【橋本不動産】守山市 古高町分譲地 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2022年5月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3630万円・3690万円
  • 滋賀県守山市
  • JR東海道本線/守山 歩32分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\新生活応援キャンペーン// 令和4年5月31日(火)まで!!
詳しくは、物件詳細情報の関連リンクからキャンペーンサイトをご覧ください♪



【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様

***スーパー丸善まで徒歩9分、ドラッグストア・本屋なども徒歩圏内、日々のお買い物が便利***
◆ふるたか虹のはし保育園 徒歩15分
◆物部小学校 徒歩23分
◆守山南中学校 徒歩12分


◆当社は、全戸「長期優良住宅」「ZEH住宅」「耐震性能最高装備」が標準仕様!
◆LDK広々17帖、固定階段付きの小屋裏収納など収納も充実!
◆キッチン・洗面・浴室など水回りの集約で、家事動線がスムーズに!
◆太陽光発電システム搭載!!


動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

◇◇守山市 古高町分譲地◇◇

スーパー丸善まで徒歩10分、ドラッグストア、本屋なども徒歩圏内で日々のお買い物に便利!!教育施設も徒歩圏内にあるので、子育て世代に優しい住環境です♪

◇◇守山市 古高町分譲地◇◇ ~限定2区画販売開始~ スーパー・教育施設も徒歩圏内!!

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【1号地】
太陽光発電4.9kw搭載!
太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります。

  • (1号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積125.77m2、建物面積91.91m2
  • 【BELS評価書】 1号地
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.55
  • 【1号地】LDK17.5帖
    只今、建築中です。最新の情報更新まで今しばらくお待ちくださいませ。(2022年5月5日)
  • 【1号地】LDK17.5帖
    只今、建築中です。最新の情報更新まで今しばらくお待ちくださいませ。(2022年5月5日)

【2号地】キッチンはクルッと回れるアイランド風。水回りへの動線もスムーズで、家事に掛かる時間と労力を短縮!!

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【2号地】
クルッと回れるアイランド風キッチン、家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪

  • (2号地)、価格3630万円、3LDK、土地面積122.73m2、建物面積94.4m2
  • 【BELS評価書】 2号地
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.54
  • 【2号地】外観
    太陽光発電3.96kw搭載!
    太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、更にエコで地球にやさしい生活を実現。快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪
  • 【2号地】【2号地】LDK17帖
    只今、建築中です。最新の情報更新まで今しばらくお待ちくださいませ。(2022年5月5日)

未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます♪

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】冷暖房・給湯・換気・照明に使う年間のエネルギー消費量を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康と省エネルギーを実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】守山市 古高町分譲地 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    3690万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    125.77m2
    建物面積
    91.91m2
  • 【橋本不動産】守山市 古高町分譲地 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3630万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    122.73m2
    建物面積
    94.4m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 物部小学校まで1100m

  • 守山南中学校まで1000m

  • 業務スーパー守山古高店まで500m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

現地案内図

  • 【橋本不動産】守山市 古高町分譲地 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】 古高町 分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

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■実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

■平日のご案内も承っております。

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物件名 【橋本不動産】守山市 古高町分譲地 ◆販売2棟◆ 【一戸建て】
価格 3630万円・3690万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 122.73m2・125.77m2(37.12坪・38.04坪)(登記) 建物面積 91.91m2・94.4m2(27.80坪・28.55坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年7月予定
所在地 滋賀県守山市古高町635付近
周辺環境
交通 JR東海道本線「守山」歩32分 近江バス「大門自治会館前」歩7分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。