【橋本不動産】守山市 川田ニュータウン ◆好評につき最終１棟◆＼＼セルフ内見OK／／ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2022年7月2日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3530万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県守山市
- ＪＲ東海道本線/守山 バス20分川田停歩5分
橋本不動産(株)住宅事業部
＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい
＜＜決算特別価格＞＞ 4-1号地
2022年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 ※詳しくは、お問合せください♪
■４ＬＤＫ・カーポート付き
■公園・広場・保育園・スーパーなど、徒歩10分以内に揃う、家族が豊かに暮らせる街並みです♪
■住宅性能表示制度の最高等級である「耐震等級３」を取得するだけでなく、
揺れを最大95％低減・90年間メンテナンスフリーの制震装置「ミライエ」を搭載し、ご家族が暮らす大切な住まいを守ります
■長期優良住宅
「断熱等性能等級４」、「劣化対策等級３」、「維持管理対策等級３」といずれも住宅性能表示制度の最高等級
【4-1号地】天然木を使用した明るいリビングには、家族が集う憩いの場に♪
- 【4-1号地】LDK19.3帖
キッチンからリビングまで一体感のある間取り。木目調の床が暖かみを感じさせてくれます。家族の気配を感じながら、それぞれが自由に楽しめる間取りとなっています♪ - 【4-1号地】LDK19.3帖
南東向きのお庭が見える窓から、明るい陽光が入るリビング。
和室と合わせると24.5帖もの開放的な空間に！！ - 【4-1号地】和室5.2帖
堀こたつは収納しフラットにして使うことができるので、季節に合わせたご使用が出来ます♪ - (4-1号地)、価格3530万円、4LDK、土地面積150.46m2、建物面積119.65m2
【4-1号地】6.8帖のワイドバルコニーは水栓＆コンセント付き！アウトドアリビングとして楽しめます♪
【4-1号地】バルコニー
タイル敷ワイドバルコニ―は、明るく開放的！！屋根があるので急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心♪電源＆水栓付きなので、テーブルセットをおいてオープンテラスとしても使用できます！
- 【4-1号地】2階ホール
バルコニーに面した大きな窓から明るい光が差し込む2階ホール。腰壁のお洒落なスリットが、暗くなりがちな階段やホールに光を届けます♪ - 【4-1号地】洋室6帖
南東向きのバルコニーから、明るい光と爽やかな風が入る居心地の良いお部屋です♪ - 【4-1号地】洋室11帖
南西向きの明るい主寝室。
お子様の成長に合わせて、将来間仕切りが可能です♪ - 【4-1号地】洋室6帖
白を基調とした清潔感あふれる洋室。
1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます♪
【4-1号地】水回りの集約で家事がスムーズに♪動線上の細やかな収納でお片付け＆お掃除ラクラク♪
【4-1号地】LDK19.3帖
キッチン横に水回りを集約することで、家事がスムーズに！！
リビング階段は、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪
- 【4-1号地】浴室
ミストカワックでバスタイムをより快適に♪自宅のお風呂でいつでもエステ気分♪お風呂を自分だけのリラックス空間に。ミストサウナ・衣類乾燥・浴室乾燥・暖房・さわやか涼風運転 機能付き！ - 【4-1号地】洗面室
三面鏡のある洗面化粧台は、散らかりがちな水回り用品をスッキリと鏡裏に収納する事が出来ます♪ - 【4-1号地】キッチン
家事をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面キッチン。 - 【4-1号地】玄関ホール
いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスは別に土間収納を備え、靴以外にもスポーツ用具やアウトドア用品などスッキリ片付けられます♪
売り主コメント
スタッフなしで見学できる＼＼セルフ内見システム／／を導入！！
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間取り図
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4-1号地- 価格
- 3530万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150.46m2
- 建物面積
- 119.65m2
周辺環境
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バロー守山小島店まで950m
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アヤハディオ守山店まで1790m
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エディオン守山店まで2020m
設備仕様
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【太陽光発電システム】
（4-1号地）エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備は号地ごとに異なります。
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【エネファーム（家庭用燃料電池）】
（4-1号地）都市ガスやＬＰガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用。エネルギーを無駄なくフルに活用するシステムです。※仕様は号地により異なります。
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【ミストカワック】
（4-1号地）
○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
※設備は号地ごとに異なります。
現地案内図
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守山市 川田ニュータウン
特徴ピックアップ！
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＜＜決算特別価格＞＞
2022年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 ※詳しくはお問合せください。
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こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。
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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください♪
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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
■平日のご案内も承っております。
■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】守山市 川田ニュータウン ◆好評につき最終１棟◆＼＼セルフ内見OK／／ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3530万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 土地面積 | 150.46m2（45.51坪）（登記） | 建物面積 | 119.65m2（36.19坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2015年5月 |
| 所在地 |
滋賀県守山市川田町
周辺環境 |
交通 | ＪＲ東海道本線「守山」バス20分川田停歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＜＜決算特別価格＞＞ 2022年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 ※詳しくはお問合せください。 □■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入！■□■□ ご自身で自由にご内覧いただけます♪ こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます。 スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください。 【関連リンク】より「セルフ内見システム 予約ページ」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版、WEB版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、お気軽にお問合せください♪ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 ■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 ■平日のご案内も承っております。 ■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪ |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数約550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株)住宅事業部 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株)住宅事業部 TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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