水口西林口ニュータウンⅡ期、Ⅲ期 地震に強い家 外構工事費込み◆滋賀県子育て応援住宅立地基準適合分譲地に登録◆ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2018年4月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2736万8000円・3699万4000円
- 滋賀県甲賀市
- 近江鉄道本線/水口城南 歩18分
橋本不動産(株)
柏木小学校まで徒歩16分、水口中学校まで徒歩15分と子育てに適した分譲地。
スーパーなどの商業施設から、図書館などの公共施設まで周辺に揃っております。
【税制面で優遇】されている、認定 長期優良住宅です！ ※申請費込み
※号地により異なります。
□国道1号線からすぐの立地で、通勤に便利な立地。
□スーパーや病院などが甲賀市役所を中心に点在しており、住みよい街となっております。
□全区画45坪超の敷地面積の為、ゆったりとした家の配置が可能です。
□総59区画の大型分譲地で、主に子育て世代の方々にご支持いただいております。
■一邸一設計をモットーに、敷地にあった間取りを建築士とともに考えさせていただきます。
■全棟ZEH（ネットゼロエネルギー）住宅を目指し、ランニングコストも考慮した、安心で快適な家をご提案させていただきます。
Ⅱ期 3-12号地 南側のリビング・キッチンダイニングエリア・バルコニーの、光と風が心地よい設計
- 採光良好のリビング。光と風の心地よい空間になります。（Ⅱ期 3-12号地）
- 大きめの屋根つきバルコニーが嬉しい設計です。（Ⅱ期 3-12号地）
- 洗面室は、可動棚付きの収納＋階段下収納があります！
（Ⅱ期 3-12号地） - 織り上げ天井が高級感を演出する主寝室。
アクセントクロスもシックなカラーです。（Ⅱ期 3-12号地）
南側の陽光をリビングに届ける設計に。光と風の通る明るいリビングです。Ⅱ期8-1号地 見学して頂けます！
リビングは約21帖の大空間。一体感がありながらも、ダイニングとリビング空間を分けてお使い頂ける間取りです！（Ⅱ期 8-1号地）
採光良好の南側の明るいダイニングと対面式キッチンで、家族との会話も弾みます♪（Ⅱ期 8-1号地）
室内、ご覧頂けます！
（Ⅱ期 8-1号地）
採光、通風良好の清潔に保てるキッチン。（Ⅱ期 8-1号地）
ナチュラルで優しい印象の、木目調のキッチン。
（Ⅱ期 8-1号地）
リビングとつながる和室は掘りごたつ付き。みんなが落ち着けるお気に入りの場所となりそうです。（Ⅱ期 8-1号地）
洗面台は2台設置の大家族対応仕様。忙しい朝も安心です♪（Ⅱ期 8-1号地）
間取り図
周辺環境
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近江鉄道「水口城南」駅まで1000m
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甲賀市立柏木小学校まで1242m
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アル・プラザ水口まで1079m
設備仕様
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設備
【２４時間換気（第一種）】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
○室内の温度を快適域に保ちます。
熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
○外気をクリーンに取り入れます。
高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。 -
設備
【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
地球にも家庭にもやさしいエコジョーズでいろんな快適を実現します。
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、給湯効率95%、暖房効率89％という高効率の省エネ給湯器です。光熱費がグンとお得になります。
CO2削減、地球温暖化にも貢献します。 -
設備
【ガス温水式床暖房「ヌック」】
○足元から部屋全体が、ムラなく暖かい
床面からのふく射熱で部屋全体を暖めます。
床の表面は、体温よりも低い約30度程度なので、体にやさしく快適な暖房です。
○静かで空気のきれいなお部屋を実現
エアコンのように風を起こさない暖房で、ホコリを巻き上げず、送風音もありません。
ちいさなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
現地案内図
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現地案内図
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広域マップ
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
プレゼント情報
発行：ＰＨＰ研究所 2012年12月
ご来場又はご来店いただき、アンケートをご記入の方に当社刊行の書籍をプレゼント。
プロとして第一線で働く女性設計士と営業担当者達が、お客様の不安や悩みに日々接する中で、蓄積してきたヒントやノウハウをすべて紹介します。お客様の立場で家づくりに考え、プロの知恵を出し合い、「家を買って良かった」と思って頂けるようなアドバイスをまとめました。
物件詳細情報
| 物件名 | 水口西林口ニュータウンⅡ期、Ⅲ期 地震に強い家 外構工事費込み◆滋賀県子育て応援住宅立地基準適合分譲地に登録◆ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2736万8000円・3699万4000円 | 間取り | 4LDK・5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地面積 | 161.88m2・180.61m2 | 建物面積 | 103.34m2・144.56m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2017年9月 |
| 所在地 |
滋賀県甲賀市水口町西林口
周辺環境 |
交通 | 近江鉄道本線「水口城南」歩18分 近江鉄道本線「水口石橋」歩18分 近江鉄道本線「水口」歩24分 |
| QRコードを読み取る |
このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。 |
イベント情報・見学 | - |
| 担当者 |
建売区画以外は、注文住宅も承ります。詳しくは当社ホームページまで。 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（2）第008062号 橋本不動産(株) 滋賀県守山市梅田町15-9 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
橋本不動産(株) TEL：0800-805-3811 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 077-514-0300)
免許番号：国土交通大臣（2）第008062号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
バルコニーを２か所に設計。主寝室のバルコニーは４．５帖分の嬉しい大きさです！
（Ⅱ期 3-12号地）