一戸建て 出庭(守山駅) 3298万円

[おすすめ!]
  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017/12/10 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3298万円
  • 滋賀県栗東市
  • JR東海道本線/守山 歩24分

橋本不動産(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

アレルギー対策+家事らくの家♪ラスト1邸〈即入居可能〉
玄関エアシャワーと太陽が味方のサンルームがある「花粉症対策住宅」

少しでも楽に過ごしていただきたい!という思いで「アレルゲンを持ち込まない家」をつくりました。
◆玄関に洗面台とエアシャワー ◆室内洗濯物干し場(サンルーム) ◆床上換気扇など
徹底的に花粉やPM2.5をシャットアウトする設備を備えることで埃も入りにくい設計に。

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花粉を家に持ち込まない「花粉症対策住宅」完成。広々4LDKとサンルーム付き。(7号地)

花粉を家に持ち込まない「花粉症対策住宅」完成。広々4LDKとサンルーム付き。(7号地)

  • 3298万円、4LDK、土地面積200.5㎡、建物面積120.06㎡折り上げ天井に和室の掘ごたつ、サルームは必見。アレルゲン対策をしつつ、吹き抜けや天窓のおかげで開放感と明るさを実現!
    3298万円、4LDK、土地面積200.5m2、建物面積120.06m2折り上げ天井に和室の掘ごたつ、サルームは必見。アレルゲン対策をしつつ、吹き抜けや天窓のおかげで開放感と明るさを実現!
  • 吹抜け効果でさらに開放感が増すリビングは18帖超。(7号地)
    吹抜け効果でさらに開放感が増すリビングは18帖超。(7号地)
  • 取り外し可能な堀こたつ。夏は全面畳にすることができます。(7号地)
    取り外し可能な堀こたつ。夏は全面畳にすることができます。(7号地)
  • 見晴らしのよい対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができます。(7号地)
    見晴らしのよい対面式キッチン。リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができます。(7号地)
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  • 花粉を生活領域に持ち込まないよう、玄関は引き戸を採用。さらに玄関先に洗面台を備え、帰宅後すぐに手洗いして花粉を洗い流せます。(7号地)
  • 日当り抜群の室内洗濯物干し場。花粉を寄せ付けません。(7号地)
  • 洗面室の床材はクッションフロアを使い、お掃除ラクラク仕様♪キッチンから浴室まで一直線の家事動線も喜ばれます。(7号地)
  • 洗い場が20cm広いタイプの浴室。小さなお子様と一緒に入ってもゆとりの広さです。(7号地)
  • 主寝室には小屋裏収納とウォークインクローゼットで収納力アップしました。(7号地)
  • 3298万円、4LDK、土地面積200.5㎡、建物面積120.06㎡最終1区画「花粉症対策住宅」
  • 出庭分譲地現地地図
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】高気密高断熱の、新しい断熱材です。
耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【ひのき土台】土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • 【ガス温水式床暖房「ヌック」】○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
 床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
 床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
 エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
 ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 【1台5役の「ミストカワック」】○「ミストサウナ」――お風呂をリラックス空間に
  お肌の水分量アップで、美容効果。体を芯から温め、湯冷めしにくく体にやさしいサウナです。
○衣類乾燥――雨や花粉の多い日も洗濯物を干す場所に困りません。シワになりにくく、しっかり乾燥します。
○浴室乾燥――カビ等の発生を抑え掃除の手間も軽減。
○浴室暖房――寒暖の温度差を緩和しヒートショック防止に。
  • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89%という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。
  • 【ナノイー発生器】ナノイーとは空気中の水分から生み出される微粒子イオン。花粉やアレル物質の水素を抜き取り、たんぱく質を変性させて不活化。ナノイーは換気で排出されていない花粉を包み込み、アレルギーを起こさない状態へ。ハウスダストの抑制、消臭、抗菌効果があります。「花粉症対策住宅」では玄関とリビングに設置しています。
  • 【24時間換気(第1種換気)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
 心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【Low-E複層ガラス】全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
紫外線も83%カットします。
  • LDKの中心の吹き抜けが全体を明るくし、ナチュラルな内観にさらに開放感を与えてくれます。(7号地)

特徴ピックアップ!

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / ミストサウナ / 対面式キッチン / バリアフリー / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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物件詳細情報

物件名 出庭(守山駅) 3298万円
価格 3298万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 15戸
土地面積 200.5m2 建物面積 120.06m2
私道負担・道路 無・- 完成時期(築年月) 2014年5月
所在地 滋賀県栗東市出庭
周辺環境
交通 JR東海道本線「守山」歩24分
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担当者

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会社情報 <売主>
国土交通大臣(2)第008062号
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滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。