【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン ◆販売2戸◆ 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3390万円・3590万円
  • 滋賀県栗東市
  • JR草津線/手原 歩30分

橋本不動産(株)住宅事業部

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TEL:0800-805-3811 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)

<<創業50周年 感謝価格>>
【内覧可能】耐震等級3+制震+光熱費収支ゼロを目指したZEH仕様
動線上の細やかな収納や水回りの集約で家事がスムーズ
玄関ホールとキッチンから出入りできる2way洗面室は、帰宅後、手洗い・うがいがすぐできます。
『リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り』  『階段で上がれる小屋裏収納のあるお家』

橋本不動産株式会社の建売住宅は、住む人の暮らし方や使い勝手を考え、敷地や街づくりのコンセプトにあわせて設計・施工しています。
ecoや省エネ性を考えた最新の設備仕様が、上質で快適な暮らしをサポート。
様々な生活シーンで、住まいのすみずみにまで暮しやすい工夫を盛り込みました。
デザイン性、機能性が高く、ハイグレード、お客様の満足度の高い建売住宅です。

リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型、奥様ラクラク&ご家族ワクワクな間取りです♪

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【10-1号地】
リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。玄関ホールとキッチンから出入りできる2way洗面室は、帰宅後、手洗い・うがいがすぐできます♪

  • (10-1号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積150.11m2、建物面積103.88m2
  • 【10-1号地】
    BELS評価書取得済
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.54
  • (10-2号地)、価格3390万円、3LDK、土地面積150.08m2、建物面積100.59m2
  • 【10-2号地】
    BELS評価書取得済
    UA値(外皮平均熱貫流率)=0.54

太陽光発電とZEH認定の省エネで、住宅ローン負担を軽減。家計にやさしく、ecoで地球にやさしい生活を実現!

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  • 【太陽光発電システム】エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)】年間の一次エネルギー消費量(冷暖房・給湯・換気・照明に使う)を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備(空調設備・換気設備・給湯器・照明器具)を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

  • 【BELS評価書 取得済み】国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。 ※号地により仕様は異なります。

  • 【24時間換気(第一種)】機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

国道1号線・名神高速道路への交通アクセス快適!!休日のお出掛けにも便利♪

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【林ニュータウン】 交通アクセスmap

  • 葉山東小学校まで1300m
  • スター栗東辻店まで1700m
  • 新善光寺まで250m
  • JR「手原」駅まで2550m
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間取り図

  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン ◆販売2戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    10-2号地
    価格
    3390万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    150.08m2
    建物面積
    100.59m2
  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン ◆販売2戸◆ 【一戸建て】 間取り図
    10-1号地
    価格
    3590万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    150.11m2
    建物面積
    103.88m2

周辺環境

  • JR「手原」駅まで2550m

  • 葉山東幼稚園まで1250m

  • 葉山東小学校まで1300m

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】

    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】

    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

  • 【24時間換気(第一種)】

    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
    熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

現地案内図

  • 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン ◆販売2戸◆ 【一戸建て】 現地案内図

    【林ニュータウン】 現地案内図

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

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店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
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お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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物件名 【橋本不動産】栗東市 林ニュータウン ◆販売2戸◆ 【一戸建て】
価格 3390万円・3590万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 81戸
土地面積 150.08m2・150.11m2(45.39坪・45.40坪)(登記) 建物面積 100.59m2・103.88m2(30.42坪・31.42坪)(登記)
私道負担・道路 -・6m幅アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2021年10月予定
所在地 滋賀県栗東市林
周辺環境
交通 JR草津線「手原」歩30分 JR東海道本線「守山」歩51分 JR東海道本線「栗東」歩55分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
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担当者

橋本不動産には、ホームページ掲載以外も含め、物件数が総数550区画以上! 建売のご購入、土地探しもお気軽にお問合せください。創業50年、多数の注文住宅を手掛けてきたノウハウで、理想の家を実現します。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(3)第008062号
橋本不動産(株)住宅事業部
滋賀県守山市梅田町15-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。