【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3600万円~4330万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県栗東市
  • JR草津線/手原 歩19分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年感謝価格>> 総区画75のビッグタウン
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様


■小学校徒歩6分、幼稚園徒歩9分の好立地
■栗東市のパブリックゾーンに近く、市役所をはじめ体育館や運動公園、文化施設も充実。
■国道1号線も利用しやすい立地「栗東」「草津」駅の商業施設へも軽快アクセス。

橋本不動産は、命を守るための3つの品質「長期優良住宅仕様、ZEH仕様、災害対策」+3つの機能「子育て応援、在宅勤務、収納の充実」の基準を設け、住まいづくりを行っています。

さらに、『+α』として生活を豊かに、楽しんでいただくために、プロが厳選した、様々なアイデアを取り入れています。

【2-20号地】中庭が見える明るいリビングは、自然と家族が集う憩いの場に!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【2-20号地】
太陽光発電5.88kw搭載!
ZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしくエコで地球にやさしい生活を実現!快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪
 
只今

  • (2-20号地)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積184.01m2、建物面積128.06m2
  • 【2-20号地】
    艶があって傷のつきにくいお洒落なスタンプコンクリートで施工された駐車スペース、季節のお花や緑の植栽が、ご家族皆様の豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪
  • 【2-20号地】LDK21.7帖
    只今建築中、間もなく完成予定です。
    最新情報更新まで今しばらくお待ち下さいませ。(2021年7月22日)
  • 【2-20号地】主寝室11.2帖
    広々としたお部屋に、家事や在宅ワークなどに便利なカウンターを備えています。ウォークインクローゼットもあるので、収納面でも安心♪
    (只今建築中、間もなく完成予定です)

【2-46号地】開放的なLDKにアイランド風キッチン、豊富な収納や水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズに♪

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【2-46号地】 
22.4帖もの解放感のあるリビングにクルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランなど、暮らしをより快適にスムーズにしてくれる一邸です♪

  • 【2-46号地】LDK22.4帖
    22.4帖の明るいリビング。勾配天井がより解放感をプラスしてくれます♪
  • 【2-46号地】LDK22.4帖
    只今建築中、間もなく完成予定です。
    最新情報更新まで今しばらくお待ち下さいませ。(2021年7月22日)
  • 【2-46号地】主寝室8帖
    折り上げ天井とアクセントクロスで落ち着きのある主寝室。バルコニーから明るい光と爽やかな風が入る居心地の良い空間に。3帖のWICで、収納面でも安心です♪(只今工事中です)
  • 【2-46号地】バルコニー
    タイル敷きのワイドバルコニーは陽当り良好!水栓&コンセント付きなので、お子さまの遊び場やガーデニング、読書やティータイムなどアウトドアリビングとしてもお楽しみいただけます♪

未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます♪

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【ZEH仕様】年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
  • 太陽光発電システム搭載エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
  • 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
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間取り図

  • 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】 間取り図
    2-4号地
    価格
    3760万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.74m2
    建物面積
    103.88m2
  • 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】 間取り図
    2-3号地
    価格
    3600万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    150.76m2
    建物面積
    100.59m2
  • 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】 間取り図
    2-20号地
    価格
    3990万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    184.01m2
    建物面積
    128.06m2
  • 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】 間取り図
    2-46号地
    価格
    4330万円
    間取り
    6LDK
    土地面積
    194.06m2
    建物面積
    148.74m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • JR「手原」駅まで1520m

  • フレンドマート栗東店まで1340m

  • 治田保育園まで540m

設備仕様

  • 太陽光発電システム搭載

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】 現地案内図

    川辺瀬流ニュータウン 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

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返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】栗東市 川辺瀬流ニュータウン ◆販売4戸◆  【一戸建て】
価格 3600万円~4330万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~6LDK
販売戸数 4戸 総戸数 75戸
土地面積 150.74m2~194.06m2(45.59坪~58.70坪)(登記) 建物面積 100.59m2~148.74m2(30.42坪~44.99坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2021年9月予定
所在地 滋賀県栗東市川辺
周辺環境
交通 JR草津線「手原」歩19分 JR東海道本線「栗東」歩37分 JR東海道本線「草津」歩35分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

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□現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。

□家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪

担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

橋本不動産(株)住宅事業部

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。