【橋本不動産】～ 栗東市 林Ⅱ期ニュータウン ～≪360°パノラマ見学できます≫ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2021年6月11日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3290万円（消費税込 外構工事費込）
- 滋賀県栗東市
- ＪＲ草津線/手原 歩30分
橋本不動産(株)
＜＜創業50周年 感謝新価格＞＞Ⅱ期4-4号地
家族の生活をきめ細かく想定した、 完成度の高い建売住宅
『階段で上がれる小屋裏収納のあるお家』 『アウトリビング空間のあるお家』
橋本不動産株式会社の建売住宅は、住む人の暮らし方や使い勝手を考え、敷地や街づくりのコンセプトにあわせて設計・施工しています。
ecoや省エネ性を考えた最新の設備仕様が、上質で快適な暮らしをサポート。
様々な生活シーンで、住まいのすみずみにまで暮しやすい工夫を盛り込みました。
デザイン性、機能性が高く、ローコストでハイグレード、お客様の満足度の高い建売住宅です。
お気軽にご見学・お問い合わせください！
【林ニュータウンⅡ期4-4号地】明るいリビングは、和室を合わせると22.7帖の開放的は空間に！！
- (Ⅱ期4-4号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積165m2、建物面積105.99m2
- 【Ⅱ期4-4号地】
ZEH仕様◆認定長期優良住宅◆TRCダンパー◆太陽光発電5.56kｗ◆階段付き小屋裏収納 - 【Ⅱ期4-4号地】寝室8帖
8帖の広さの寝室としての利用を想定した洋室。
爽やかなブルーのアクセントクロスと開放感を向上させる折り上げ天井やバルコニーなど、魅力満載です♪ - 【Ⅱ期4-4号地】バルコニー
ワイドバルコニーは趣味の時間を楽しむアウトドアリビングとしてもお楽しみください。外観デザインを印象的に見せる目隠しの横格子は、風通しや日当たりもよく開放感を感じさせます。
【林ニュータウンⅡ期4-4号地】 建物内覧可能♪ （要予約）
【Ⅱ期4-4号地】LDK18.2帖
カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。調理家電や食器などスッキリ片付けられます。
浄水器一体型蛇口・家事のお助け食器洗い乾燥機も完備！！
- 【Ⅱ期4-4号地】小屋裏収納
階段で上がれる小屋裏収納は、大きな荷物を抱えても安心です。4.5帖の広さがあり、お子様の秘密基地としても楽しめます♪ - 【Ⅱ期4-4号地】玄関ポーチ
玄関脇の宅配ボックスは、捺印機能があり、不在時の荷物の受取りや、呼び出しに応じれない時にも使えて便利です♪ - 【Ⅱ期4-4号地】浴室1618サイズ
浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪ - 【Ⅱ期4-4号地】トイレ
爽やかな淡いブルーのアクセントクロスを施工した2階トイレ。1、2階にトイレがあるので便利です。1階も同仕様の設備を搭載しています。
未来の家、省エネ「ZEH住宅」。健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせます♪
【ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）】年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
- 【長期優良住宅】世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
- 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
- 【制震TRCダンパー】地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
- 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
間取り図
-
Ⅱ期4-4号地- 価格
- 3290万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 165m2
- 建物面積
- 105.99m2
周辺環境
-
ＪＲ「手原」駅まで2550m
-
葉山東幼稚園まで1250m
-
葉山東小学校まで1300m
設備仕様
-
【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。
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【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。 -
【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□
【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！
※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。
実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！
気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。
□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。
□平日のご案内も承っております。
※ご案内は「完全予約制」になります。
感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。
ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
| 物件名 | 【橋本不動産】～ 栗東市 林Ⅱ期ニュータウン ～≪360°パノラマ見学できます≫ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円（消費税込 外構工事費込） 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 土地面積 | 165m2（49.91坪）（登記） | 建物面積 | 105.99m2（32.06坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・6m幅アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2019年8月 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市林
周辺環境 |
交通 | ＪＲ草津線「手原」歩30分 ＪＲ東海道本線「守山」歩51分 ＪＲ東海道本線「栗東」歩55分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 □■□■360°ビューでバーチャル見学可能です！■□■□ 【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます！ ※スマホアプリ版をご覧の方は、PC版に切り替える必要がございます。 実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください！ 気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ □実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 ※ご案内は「完全予約制」になります。 感染予防の為、ご案内の際には間隔を十分にとり、建物の換気を十分にし、ご予約のお客様のみのご案内とさせていただきます。 ご協力を賜りますようお願い申し上げます。 |
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| 担当者 |
橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上！ 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（3）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（3）第008062号 |
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- 草津市新浜町
- 瀬田 徒歩25分
爽やかな南欧風の建物が建ち並ぶ総12区画の街並み...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【Ⅱ期4-4号地】LDK18.2帖
ブラウンカラーの上質なの落ち着いたイメージのLDK。
和室と繋がるので、プラスワンリビングとしてお楽しみ頂けます。