【橋本不動産】守山市 下之郷1丁目Ⅲ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 滋賀県守山市
  • JR東海道本線/守山 バス8分下の郷東停歩6分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>
耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
~ショッピングモールやスーパー、薬局などが集う、賑やかな街並み~
子育て世代に優しい住環境にて、快適かつ豊かな暮らしが叶う一邸です。
年間のわずかな光熱費で健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH」住宅

■滋賀県子育て応援住宅立地基準適合地 第21号に登録されました■

橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。

子育て世代に優しい住環境にて、快適かつ豊かな暮らしが叶う一邸です♪

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3980万円、3LDK、土地面積150.87m2、建物面積101.01m2ZEH住宅/長期優良住宅認定/太陽光発電4.95kw/耐震等級3+制震装置TRCダンパー/高気密・高断熱住宅/省エネ基準適合/フラット35s対応/オール電化/エコキュート/駐車2台可

  • 子育て世代に優しい住環境にて、快適かつ豊かな暮らしが叶う一邸。年間のわずかな光熱費で健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です♪
  • 3980万円、3LDK、土地面積150.87m2、建物面積101.01m2【下之郷1丁目Ⅲ期】
    ショッピングモールやスーパー、薬局などが集う賑やかな街並みです♪

    最新の販売状況は、お気軽にお問合せください。(2021年7月18日更新)
  • 【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。
  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

年間のわずかな光熱費で健康的かつ経済的に暮らせる未来の家「ZEH」住宅!!

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【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。
  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
    1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
    さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
    その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

ショッピングモールやスーパー、薬局などが集う、賑やかな街並みです♪

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鳩の森公園まで1230m

  • 守山市立吉身小学校まで1220m
  • モリーブ(アル・プラザ守山)まで400m
  • 済生会守山市民病院まで690m
  • 守山市役所まで1020m

周辺環境

  • 守山市立吉身幼稚園まで1180m

  • 守山市立吉身小学校まで1220m

  • モリーブ(アル・プラザ守山)まで400m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【食器洗い乾燥機】

    家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。

現地案内図

  • 【橋本不動産】守山市 下之郷1丁目Ⅲ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】 現地案内図

    守山市 下之郷1丁目Ⅲ期

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

■現地見学(事前に必ず予約してください)
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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物件名 【橋本不動産】守山市 下之郷1丁目Ⅲ期 ◆販売1戸◆ 【一戸建て】
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 150.87m2(45.63坪)(登記) 建物面積 101.01m2(30.55坪)(登記)
私道負担・道路 無・南西6m幅(接道幅9.2m) 完成時期(築年月) 2021年11月
所在地 滋賀県守山市下之郷1-9-24-8付近
周辺環境
交通 JR東海道本線「守山」バス8分下の郷東停歩6分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。