【橋本不動産】守山市 川田ニュータウン≪新価格表≫≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年10月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3344万5000円・3345万3000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県守山市
- ＪＲ東海道本線/守山 バス15分川田停歩5分
橋本不動産(株)
≪守山市 川田ニュータウン≫■□ 9/14 価格変更 □■プライスdown！≪4-1号地、4-4号地≫ 間取り・仕様の異なる2棟ご内覧頂けます！
公園・広場・保育園・スーパーなど、徒歩10分以内に揃う、子育て世帯が伸び伸び暮らせる便利な立地。
●4-1号地、太陽光発電とエネファームのW発電でお得に生活する家！
さらに「基礎断熱工法」を採用し、地震に強い制震装置「MIRAIE」搭載
●4-4号地、5LDK住宅太陽光発電搭載
橋本不動産では、全ての建売住宅において、高い品質と、快適な生活を送っていただける住まいをご提供させていただくため、3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。
【4-1号地】6.87帖の大型ワイドバルコニーが魅力的な3ＬＤＫ+Ｓの間取り。天然木を使用した明るいリビングにも注目！
（4-1号地）大きな２つの窓が顔となるナチュラルな外観。庭スペースには芝生を一面に張り巡らせています。
◆太陽光発電搭載 エネファーム◆認定 長期優良住宅◆制震装置ミライエ◆
天然木を使用した木のぬくもりを肌で感じる事が出来るリビング・ダイニング。
南東側の大きな掃き出し窓から太陽の光が射し込み、明るく開放的な空間を創ります。（4-1号地）
玄関にはシューズボックスと土間続きで使用できる可動棚付き収納がございます。
屋外で使用する趣味用品やお子様のスポーツ用品等様々な用途で活躍します。
（4-1号地）
奥様に喜ばれる広々キッチン。大容量のスライド収納庫と食洗機付きで毎日のお料理が楽しくなります♪（4-1号地）
１階和室には取り外し可能な堀こたつ付き。使わない時には下部に収納し畳を敷くことができます。（4-1号地）
【4-1号地】6.87帖のワイドバルコニーは家族で集えるアウトドアリビングに！
- ２階主寝室には壁一面のクローゼットを設けました。パイプハンガーや枕棚ですっきりと収納することができます。２階ホールには小屋裏収納もあり収納には困りません。（4-1号地）
- 淡いグレーのアクセントクロスが癒しを与える9.5帖の主寝室にピッタリの洋室。南西側に面したバルコニーへ出入りが可能です。（4-1号地）
- 明るいバルコニーへ出入りが可能な開放的な2階ホール。
スリットの入った腰壁でより開放感を向上させました♪（4-1号地） - 2階ホールからハシゴを使って出入りが出来る小屋裏収納庫を備えています。
クロスにはワンピースのキャラクターが一面にぎっしりの小屋裏でありながら楽しい空間に♪（4-1号地）
【4-4号地】部屋数豊富な5LDKは２世帯での居住も視野に入れたゆとりのあるプランです！
（4-4号地 1.5世帯住宅）
鮮やかなアプローチはゆったり２台駐車可能です。冬場は芝が枯れますが、温かくなると緑に戻るので四季を通して楽しめます♪
◆床暖房◆太陽光発電◆省エネ給湯器エコジョーズ◆
- キッチンのそばにはスタディーコーナーをご用意。お料理をしながら、お子さんが勉強している様子をうかがえます。
また、リビング階段で家族間のコミュニケーションが自然と弾みます。（4-4号地） - 機能充実の対面式キッチン。お子様の様子を見ながら家事をこなせます。キッチンの横から洗面脱衣室へすぐへアクセスできる家事ラク動線も魅力的です。毎日の家事に掛かる時間と労力を短縮します！（4-4号地）
- 掘りごたつのある本格的な仕様の6帖の広さの和室。リビング横の配置はセカンドリビングとして使える為、リビングと和室がより広く使え、奥行き感を感じられます。収納計画もばっちりです！（4-4号地）
- 2階の9帖の洋室は、勾配天井で開放感をたっぷり感じられる明るい南向きのお部屋です。バルコニーへの出入りも可能で、野洲川沿いの緑豊かな景色を楽しめます。（4-4号地）
売り主コメント
【キャンペーン・4-1号地】
◆◆大塚家具との協賛キャンペーン◆◆
リビング・寝室にはドレープ・レースのカーテンのセット、その他洋室にはレースのカーテン、ロールスクリーンをプレゼント！
間取り図
-
4-1号地- 価格
- 3345万3000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.46m2
- 建物面積
- 119.65m2
-
4-4号地 1.5世帯住宅- 価格
- 3344万5000円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 236.84m2
- 建物面積
- 127.94m2
周辺環境
-
バロー守山小島店まで950m
-
アヤハディオ守山店まで1789m
-
エディオン守山店まで2019m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
（4-1・4-4号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備は号地ごとに異なります。
-
【ガス温水式床暖房「ヌック」】
（4-4号地）
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
※設備は号地ごとに異なります。 -
【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
（4-4号地）地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備は号地ごとに異なります。
現地案内図
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社「守山店」へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】守山市 川田ニュータウン≪新価格表≫≪360°パノラマ公開中≫ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3344万5000円・3345万3000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 土地面積 | 150.46m2・236.84m2 | 建物面積 | 119.65m2・127.94m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担：無 | 完成時期（築年月） | 2016年6月 |
| 所在地 |
滋賀県守山市川田町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「守山」バス15分川田停歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社「守山店」へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。 □家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
2階のホールと6帖の洋室から出入りが出来るL字型のワイドバルコニー。洗濯物干しだけでなく、南側の明るいアウトドアリビングとしてお楽しみください。大部分が屋根に覆われ、雨でも安心です！（4-1号地）