守山市 川田ニュータウン 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月24日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3499万8000円・3847万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県守山市
- ＪＲ東海道本線/守山 バス15分川田停歩5分
橋本不動産(株)
B-3・4-4号地、新価格！【住まいのWキャンペーン】対象！！
B-3・4-4号地 ＜＜＜新価格発表＞＞＞
■クスリのアオキ（AM9：00～PM22：00営業）徒歩11分 生鮮の取扱いもあり便利
■毎日のお買い物に便利！バロー 徒歩12分
■北川原公園 徒歩12分 遊具・広場がありボール遊びも思いっきり楽しめます。
●4-1号地、太陽光発電とエネファームのW発電でお得に生活する家が誕生！
さらに「基礎断熱工法」を採用し、地震に強い制震装置「MIRAIE」搭載
●4-4号地、5LDK住宅に太陽光発電搭載
経済メリット、年間１２７，９００円（推定・当初10年間）。※詳しくは、お問合せください。
太陽光発電10.4ｋｗ搭載 4-1号地 3LDK＋S 見学予約受付中です♪ ホールから出入りできる大きめバルコニー設計
- (4-1号地)、価格3847万円、4LDK、土地面積150.46m2、建物面積119.65m2
- （4-1号地）大きな２つの窓が顔となるナチュラルな外観。冬場は芝が枯れますが、温かくなると緑に戻るので四季を通して楽しめます♪
◆太陽光発電搭載 エネファーム◆認定 長期優良住宅◆制震装置ミライエ◆ - 奥様に喜ばれる広々キッチン。大容量のスライド収納庫と食洗機付きで毎日のお料理が楽しくなります♪（4-1号地）
- １階和室には取り外し可能な堀こたつ付き。使わない時には下部に収納し畳を敷くことができます。（4-1号地）
床暖房付きの広々5LDK 敷地にゆとりがあり 家じゅうが明るい4-4号地 土間収納 庭から使える収納も
（4-4号地 1.5世帯住宅）
鮮やかなアプローチはゆったり２台駐車可能です。冬場は芝が枯れますが、温かくなると緑に戻るので四季を通して楽しめます♪
◆床暖房◆太陽光発電◆省エネ給湯器エコジョーズ◆
- (4-4号地 1.5世帯住宅)、価格3499万8000円、5LDK、土地面積236.84m2、建物面積127.94m2
- キッチンのそばにはスタディーコーナーをご用意。お料理をしながら、お子さんが勉強している様子をうかがえます。（4-4号地）
- 機能充実の対面式キッチン。お子様の様子を見ながら家事をこなせます。キッチンの横から洗面脱衣室へすぐへアクセスできる家事ラク動線も魅力的です。毎日の家事に掛かる時間と労力を短縮します！（4-4号地）
- 掘りごたつのある本格的な仕様の6帖の広さの和室。リビング横の配置はセカンドリビングとして使える為、リビングと和室がより広く使え、奥行き感を感じられます。収納計画もばっちりです！（4-4号地）
分譲地内、残り2邸となりました。【住まいのWキャンペーン】実施中です！
2階のホールと6帖の洋室から出入りが出来るL字型のワイドバルコニー。洗濯物干しだけでなく、南側の明るいアウトドアリビングとしてお楽しみください。大部分が屋根に覆われ、雨でも安心です！（4-1号地）
- ２階主寝室には壁一面のクローゼットを設けました。パイプハンガーや枕棚ですっきりと収納することができます。２階ホールには小屋裏収納もあり収納には困りません。（4-1号地）
- 天然木を使ったフローリングで夏は涼しく、冬は暖かい年中快適な環境が実現します。木のぬくもりをぜひ体感してみてください。（4-1号地）
- 1階の和室と繋がる5.5帖の和室は、親世帯の主寝室としてもご利用頂く事が可能です。和室と合わせて広々と使えるので実際は5.5帖よりも広く感じます。（4-4号地）
- 2階の9帖の洋室は、勾配天井で開放感をたっぷり感じられる明るい南向きのお部屋です。バルコニーへの出入りも可能で、野洲川沿いの緑豊かな景色を楽しめます。（4-4号地）
売り主コメント
4-1号地 リビングカーテン
・ドレープ
ナチュラルな素材感の中に、どっとの光沢感とモール調のアクセント
間取り図
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4-1号地- 価格
- 3847万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.46m2
- 建物面積
- 119.65m2
-
4-4号地 1.5世帯住宅- 価格
- 3499万8000円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 236.84m2
- 建物面積
- 127.94m2
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（B-3・4-1・4-4号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備は号地ごとに異なります。
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【ガス温水式床暖房「ヌック」】
（4-4号地）
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
※設備は号地ごとに異なります。 -
【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
（B-3・4-4号地）地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
※設備は号地ごとに異なります。
現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】
１）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント
大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！
2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく
お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。
※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。
物件詳細情報
| 物件名 | 守山市 川田ニュータウン 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3499万8000円・3847万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 土地面積 | 150.46m2・236.84m2 | 建物面積 | 119.65m2・127.94m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6m、アスファルト舗装、私道負担：無 | 完成時期（築年月） | 2015年5月 |
| 所在地 |
滋賀県守山市川田町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「守山」バス15分川田停歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 随時ご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】 １）プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント 大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト！ 2）橋本不動産が外構・エクステリアも美しく お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。 ※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業48年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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- 三雲 徒歩15分
太陽光発電搭載◆三雲駅まで徒歩15分、三雲東小学...
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
南側の大きな掃き出し窓から太陽の光が射し込み、明るく開放的な空間を創ります。（4-1号地）