【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2022年11月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3230万円~4470万円外構費込み
  • 滋賀県栗東市
  • JR草津線/手原 歩30分~32分

橋本不動産(株)住宅事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

【セルフ内見システム】を導入!ご自身で自由にご内覧いただけます♪
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■総81区画 栗東・林ニュータウン 国道1号線・名神栗東ICに近く、交通アクセス便利!!


◆当社は、長期優良住宅・ZEH仕様・耐震性能最高装備が標準仕様!
◆子育て・在宅勤務応援住宅、収納の充実の基準を設けた家づくり!
◆子育て世代に嬉しい教育環境♪
 葉山東小学校:徒歩17分、葉山中学校:徒歩11分、栗東運動公園:徒歩8分
◆太陽光発電システム搭載!!



【1期10-1号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型、採光通風良好な角地で、開放感のある暮らしを!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【10-1号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型で、暮らしをより快適にスムーズに。採光通風良好な角地で、開放感のある暮らしをお楽しみ頂けます♪

  • 【10-1号地】LDK15.3帖
    陽当りのいい角地!
    奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様が成長される姿を見守るリビング階段、豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪
  • 【10-1号地】洋室9.2帖
    9.2帖の洋室は、折り上げ天井と間接照明で落ち着きのある空間に。 ウォークインクローゼットを備え、お部屋のスペースを効率よくご使用いただけます。
  • 【10-1号地】玄関ホール
    いつも綺麗にしておきたい玄関ホールには、シューズボックスとは別に土間収納を備え、靴以外にもベビーカーやスポーツ用具などスッキリと収納して頂けます♪
  • 【10-1号地】小屋裏収納7帖
    固定階段付きの小屋裏収納は、両手に荷物を持って上り下りしても安心なので、季節ごとの家電や普段使わない物を収納しておくのに便利です♪

【1期10-2号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型、奥様ラクラク&ご家族ワクワクな間取りです♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【10-2号地】
太陽光発電(5.94kw搭載)とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、さらにecoで地球にやさしい生活を実現!
快適さと便利さが豊かな暮らしにつながります♪

  • 【10-2号地】LDK18.3帖
    南西向きのリビングは、明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より解放感をプラスしてくれます!
    家族みんなが自然と集う憩いの空間です♪
  • 【10-2号地】LDK18.3帖
    リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。お子様の成長を見守るリビング階段、効率良く家事ができる家事動線、豊富な収納など、暮らしをより便利に!快適に!!
  • 【10-2号地】洗面室
    玄関ホールとキッチンから出入りできる2way洗面室。帰宅後すぐに洗面室・浴室へと直行でき、手洗い・うがいがすぐできます♪
    豊富な収納や水回りの集約など、暮らしをより快適にスムーズに!
  • 【10-2号地】バルコニー
    南西向きのルーフ付きバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。水栓&電源付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみ頂けます♪

\\新登場//【3期・6区画】 全区画=太陽光発電システム搭載!経済的にお得に暮らせる未来の家「ZEH」住宅です!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【3期・6区画】 \\新登場//
国道1号線、栗東ICに近く、交通アクセス良好です。お出掛けにも便利です♪
(撮影:2022年10月30日)

  • 【3期1号地】 完成イメージ
    リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型で、暮らしをより快適にスムーズに。採光通風良好な角地で、開放感のある暮らしをお楽しみ頂けます♪
  • 【3期2号地】 完成イメージ
    解放感のある18.9帖のリビングに、クルッと回れるアイランド風キッチン、生活動線上の細やかな収納、水回りの集約プランなど、暮らしをより快適にスムーズにしてくれます♪
  • 【3期3号地】 完成イメージ
    吹抜けと大きな窓、お庭の緑、明るく開放感溢れる19.1帖のリビング。自然の風の通り道も爽やかで、自然と家族みんなが集いコミュニケーションが育まれる憩いの空間に♪
  • 【3期4号地】 完成イメージ
    奥様ラクラクで家事がスムーズにできる間取りや、お子様がすくすく成長される姿を見守るリビング階段、 豊富な収納など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪
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売り主コメント

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間取り図

  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    1期2-1号地
    価格
    4470万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    184.26m2
    建物面積
    112.2m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    1期10-1号地
    価格
    3880万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.11m2
    建物面積
    103.88m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    1期10-2号地
    価格
    3600万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    150.08m2
    建物面積
    100.59m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    3期1号地
    価格
    3760万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    122.15m2
    建物面積
    117.59m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    3期2号地
    価格
    3380万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    108.61m2
    建物面積
    102.4m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    3期3号地
    価格
    3290万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    107.35m2
    建物面積
    89.15m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 間取り図
    3期4号地
    価格
    3230万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    106.49m2
    建物面積
    93.29m2

物件の特徴

長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • JR「手原」駅まで2550m

  • 葉山東幼稚園まで1250m

  • 葉山東小学校まで1300m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第一種)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】 現地案内図

    【現地案内図】 栗東・林ニュータウン

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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□■□■スタッフなしで見学できる「セルフ内見システム」を導入!■□■□

こちらの物件は「セルフ内見システム」をご利用いただけます
スタッフの案内などご希望の場合は、お電話にてお気軽にご相談ください

【関連リンク】より「セルフ内見システムのご案内」のリンク先へアクセス頂ければ、ご予約ができます♪

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□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!


気になる点がございましたら、記載のフリーダイヤルへお気軽にお問合せください!


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■現地に担当者がおりませんので、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます

■ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします

■平日のご案内も承っております

■家づくりに関する事や資金計画等について、お気軽にお問合せ下さい♪



問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン\3期6区画・新登場/ ◆ZEH・長期優良住宅◆ 【一戸建て】
価格 3230万円~4470万円外構費込み 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~5LDK
販売戸数 7戸 総戸数 81戸
土地面積 106.49m2~184.26m2(32.21坪~55.73坪)(登記) 建物面積 89.15m2~117.59m2(26.96坪~35.57坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m・7.5m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年12月予定
所在地 滋賀県栗東市林
周辺環境
交通 JR草津線「手原」歩30分~32分 JR東海道本線「守山」歩51分~53分 JR東海道本線「栗東」歩54分~56分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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担当者

当社では、高い品質と快適な生活を送れる住まいをご提供する為、3つの品質<長期優良住宅・ZEH住宅・災害対策住宅>+αや子育て応援・在宅勤務などライフプランに合わせた住まいづくりを行っています♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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お問い合わせ先

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

免許番号:国土交通大臣(3)第008062号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。