【橋本不動産】栗東市 小平井3丁目ニュータウン◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 未入居
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年7月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4450万円(消費税込 外構工事費込)
  • 滋賀県栗東市
  • JR東海道本線/栗東 歩27分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

\\セルフ内見システム//を導入!!ご自身で自由に、ご内覧いただけます♪
ご予約は、物件詳細情報の【関連リンク】より【セルフ内見システム 予約ページ】へアクセス下さい


<<決算特別価格>> 
2022年9月末までにお引渡しを完了する方が対象です。 ※詳しくは、お問合せください♪

~太陽光発電システム・エネファーム搭載 W発電でエコでお得に生活する家~
光熱費を大幅に削減し、住宅ローンの負担から賢く楽に!

◆耐震等級3構造に制震装置MIRAIE搭載で地震に強い家
◆24時間換気(第1種換気)で外気温を緩和しながら快適な空気環境に
◆冬暖かく、夏涼しい。硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材
◆全窓Low-E複層ガラスでハイレベルな断熱性を発揮、年間冷暖房費を大幅に節約
◆長期優良住宅認定
◆優しい無垢の床材


1.5世帯住宅・杉のフローリングと梁を見せたナチュラル感のあるリビングは、家族が集まる憩いの場に♪

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【4号地】LDK20.6帖
吹抜のある開放的なリビング。
家族みんなが集まる憩いの場に♪
床は無垢のフローリング(杉)を使用!
調湿性に優れた、あたたかいフローリングは、素足で歩きたくなる床です♪

  • 【4号地】吹抜
    開放的で明るい吹抜は、2階の小窓からコミュニケーションが取れ、家族みんなが離れていても常に近くに感じることができます♪
    自然の風と陽光が注ぎ込むリビングは、自然と集う憩いの場に♪
  • (2-4号地)、価格4450万円、5LDK、土地面積175.4m2、建物面積141.79m2
  • 【4号地】キッチン
    対面式キッチンにすることで、お料理をしながらご家族との会話やコミュニケーションが楽しめます。 キッチンから洗面室への移動もラクラク。料理をしながら、家事もスムーズに行えます♪
  • 【4号地】外観
    5LDK+小屋裏収納
    おじいちゃん、おばあちゃんと一緒に暮らせる1.5世帯住宅♪ 大家族にも対応できる間取りです♪

お庭が見える窓からの陽光が心地よく、家族みんなが自然と集い笑顔と会話がはずむ空間に♪

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【4号地】洋室8.5帖
1階洋室に隣接した和室は、おじいちゃんやおばあちゃんがくつろいで過ごせる6帖の間取り。ご家族との距離も近く、また掘りごたつ仕様が嬉しいですね♪

  • 【4号地】洋室8.5帖
    8.5帖の洋室に勝手口を備え、お庭や玄関への行き来が気軽にできます♪
    災害時の非常口や看護・介護士の出入り口としてもお使い頂けます!!
  • 【4号地】和室6帖
    床の間、掘りごたつ付きの本格仕様の和室。堀こたつは収納しフラットにして使用ができるので、在宅ワークやお子様のスタディスペース、お昼寝用にもオススメです♪
  • 【4号地】主寝室10帖
    折り上げ天井とデザイン窓がお洒落な主寝室。
    南向きのバルコニーから明るい光が注ぎ込む心地いいお部屋です♪
  • 【4号地】バルコニー
    南向きのバルコニーは、陽当り良好!
    バルコニーで、星空を眺めたり天体観測するのもいいですね♪

ハシモトハウスは永く住み継げる構造、暮らしを快適にする設備が標準仕様♪♪

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  • 【制震装置MIRAIE】MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。※仕様は号地ごとに異なります。

  • 【耐震等級は最高等級の『3』を取得】橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
    1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
    さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。
    その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【長期優良住宅】「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※仕様は号地ごとに異なります。

  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※仕様は号地ごとに異なります。

  • 【エネファーム(家庭用燃料電池)】都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用。エネルギーを無駄なくフルに活用するシステムです。※仕様は号地ごとに異なります。

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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】栗東市 小平井3丁目ニュータウン◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 間取り図
    2-4号地
    価格
    4450万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    175.4m2
    建物面積
    141.79m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • JR「栗東駅」まで2160m

  • 大宝郵便局まで1720m

  • 大宝公園まで2490m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。※仕様は号地ごとに異なります。

  • 【エネファーム(家庭用燃料電池)】

    都市ガスやLPガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させ、電気をつくり出します。さらに発電の際に発生する熱を捨てずにお湯をつくり給湯に利用。エネルギーを無駄なくフルに活用するシステムです。※仕様は号地ごとに異なります。

  • 【24時間換気(第1種換気)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】栗東市 小平井3丁目ニュータウン◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】 現地案内図

    【交通アクセス図】
    栗東市 小平井3丁目 分譲地

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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物件名 【橋本不動産】栗東市 小平井3丁目ニュータウン◆販売1棟◆ \\セルフ内見OK!// 【一戸建て】
価格 4450万円(消費税込 外構工事費込) 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
土地面積 175.4m2(53.05坪)(登記) 建物面積 141.79m2(42.89坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:5m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2015年2月
所在地 滋賀県栗東市小平井3
周辺環境
交通 JR東海道本線「栗東」歩27分 JR東海道本線「草津」歩29分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

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橋本不動産(株)
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業51年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。