズのベッドも楽々置けちゃいます♪
（リビング・洋室とつながる5.25帖の和室）
掘りごたつ付きの和室はリビングと合わせてセカンドリビングとしてもお楽しみ頂けます。
掘りごたつと半畳の畳を入れ替えるとフラットな1室にも早変わりします♪
（4.5帖の広々ウォークインクローゼット）
11.02帖の洋室から利用できる広々とした収納ウォークインクローゼット。
収納以外にも書斎や作業場としても利用できる広さです。
（固定階段で上がれる4.84帖の小屋裏収納）
梯子で昇る小屋裏ではなく、階段でそのままあがれるので、大きな荷物を抱えても安心して上がれます。
窓や換気扇もあるので、お子様の遊び場としても楽しめます♪
（2階・洋室6.04帖）
南に面した明るい洋室です。
各居室それぞれに収納があり、6帖余りのスペースを有効に利用できます。
40坪以上の建物面積のある5ＬＤＫは、豊富な部屋数と収納設備で暮らしにゆとりをプラスします♪
(Ⅱ期1号地)、価格4715万3000円、5LDK、土地面積150.7m2、建物面積138.76m2
- （4.89帖のワイドバルコニー）
南側に広がるバルコニーは日当たり良好で、洗濯物干しも捗ります♪
ホールからも11.02帖の洋室からも出入りが可能です！ - （洗面脱衣室）
キッチンからすぐに出入りが出来る洗面脱衣室は、料理から洗濯への家事動線がスムーズに運びます。 - （1618サイズの浴室）
洗い場広々タイプの1618サイズを採用。
お子様やペットとご一緒の入浴も広々使えて重宝します。 - （現地外観）
建物顔となる玄関側の間口が広く堂々とした外観デザインが特徴的な1号地。
売り主コメント
省エネ性能を高めた住宅に、太陽光発電を搭載する事で、自家発電した電力を使用し、「年間わずかな光熱費で健康に快適に過ごす事が出来る住まい」です。
間取り図
-
Ⅱ期1号地- 価格
- 4715万3000円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 150.7m2
- 建物面積
- 138.76m2
周辺環境
-
JR「守山」駅まで880m
-
バロー守山駅東店まで473m
-
西友守山店まで1010m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
(1号地)エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。
※設備仕様は号地により異なります。 -
【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
(1号地)お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
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【24時間換気（第1種換気）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
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橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】 守山駅まで徒歩8分♪ 守山市 浮気西筋Ⅱ期～近隣に注文用地もあり～ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4715万3000円 支払いシミュレーション | 間取り | 5LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 土地面積 | 150.7m2 | 建物面積 | 138.76m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2020年5月末 |
| 所在地 |
滋賀県守山市浮気町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「守山」歩8分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
（19.75帖のＬＤＫ）
Ｌ・Ｄ・ＫがＬ字型に配置されているので、それぞれのスペースを明確に分けてお使い頂けます。
リビング側に広々とした空間を持たせているので開放的に寛げます。