【橋本不動産】～ 栗東市 林ニュータウン ～合計4棟ご見学可能です！ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年11月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2980万円～3556万6000円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県栗東市
- ＪＲ草津線/手原 歩30分
橋本不動産(株)
≪ 栗東市 林ニュータウン≫■□ 9/19 価格変更 □■プライスdown！≪Ⅱ-4-9号地≫
3階同等の広い小屋裏収納あり～エコで快適、ゆとりある生活を実現～
【家族の生活をきめ細かく想定した、 完成度の高い建売住宅】
橋本不動産株式会社の建売住宅は、住む人の暮らし方や使い勝手を考え、敷地や街づくりのコンセプトにあわせて設計・施工しています。
ecoや省エネ性を考えた最新の設備仕様が、上質で快適な暮らしをサポート。
様々な生活シーンで、住まいのすみずみにまで暮しやすい工夫を盛り込みました。
デザイン性、機能性が高く、ローコストでハイグレード、お客様の満足度の高い建売住宅です。
お気軽にご見学・お問い合わせください！
太陽光発電10kW搭載の2-4-7号地。売電収入でローン返済も楽に！角地の開放感も魅力的です！
- 玄関には土間収納を全建売区画に標準装備！ベビーカーをそのまま収納出来るので子育て世帯はもちろん、ゴルフバッグなどの屋外用品や増えすぎた靴の収納にも大活躍すること間違いなしです♪（II期2-4-9号地）
- キッチン、ダイニング周りにゆとりを持たせた間取りは、家族の動線が交わりずらく、広々使えるので家事効率も向上！リビング・ダイニングに無垢材のフローリングを使用した明るい空間です（II期2-4-7号地）
- 21.2帖のLDKは南に面した採光・通風良好な空間です。折り上げ天井と間接照明の組み合わせが家族みんなに心地よさと落ち着きを与えます。（II期2-4-7号地）
- 南側に配置した洋室は、12.6帖にたっぷりの収納で主寝室にピッタリの空間です。ダブルベッド等の大きな家具を置いても広々とお使い頂けます。（II期2-4-7号地）
太陽光発電10kW搭載の2-4-9号地。売電収入でローン返済も楽に！
シンプルモダンの外観デザイン（I期・2-4-9号地）
◆太陽光発電10.12ｋW◆制振ブレースGO-TA◆認定 長期優良住宅◆省エネ給湯器エコキュート◆
- 折り上げ天井とリビングと繋がる和室で、17帖弱の広さ以上に感じるLDKです。リビングに2か所、ダイニングに1カ所の収納を計画しているので、充実した収納環境です。（II期2-4-9号地）
- ゆったりとした広さのある対面式キッチンでご家族との会話が途切れる事無く、お料理が楽しめます♪キッチン奥には大容量のパントリーを備えているので、収納に困ることもありません。（II期2-4-9号地）
- リビングと続きでセカンドリビングとして利用できる和室。床の間、押入れ、収納で6帖の広さをより広く効率よくお使い頂けます。掘りごたつは畳下に収納することでフラットな一室としても♪（II期2-4-9号地）
- 2階ホールにたっぷりの収納を計画することで、家族みんなの共有の収納スペースとして便利にお使い頂けます。左側の収納は、可動棚付きなので、物の大きさに合わせて自由にお使い頂けます。（II期2-4-9号地）
II期のZEH仕様のモデルハウス3棟完成しました♪統一感のある外構計画でスッキリとした街並みをお楽しみ頂けます。
- ブラウンカラーの上質なの落ち着いたイメージのLDK。
他号地同様に、和室と繋がるので、プラスワンリビングとしてお楽しみ頂けます。
（Ⅱ期4-4号地） - 水色のアクセントクロスとナチュラルなフローリングで明るくさわやかさを感じられる2階の10帖の主寝室。大塚家具協賛キャンペーンでブラインドとカーテンをプレゼント！（II期2-4-9号地）
- （Ⅱ期4-4号地）ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆TRCダンパー◆太陽光発電5.56kｗ◆階段付き小屋裏収納
- （Ⅱ期4-4号地）
7帖の広さのワイドなバルコニーで、ゆったりと落ち着いたひと時をお過ごしください。南西向きで日当たりも良好です♪
売り主コメント
II期のZEH仕様のモデルハウス残り2邸となりました♪統一感のある外構計画でスッキリとした街てい並みをお楽しみ頂けます。
間取り図
-
Ⅱ期4-4号地- 価格
- 3396万3000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 164.98m2
- 建物面積
- 105.99m2
-
Ⅱ期4-5号地- 価格
- 3556万6000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165m2
- 建物面積
- 113.22m2
-
Ⅱ期 2-4-7号地- 価格
- 2980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 150m2
- 建物面積
- 125.74m2
-
Ⅱ期 2-4-9号地- 価格
- 2980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165.01m2
- 建物面積
- 126.2m2
周辺環境
-
ＪＲ「手原」駅まで2550m
-
葉山東幼稚園まで1250m
-
葉山東小学校まで1300m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
（Ⅰ-4-5、Ⅱ-4-4、Ⅱ-4-5、Ⅱ-4-7、Ⅱ-4-9号地）
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。 -
【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。 -
【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。
■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。
■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。
現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。
その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。
資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。
橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】～ 栗東市 林ニュータウン ～合計4棟ご見学可能です！ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～3556万6000円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 土地面積 | 150m2～165.01m2 | 建物面積 | 105.99m2～126.2m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2019年8月 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市林
周辺環境 |
交通 | ＪＲ草津線「手原」歩30分 ＪＲ東海道本線「守山」歩51分 ＪＲ東海道本線「栗東」歩55分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する（無料）」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業49年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
シンプルモダンの外観デザイン（I期・2-4-7号地）
角地で明るく開放感を感じられる計画です。
◆太陽光発電◆制振ブレースGO-TA◆認定 長期優良住宅◆省エネ給湯器エコキュート◆